Wyspa Spichrzów według projektu biura Mąka Sojka Architekci [nowe wizualizacje]

Nazwa obiektu	Zagospodarowanie północnego cypla Wyspy Spichrzów, kwartały V, V i VI
Adres obiektu	Gdańsk, ul. Chmielna, Pożarnicza, Motławska, Stągiewna
Autorzy	Mąka Sojka Architekci
Inwestor	Granaria Development Gdańsk
Powierzchnia użytkowa	61000.0 m²
Projekt	2018
Data realizacji (koniec)	2022

Zagospodarowanie północnego cypla przebiega według masterpanu pracowni RKW Rhode Kellermann Wawrowsky z 2015 roku. Odpowiedzialne za całe przedsięwzięcie konsorcjum Granaria Development Gdańsk w ramach współpracy joint venture z firmą UBM Polska dotychczas zrealizowało już zespół hotelowy Holiday Inn Gdańsk City Centre. Na ukończeniu jest kompleks apartamentów według projektu Studia Architektonicznego Kwadrat, a w planach budowa trzech kwartałów w obrębie ul. Pożarniczej i Stągiewnej. Ich projekt został wyłoniony w zamkniętym konkursie inwestorskim. Do zaprojektowania zabudowy terenu o powierzchni ponad 12 400 m² zaproszone zostały dwie pracownie polskie i jedna belgijska. W wyniku kilkumiesięcznych analiz wybrana został koncepcja warszawskiego biura Mąka & Sojka Architekci – mówi „A-m” Jan Kurbiel, członek zarządu firmy Multibud.

Proponowany układ zabudowy wyznacza wyraźne pierzeje ulic, odtwarzające dawne podziały parcelacyjne. Przestrzenie parterów zostaną ze sobą funkcjonalnie powiązane poprzez ogólnodostępny pasaż, rozpoczynający się przy ul. Stągiewnej, a kończący wewnętrznym placem w okolicach ul. Chmielnej, Basztowej, Pożarniczej i Motławskiej. Dodatkowym atutem będą sprzyjające integracji dziedzińce urządzone nad parterem, na dachu pasażu.

Ideą projektu jest wyeksponowanie otwarcia pierzei wschodniej na Motławę i marinę oraz dopełnienie pierzei ulic Stągiewnej, Chmielnej, Basztowej i Ciesielskiej – dodają autorzy. W zespole oprócz funkcji handlowo-usługowych znajdą się też mieszkania i biura oraz hotel. Pod całym założeniem przewidziano dwukondygnacyjny parking. Powierzchnia użytkowa części nadziemnej przekroczy 41 tys. m², podziemnej – 20 tys. m². Inwestycja ma się zakończyć w 2022 roku.