Nowe biurowce w zespole OFF Piotrkowska

Na terenie dawnej fabryki Ramischa w Łodzi powstaną dwie nowe inwestycje biurowe – TEAL i SEPIA OFFICE. Projekt budynków opracowało konsorcjum biur NOW Włodzimierza Nowakowskiego i Andrzeja Owczarka oraz zw A Aleksandry Zdziechowskiej i Piotra Walerysiaka.

Fabryka bawełny przy ulicy Piotrkowskiej 138/140 w Łodzi działała przez 101 lat nim ostatecznie w 1990 roku została zamknięta. Nieruchomość kupił deweloper Orange Property Group, planując początkowo adaptację zespołu na wielofunkcyjne centrum biurowo-handlowe. Z powodu kryzysu realizacja nie doszła jednak do skutku. W 2011 roku firma zmieniła strategię. Przestrzenie w zabytkowych zabudowaniach wynajęła młodym projektantom mody, grafikom, designerom i restauratorom, pozostawiając im pełną swobodę w aranżacji wnętrz. Nowi lokatorzy systematycznie zaczęli przekształcać teren fabryki w nowe centrum kultury alternatywnej i kreatywnego biznesu. Obecnie w obrębie zespołu Orange Property Group planuje dwie inwestycje biurowe. Na rogu ul. Piotrkowskiej i Roosevelta powstanie całkowicie nowy obiekt oferujący 378 m² powierzchni usługowej w parterze oraz 2266 m² biurowej na pięciu pozostałych kondygnacjach. Budynek wyposażony zostanie m.in. w szybkie windy, klimatyzację, inteligentne instalacje oraz parking ze stacjami ładowania samochodów elektrycznych. Wprowadzając nową jakość w postindustrialne otoczenie, TEAL OFFICE pozostanie w harmonii z architekturą dawnej fabryki. Portyk w elewacji frontowej kontynuuje wielki porządek przylegającej fasady, a od wewnątrz fragment w grafitowej licówce nawiązuje do ceglanego sąsiedztwa – tłumaczy Andrzej Owczarek z pracowni NOW. Na biurowiec zaadaptowany zostanie także znajdujący się tuż obok XIX-wieczny magazyn. Na parterze funkcjonować będą pracownie projektowe i lokale gastronomiczne, które łącznie obejmą 352 m². Kolejne cztery kondygnacje zajmą nowoczesne przestrzenie biurowe o łącznej powierzchni 1399 m². W ramach inwestycji odrestaurowane zostaną wszystkie historyczne detale. Oryginalne drewniane stropy i żeliwne słupy podkreślą pofabryczny klimat wnętrz – mówi Piotr Walerysiak z zw A. Obiekt wyposażony zostanie m.in. w sieć światłowodów czy nowoczesne systemy bezpieczeństwa, kontroli dostępu i sygnalizacji włamania SSW. Przyszłość OFF Piotrkowska Center widzimy jako dalszą ewolucję w stronę przemysłów kreatywnych – wyjaśnia architekt Michał Styś, dyrektor generalny OPG Property Professionals. Kreatywność to także otwarcie na nowe, dlatego poprzez powyższe projekty chcemy zaprosić na OFFa młode startupy i firmy IT rozwijające innowacyjne rozwiązania – podsumowuje. Zakończenie inwestycji planowane jest na 2018 rok.