Osiedle Mieszkanie Plus Ratuszowa w technologii BIM
Projekt osiedla Mieszkanie Plus Ratuszowa według projekt BE DDJM Architekci powstanie w technologii BIM. Ten nowy zespół na warszawskiej Pradze ma zostać oddany do użytku na przełomie 2021 i 2022 roku.
Konkurs architektoniczny na projekt osiedla Mieszkanie Plus Ratuszowa Polski Fundusz Rozwoju Nieruchomości we współpracy z warszawskim SARP-em rozstrzygnął na początku roku. Zwyciężyło biuro BE DDJM, proponując kwartał zabudowy twórczo interpretujacy strukturę przestrzeni miejskich w okolicy placu Hallera. Architekci zaprojektowali obiekty o powściągliwej formie wkomponowane w nowe przestrzenie publiczne służące integracji przyszłych i obecnych mieszkańców.
Inwestycja będzie realizowana na niespełna dwuhektarowej działce pomiędzy ul. Jagiellońską i Borowskiego, którą spółka PFR Nieruchomości w ubiegłym roku kupiła od Poczty Polskiej. Na terenie, na którym dziś znajdują się budynki przemysłowe i magazynowe powstanie nowe osiedle z około 520 mieszkaniami na wynajem. Planowane założenie to trzy budynki pięcio- i siedmiokondygnacyjne, które swoim kształtem i wyglądem będą korespondować z istniejącą zabudową, zwłaszcza z wpisanym do rejestru zabytków osiedlem Praga II.
Czytaj też: Mieszkanie Plus Warszawa. Wyniki konkursu na projekt osiedla przy Ratuszowej na warszawskiej Pradze [WIZUALIZACJE] |
Dokumentację projektową architekci z BE DDJM opracowują przy zastosowaniu modelowania informacji o budynkach. Będzie to pierwsza inwestycja PFR Nieruchomości projektowana w tej technologii BIM. BIM pomaga koordynować współpracę pomiędzy inwestorem, projektantami i wykonawcą. Zmiany wprowadzane w projekcie będą nanoszone bezpośrednio w modelu i automatycznie odzwierciedlane w dokumentacji projektowej 2D, a także w zestawieniach. Dzięki tej automatyzacji unikniemy niespójności dokumentacji oraz przyspieszymy generowanie raportów ilościowych . BIM to także narzędzie do efektywnej komunikacji między projektantem a inwestorem, co ma bezpośredni wpływ na jakość realizowanych projektów w tej technologii. Docelowo model BIM Warszawa Ratuszowa jako baza danych będzie wykorzystywany do zarządzania budynkiem – mówi Edyta Andrejczyk, dyrektor Biura Standaryzacji i Nowych Technologii w PFR Nieruchomości. Planowany termin rozpoczęcia budowy osiedla Mieszkanie Plus Ratuszowa to przełom 2021 i 2022 roku.
