Na projekt zagospodarowania blisko 20 hektarów powojskowych terenów w rejonie ulicy Wojska Polskiego w centrum Tczewa władze miasta ogłosiły konkurs w 2014 roku. Pierwszą nagrodę zdobyło Biuro Projektów Urbanistyki i Architektury ARCA prowadzone przez Michała Stangla. Według zwycięskiej pracy nowa śródmiejska dzielnica ma się stać miejscem, gdzie realizowane będą zarówno nowe pomysły i innowacje biznesowe, jak i usługi dla mieszkańców. Według koncepcji kluczową rolę miałby pełnić tzw. Transporter Innowacji – obiekt łączący funkcje inkubatora przedsiębiorczości, ośrodka edukacyjno-szkoleniowego i centrum aktywizacji. Jak założyli architekci, młode firmy mogłyby zaczynać swoją działalność w inkubatorze, następnie wynajmowałyby powierzchnie biurowe na terenie dzielnicy, a docelowo budowały tam swoje siedziby. Zaplanowano też różne rodzaje domów mieszkalnych, w tym specjalne zespoły dla seniorów czy niewielkie domy spółdzielcze. Na podstawie koncepcji biuro przygotowało założenia do zmiany planu miejscowego, który władze Tczewa uchwaliły w 2015 roku.
Podczas otwarcia Międzynarodowych Targów Budownictwa i Architektury BUDMA 2017 w Poznaniu minister infrastruktury i budownictwa Andrzej Adamczyk i wiceminister Tomasz Żuchowski za opracowanie dokumentu wręczyli projektantom Nagrodę Ministra Infrastruktury i Budownictwa. Wyróżnienie przyznano za kompleksowe i nowatorskie podejście do planowania obszaru objętego opracowaniem. W procesie tym we wzorcowy sposób ujęto wszystkie elementy nowocześnie rozumianego warsztatu projektowego, uwzględniając zarówno koncepcję urbanistyczną, propozycję zapisów samego dokumentu planu, jak i opracowane na ich bazie wytyczne dotyczące wariantowania i etapowania realizacji przyszłego zagospodarowania obszaru. Przywracamy po siedmiu latach nagrody Ministra Infrastruktury i Budownictwa. Polscy inżynierowie zasługują na wyróżnienie. To także dzięki ich pracy rozwija się PKB Polski – mówił podczas ceremonii minister Adamczyk.
W skład zespołu opracowującego projekt planu weszli: Michał Stangel (główny projektant), Marta Ulfik (koncepcja architektoniczno-urbanistyczna, wizualizacje), Adam Sawicki, Wiesław Gadziński, Wioletta Frydrych, Lucyna Pauli (koncepcja drogowa i koncepcja możliwości zaopatrzenia terenu w media), Paulina Ćwiklińska, Łukasz Kowalski, Katarzyna Kubik, Ewa Sawon, Andrzej Winiarski, Maciej Przewoźniak (opracowanie ekofizjograficzne, prognoza wpływu na środowisko) oraz Marta Gocek i Ewa Twardoch (inwentaryzacja zieleni; wytyczne kształtowania zieleni).
