Trzy dzielnice, trzy rewitalizacje

Mapa dzielnicy Księży Młyn w Łodzi. Oznaczenia: 1 - Art_Inkubator – adaptacja magazynów fabryki Scheiblera na centrum artystyczne, ul. Tymienieckiego 3, projekt: koncepcja – Pracownia Projektowa, Joanna Kucharska-Kosatka (budynek A), Biuro architektoniczne Tu i Tam, Wojciech Wycichowski (budynki B i C), proj. budowlany i wykonawczy – AB-Projekt Sp. z o.o., inwestor: Fabryka Sztuki w Łodzi, realizacja: 2010-2014; Proces transformacji opuszczonych budynków trwał ponad 10 lat. Dzisiaj działa tu ok. 30 małych firm i odbywa się m.in. Łódź Design Festival; 2 - Biurowiec Ericpol Software Pool, ul. Sienkiewicza 175, projekt: Horizone Studio, inwestor: Ericpol, realizacja: 2012-2015 („A-m” 8/2015); Siedziba firmy teleinformatycznej powstała w sąsiedztwie dawnego ogrodu pałacowego Karola Scheiblera; 3 - Adaptacja tzw. Bielnika Kopischa na potrzeby banku, ul. Tymienieckiego 5, projekt: Grzegorz Zieliński, Joanna Adamiak, inwestor: Bank Przemysłowy, realizacja: 1996; Modernizacja najstarszego obiektu fabryczno-mieszkalnego Łodzi z 1829 roku zapoczątkowała proces odnowy Księżego Młyna; 4 - Elektrownia fabryki Scheiblera, ul. Tymienieckiego 5/7; Zabytkowe budynki z 1910 roku czekają na rewitalizację. Ich obecnym właścicielem jest Griffin Group. To tu reżyser David Lynch chciał pierwotnie stworzyć studio filmowe; 5 - Muzeum Książki Artystycznej, ul. Tymienieckiego 24; Powołane w 1993 roku prywatne muzeum to jedna z atrakcji Księżego Młyna. Mieści się w willi Henryka Grohmana; 6 - Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna – adaptacja i rehabilitacja zespołu zakładów bawełnianych Ludwika Grohmana na cele biurowousługowe, ul. Tymienieckiego 22/24, projekt: Architekci Grupa Grabowski sp. z o.o., inwestor: ŁSSE S.A., realizacja: 2011-2013; Zmodernizowana wieża ciśnień otrzymała nagrody Real Expo Monachium i Eurobuild. Staw przypomina o mieszczącym się tu kiedyś młynie Lamus; 7 - Tzw. Beczki Grohmana, ul. Targowa 46; Neogotyckie wejście do fabryki Grohmana z 1896 roku (z „beczkami”, czyli kolumnami w kształcie szpulek) to jeden z bardziej znanych łódzkich zabytków. Obecnie należy do ŁSSE. W 2008 roku przeprowadzono jego renowację; 8 - Wyższa Szkoła Sztuki i Projektowania w Łodzi, ul. Targowa 65; Prywatna szkoła mieści się w dawnym biurowcu zakładów Scheiblera; 9 - Państwowa Wyższa Szkoła Filmowa, Telewizyjna i Teatralna im. Leona Schillera, ul. Targowa 61/63; Od 1948 roku siedzibą słynnej łódzkiej szkoły jest pałacyk przemysłowca Oskara Kona, należą do niej też zaadaptowane obiekty fabryczne oraz nowsze budynki; 10 - Armada Business Park – adaptacja budynku straży ogniowej przy zakładach Scheiblera na zespół biurowy, ul. Tymienieckiego 30a, projekt: Dariusz Witasiak, Paweł Marciniak, inwestor: Armada Business Park, realizacja: 1998- 1999; Restauracja remizy strażackiej z 1891 roku zdobyła nagrodę Modernizacja Roku 2000; 11 - Lofty U Scheiblera – adaptacja przędzalni Scheiblera na zespół mieszkaniowy, ul. Tymienieckiego 25, projekt: Sztuka Użytkowa sp. z o.o., Paweł Marciniak i Dariusz Witasiak, inwestor: Opal Property Developments, realizacja: 2007-2010 („A-m” 9/2010); Australijski deweloper wybudował w przędzalni 421 mieszkań (oraz 212 w nowych obiektach), a potem ogłosił upadłość; 12 - Rewitalizacja osiedla Księży Młyn, ul. Tymienieckiego-Przędzalniana-Magazynowa- Fabryczna, projekt: Arta sp. z o.o., inwestor: miasto Łódź, wspólnoty mieszkańców, gestorzy sieci infrastrukturalnych, realizacja: 2012- 2019, koszt: ok. 80 mln zł; Pierwszy plan zakładał przesiedlenie mieszkańców do domów wybudowanych na koszt dewelopera – Opal Property Developments – który potem miał przekształcić famuły w apartamenty. Lokatorzy jednak pozostali; 13 - Budynki biurowe Textorial – adaptacja magazynu bawełny zakładów Scheiblera i Grohmana, ul. Fabryczna 17, projekt: Diehl Architekci, inwestor: St Paul’s Developments Polska – SPP, realizacja: 2007-2008 („A-m” 5/2011); Zabytkowy magazyn połączono z dwoma nowymi budynkami przekrytym łącznikiem; 14 - Renowacja parku Źródliska I, projekt: Biuro Projektów Budowlanych i Wycen Nieruchomości „PeDePe”, Wiesław Zagdan, Aneta Chudobińska (architektura), Piotr Kalinowski (konstrukcja), Ewa Wojtczak (zieleń zabytkowa), DHV Polska sp. z o.o.; Marta Wojnarowska, Anna Sarna (klomb i otoczenie Domku Ogrodnika), inwestor: Zarząd Zieleni Miejskiej w Łodzi, realizacja: 2013-2015; Źródliska to jeden z najstarszych parków Łodzi, znajduje się w nim m.in. palmiarnia; 15 - Muzeum Kinematografii, pl. Zwycięstwa 1. Od 1986 roku muzeum mieści się w pałacu Scheiblera z zachowanymi oryginalnymi wnętrzami (od 2015 roku – pomnik historii); 16 - Dawna parowozownia, ul. Fabryczna 12; Na jej terenie deweloper planuje osiedle mieszkaniowe; 17 - Muzeum Pałac Herbsta, ul. Przędzalniana 72; Ekspozycja wnętrz fabrykanckich. Medal za renowację Europa Nostra 1990; 18 - Nowa Tkalnia Scheiblera, ul. Kilińskiego 187; Planowany jest tu outlet. Pierwotnie miejsce, gdzie w 1987 roku Papież spotkał się z włókniarkami, miało stać się Centrum Jana Pawła II. Opracowanie legendy: Agnieszka Dąbrowska, opracowanie mapy: Beata Tylec