Spis treści
- Architektura inspirowana ruchem. Grupa 5 Architekci przełamuje monokulturę magazynową
- Słońce dyktuje podziały fasady - to rytm stali, szkła i komfort termiczny
- 15 km od Rynku i 6 km od lotniska Balice
- Obiekt ma pompy ciepła, fotowoltaikę, DALI i powstał ze stali niskoemisyjnej
- Bioróżnorodność i mała architektura
Architektura inspirowana ruchem. Grupa 5 Architekci przełamuje monokulturę magazynową
Tradycyjny park logistyczny kojarzy się z monolityczną kubaturą o ograniczonych walorach estetycznych. Projekt STREAM KRAKÓW by LemonTree, realizowany przez dewelopera LemonTree, udowadnia, że obiekty przemysłowe mogą reprezentować jakość wizualną zarezerwowaną dotąd dla miejskich biurowców.
Projekt architektoniczny kompleksu powstał we współpracy z pracownią Grupa 5 Architekci, autorami licznych nagradzanych obiektów biurowych i użyteczności publicznej oraz wcześniejszej realizacji BOOSTER ZABRZE by LemonTree.
Główną osią kompozycyjną inwestycji stała się metafora przepływu, ciągłego ruchu ludzi, energii, procesów logistycznych oraz miejskiej dynamiki, stanowiących siłę napędową stolicy Małopolski.
Metafora ta znalazła odzwierciedlenie w geometrii elewacji. Zamiast rozbijania kompleksu na niezależne przestrzenie, architekci zintegrowali przestrzeń magazynową z modułami biurowo-usługowymi w jedną, płynną całość. Część biurowa zyskała wyrazisty, miejski detal i reprezentacyjny charakter, dzięki czemu cały obiekt od frontu przypomina gmach użyteczności publicznej.
Jak podkreślał architekt Rafał Grzelewski, partner w pracowni Grupa 5 Architekci, kluczowym wyzwaniem projektowym było operowanie światłem i proporcją tak, aby uzyskać architekturę wyrazistą i ponadczasową.
Bartłomiej Krawiecki, CEO LemonTree, podkreśla, że nowoczesne rozwiązania energooszczędne w segmencie przemysłowym mogą iść w parze z ambitną architekturą oferującą jakość najlepszych biurowców.
Słońce dyktuje podziały fasady - to rytm stali, szkła i komfort termiczny
Niezwykle ciekawym elementem procesu projektowego było podporządkowanie formy architektonicznej analizie nasłonecznienia. Projektanci z pracowni Grupa 5 Architekci przeanalizowali kąty padania promieni słonecznych względem elewacji, dostosowując do nich układy przeszkleń oraz usytuowanie paneli elewacyjnych.
Fasadę części biurowo-reprezentacyjnej budują rytmicznie rozmieszczone panele stalowe przeplatane wielkoformatowymi pasami szkła. Taka kompozycja spełnia potrójną funkcję. Nadaje masywnej kubaturze optyczną lekkość i trójwymiorowy rysunek światłocienia, doświetla stanowiska pracy obfitym światłem dziennym, poprawiając komfort użytkowników i redukuje przegrzewanie się wnętrz latem, zmniejszając zapotrzebowanie budynku na energię chłodniczą.
Wnętrza części biurowej zaprojektowano z nastawieniem na ergonomię i elastyczność aranżacji pod układy gabinetowe oraz strefy pracy zespołowej.
15 km od Rynku i 6 km od lotniska Balice
Ambitny wyraz architektoniczny inwestycji ściśle wiąże się z jej eksponowanym położeniem. Magazyn budowany przez LemonTree powstaje w granicach Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, zaledwie 15 kilometrów od ścisłego centrum Krakowa.
Bezpośrednie sąsiedztwo autostrady A4, ważnej trasy międzynarodowej E40 oraz odległość 6 kilometrów od portu lotniczego Kraków-Balice czynią z kompleksu wyrazisty punkt orientacyjny. Z tego względu reprezentacyjna architektura gmachu pełni rolę wizytówki dla firm z sektora e-commerce, nowych technologii, logistyki oraz zaawansowanych usług biznesowych.
Obiekt ma pompy ciepła, fotowoltaikę, DALI i powstał ze stali niskoemisyjnej
Pod estetyczną powłoką zaprojektowaną przez Grupa 5 Architekci kryje się zaawansowany system instalacyjny ukierunkowany na dekarbonizację. Generalnym wykonawcą inwestycji została firma Goldbeck, a zakończenie prac przewidziano na II kwartał 2027 roku.
Do najważniejszych rozwiązań inżynieryjnych i proekologicznych kompleksu należą:
- wykorzystanie wydajnych pomp ciepła, które eliminuje potrzebę stosowania paliw kopalnych;
- dach przygotowano pod montaż instalacji fotowoltaicznej z możliwością rozbudowy;
- inteligentne oświetlenie DALI, czyli oprawy LED sterowane mikroprocesorowo z czujnikami ruchu i automatyką natężenia;
- rekuperacja w systemach wentylacji oraz przegrody o podwyższonej izolacyjności;
- zastosowanie stali zbrojeniowej do posadzek o obniżonym śladzie węglowym;
- rozpoznawanie tablic rejestracyjnych, sterowanie dokami, rampy hydrauliczne i systemy dokowania.
Zobacz też: Nowoczesna architektura energetyczna i gigantyczna bateria, której nie trzeba ładować chemikaliami
Bioróżnorodność i mała architektura
Dopełnieniem koncepcji architektonicznej krakowskiego obiektu magazynowego jest przemyślane zagospodarowanie terenu otaczającego budynek. Zamiast tradycyjnych placów manewrowych bez zieleni, projekt przewiduje utworzenie biologicznie czynnych stref krajobrazowych.
Wokół gmachu zaplanowano nasadzenia drzew, krzewów i traw zielnych wspierających lokalną bioróżnorodność i retencję. Dla pracowników i gości zaprojektowano plenerowe strefy odpoczynku z ergonomicznymi siedziskami i małą architekturą. Przestrzeń połączono z siecią miejską poprzez dedykowany ciąg pieszo-rowerowy ze stojakami na rowery.
Realizowana przez dewelopera LemonTree inwestycja (którego łączna wartość projektów przekracza 400 mln euro) udowadnia, że przestrzeń przemysłowo-usługowa o powierzchni 30 tys. m² może połączyć estetykę biurowca, rygor technologiczny oraz szacunek dla środowiska.
Przeczytaj też: Architektura logistyki za 31 mln zł, czyli zielony dach na nowym terminalu cargo lotniska we Wrocławiu
10
