Konkurs na projekt obiektu zorganizował urząd m.st. Warszawy. Zadaniem uczestników było zaprojektowanie nowego budynku wielorodzinnego z usługami i garażem w parterze przy skrzyżowaniu ul. Cyrulików i Republikańskiej w dzielnicy Rembertów. W obiekcie należało przewidzieć co najmniej 24 mieszkania komunalne o powierzchni od 28 do 50 m2 oraz część usługową o powierzchni ok. 100 m2, z możliwością podziału na mniejsze lokale. Spośród 20 projektów nadesłanych na konkurs sędziowie wybrali koncepcję Damiana Florczykiewicza i Mateusza Mindziaka, doceniając jej syntetyczną i powściągliwą formę. Dzięki zastosowaniu uskoków i tąpnięć w bryle możliwe jest stworzenie atrakcyjnej i zróżnicowanej typologii mieszkań z tarasami oraz ogródkami zewnętrznymi – uzasadniało jury.
Bastion z mieszkaniami komunalnymi
Nawiązując do charakterystycznej dla dzielnicy architektury powojskowej, autorzy zaproponowali obiekt w typie mieszkalnego bastionu, składający się z dwóch wyraźnie zarysowanych części: betonowej bazy i białej kostki mieszkalnej. Wyniesiona, rozległa część przyziemia, nawiązuje formą do niskich zabudowań gospodarczych, garaży i magazynów w okolicy. Jej gabaryty umożliwiły „ukrycie” miejsc postojowych, a także wszelkich pomieszczeń obsługi budynku. Dodatkowym atutem takiego rozwiązania jest powstała na dachu atrakcyjna przestrzeń przeznaczona dla mieszkańców w postaci tarasów przynależnych do mieszkań i fragmentów zieleni urządzonej – tłumaczą projektanci w opisie pracy.
