Architektura MuratorRealizacjeNowe Orłowo w Gdyni

Nowe Orłowo w Gdyni

W architekturzenowej gdyńskiej inwestycji zespołu Nowe Orłowo wyraźne są echa wcześniejszych realizacji Arch-Deco – nawiązania do modernizmu, tarasy rozrzeźbiające proste bryły budynków oraz dobrana paleta materiałów

Nowe Orłowo w Gdyni
Fot.: Jakub Certowicz
Kompleks mieszkaniowo-biurowy Nowe Orłowo, I etapGdynia, ul. Orłowska – Al. Zwycięstwa – ul. Spacerowa
AutorzyArch-Deco, architekci Zbigniew Reszka, Michał Baryżewski, Barbara Jawień, Paulina Czurak, Robert Mielniczek
Współpraca autorskaarchitekci Jakub Bladowski, Maria Mądry-Moczorat, Patrycja Rożek, Anna Lip, Piotr Rodziewicz, Marek Kruk, Łukasz Piankowski, Marta Kos, Oskar Berent, Magdalena Kupis-Bojakowska, Joanna Wójcik-Ryłko, Michalina Giżycka, Monika Rogozik-Romanowska
KonstrukcjaBiuro Konstrukcyjne Puzyrewski
Generalny wykonawcaInvest Komfort S.A S.K.A
Inwestor Invest Komfort S.A. S.K.A.
Powierzchnia terenu41725.0 m²
Powierzchnia zabudowy3288.0 m²
Powierzchnia użytkowa7637.0 m²
Powierzchnia całkowita9242.0 m²
Kubatura44596.0 m³
Projekt (data)2011
Data realizacji (koniec)2013


Gdyńskie Orłowo to jedna z najpiękniejszych i najbardziej pożądanych przez zamożnych klientów lokalizacji. O prestiżowym charakterze tej willowej dzielnicy decyduje kameralna skala, bliska odległość do morza i międzywojennego molo, ale także usytuowane w pobliżu centrum handlowe Klif z drogimi markami. To właśnie w Orłowie ponad dekadę temu powstawały pierwsze luksusowe apartamenty w Trójmieście – niewielkie, gęsto zabudowane, grodzone osiedla z widokiem na Bałtyk. Wówczas rozpoczął się jednak również proces gentryfikacji dzielnicy. Pomimo swojej ekskluzywności, miała ona dotąd barwną, zróżnicowaną społeczność i specyficzny, nieco szemrany klimat. Znajdował się tam m.in. klub nocny Maxim, ulubiony lokal trójmiejskich gangsterów, cinkciarzy i luksusowych prostytutek.

Najnowsze z deweloperskich założeń, Nowe Orłowo, zajmuje ponadczterohektarową działkę przy skrzyżowaniu prowadzącej w kierunku plaży ulicy Orłowskiej i alei Zwycięstwa, łączącej Gdynię z Sopotem i Gdańskiem. Działka ta stanowi fragment obszaru przeznaczonego na funkcje mieszkaniowo-usługowe, dla którego w 2010 roku ogłoszono konkurs urbanistyczno-architektoniczny (jego wyniki były podstawą do zmiany przyjętego trzy lata wcześniej planu miejscowego). Spośród kilkudziesięciu projektów wybrano wówczas pracę Arch-Deco, które posiada doświadczenie w prestiżowych nadmorskich realizacjach mieszkaniowych. Architekci zaproponowali zabudowę nawiązującą do willowego charakteru dzielnicy, wyróżniającą się na tle wcześniejszych, bardziej zwartych i grodzonych kompleksów apartamentowych. Nowa inwestycja powstaje etapami, co wymaga oddzielnych projektów i pozwoleń na budowę. Dotychczas zrealizowana została część usługowo-biurowa oraz budynki mieszkalne przy ulicy Orłowskiej (...)

Prezentacja kompleksu mieszkaniowo-biurowego Nowe Orłowo (I etap) projektu pracowni Arch-Deco ukazała się w numerze 1/ 2014 miesięcznika „Architektura-murator”

Autor: Monika Arczyńska Monika Arczyńska

Monika Arczyńska

Oliva Koncept projektu Arch-Deco Dobiegła końca realizacja osiedla Oliva Koncept w Gdańsku według projektu Arch-Deco. W ramach pierwszego etapu powstało sześć kameralnych budynków o elewacjach wykończonych ceramiczną okładziną [GALERIA].
Park Centralny w Gdyni projektu Arch-Deco Zakończył się II etap budowy Parku Centralnego w Gdyni projektu Arch-Deco. W ramach założenia powstał między innymi plac zabaw, park linowy i skatepark dla młodszych dzieci, a do tego fontanna, nowe miejsca odpoczynku i mnóstwo nowej zieleni.
Psychologia architektury: o wpływie architektury na emocje Henning Larsen, Arch-Deco, Roark Studio, Iliard, Ideograf Czym właściwie jest psychologia architektury? Jak rozumieją ją projektanci? Jakie zabiegi wywołujące emocje i wpływające na nastrój użytkowników stosują? Odpowiadają przedstawiciele pracowni Henning Larsen Architects, Arch-Deco, Roark Studio, Ideograf i Iliard Architecture & Project Management.
Między estetyką a funkcją: rozmowa ze Zbigniewem Reszką z pracowni Arch-Deco Prace nad projektem zaczynają się od bardzo prostych, niedbałych kresek, które są początkowo jak przelewanie emocji na papier. Tak zaczyna się długotrwały proces projektowy, który nieraz trwa rok i dłużej. Ale ta pierwsza, wypracowana na wstępnym etapie idea towarzyszy architektowi aż do samego końca – ze Zbigniewem Reszką rozmawiamy o jego warsztacie projektowym, architektonicznych marzeniach i jednej z najnowszych realizacji biura: osiedlu Oliva Koncept w Gdańsku.
Spotkanie z mistrzem – ARCHDECO. Wykład Tym razem w cyklu Spotkanie z mistrzem wykład gdyńskich architektów Zbigniewa Reszki i Michała Baryżewskiego, którzy od 1989 roku prowadzą pracownię ARCHDECO.
Centrum Medycyny Nieinwazyjnej w Gdańsku Gdański Uniwersytet Medyczny zorganizował konkurs na projekt nowego szpitala na terenie centrum klinicznego we Wrzeszczu. Wygrała pracownia Arch-Deco.