Hotel Gołębiewski w Pobierowie. Wystarczy jedna decyzja. Jest zmiana planów dotycząca otwarcia hotelu Gołębiewski?

Zostało tylko uzyskanie decyzji środowiskowej dla Hotelu Gołębiewski w Pobierowie

Wszystko wskazuje na to, że gigantyczny nowy Hotel Gołębiewski w Pobierowie będzie mógł wkrótce otworzyć się dla turystów. Jak dowiedzieliśmy się w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Gryficach, właściciel hotelu usunął już wszystkie niedociągnięcia wskazane na wcześniejszych etapach budowy przez inspektora nadzoru budowlanego i wystąpił o wydanie decyzji środowiskowej do gminy Rewal.

- To jest obecnie jedyny dokument, który blokuje dokonanie odbioru tego obiektu. Jeśli uzyskają tę decyzję, a trwa obecnie jej procedowanie, to my będziemy też mogli przystąpić do dokonania odbioru - powiedział nam Janusz Zaryczański, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego w Gryficach. 

Jak dodaje inspektor Zaryczański, sprawa jest w toku i prawdopodobnie wkrótce hotel otrzyma decyzję środowiskową. Organem, który wydaje taką decyzję jest Urząd Gminy Rewal. 

Wydanie decyzji jest uzależnione od kilku czynników, w tym od dostarczenia urzędnikom kompletnego wniosku o wydanie takiej decyzji.

Decyzja środowiskowa to ważny element procesu planowania i realizacji inwestycji, mający zapewnić odpowiedzialną realizację, minimalizującą jej potencjalnie negatywne skutki dla środowiska naturalnego. Dokument ten jest wymagany przed uzyskaniem pozwolenia na budowę. Jednak takiej decyzji wymaga się także przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. W przypadkach, gdy planowana inwestycja może w znaczący sposób oddziaływać na stan wód czy gleby, jakość powietrza, klimat akustyczny, czy też na ochronę przyrody bądź krajobrazu.

Decyzję środowiskową należy uzyskać przed złożeniem wniosku o pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego, o ile dana inwestycja wymaga jej uzyskania. Jest to kluczowy warunek formalny, który pozwala na późniejsze procedowanie procesu uzyskiwania pozwoleń na budowę czy pozwolenia na użytkowanie, zgodnie z art. 72 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku.

Od momentu, w którym wniosek wraz z załącznikami trafia do urzędu, do wydania decyzji środowiskowej upływa zwykle niecały miesiąc. W niektórych, szczególnie trudnych przypadkach, czas ten może zostać wydłużony.

Gigantyczny obiekt na wybrzeżu Bałtyku

Gigantyczna budowla budzi od kilku lat ciekawość turystów i miejscowych. Robi ogromne wrażenie. Z bliska obiekt wydaje się być jeszcze większy niż widać to na zdjęciach. Odwiedziliśmy miejsce, w którym wybudowano przyszły pięciogwiazdkowy Hotel Gołębiewski w Pobierowie.

Obiekt wydaje się być prawie gotowy. Teren wokół hotelu jest uporządkowany, obsadzony drzewkami. Na większości terenu zieleni się trawa. Widać gotowe parkingi, drogi dojazdowe, błękitne niecki ogromnych basenów.

Rozmach inwestycji i lokalizacja budzą kontrowersje

Tak ogromna budowla musi być widoczna z daleka i tak właśnie jest. Już jest jednym z punktów orientacyjnych na polskim wybrzeżu.

Trudno jednak powiedzieć, że budynek wpisał się nadmorski krajobraz. Wręcz przeciwnie jest tu ciałem obcym, które zabrało sporą cześć leśnego pasa nadmorskiego w Pobierowie. Wielu  miłośników przyrody jest oburzonych tą inwestycją, która ich zdaniem jest wyrazem megalomanii i wzorcem niszczenia naturalnego krajobrazu. Jednak równie dużo opinii, wyrażanych przez internautów w mediach społecznościowych, popiera tę budowę. Turyści zachwycają się rozmachem inwestycji i pytają kiedy będzie można rezerwować tu pokoje. Dodają, że takich obiektów brakuje nad polskim morzem. To niejedyny taki obiekt, który powstaje tak blisko plaży na polskim wybrzeżu. Ostatnio głośno jest m.in. o inwestycji budowanej dosłownie na plaży w Międzyzdrojach.

Czytaj też: Najdłuższy hotel w Europie stoi w Polsce. Jednym przypomina gniazdo, innym – obwarzanek

Hotel Gołębiewski jak wielki liniowiec "cumujący" przy plaży

Obiekt stanął na terenie 30-hektarowej działki należącej dawniej do jednostki wojsk rakietowych obrony przeciwlotniczej. Jak szeroko informowały media, by doszło do tej inwestycji trzeba było wyciąć około 1500 drzew. Inwestor zobowiązał się do nasadzenia nowych roślin na terenie wokół obiektu. Sam hotel, mimo tego, że nie został jeszcze otwarty już jest atrakcją turystyczną. Turyści chętnie go fotografują, nadkładają drogi by zobaczyć go z plaży. Z daleka wygląda jak ogromny turystyczny prom pasażerski, liniowiec.

Budowa trwa już siódmy rok. Było wiele przeszkód

Budowa hotelu ruszyła w 2018 roku. Początkowo jego otwarcie zapowiadano na 2021 rok. Tak się jednak nie stało. Podawano wiele przyczyn tego stanu rzeczy m.in. pandemię, odpływ pracowników budowlanych z Ukrainy. Do tego w czerwcu 2022 roku zmarł Tadeusz Gołębiewski, założyciel i właściciel sieci hoteli tej marki.

Wiosną 2025 roku, jak słyszeliśmy w PINB w Gryficach trwało postępowanie naprawcze dotyczące paru przypadków rozbieżnych lub niezgodnych z projektem. Jak się wówczas dowiedzieliśmy, wykryte przez inspektorów nadzoru budowlanego nieprawidłowości dotyczyły np. niektórych basenów czy kotłowni.

Polecamy również: Betonowania polskiego wybrzeża już nie zatrzymamy. Hotele i tak powstaną. Inna sprawa - jakie będą?

13 kondygnacji, 1200 pokoi, własne ujęcia wody, wielki aquapark

Hotel Gołębiewski to olbrzym. Jego bryła z daleka wygląda jak wielki okręt pasażerski. Jak już wspomnieliśmy hotel ma ma 13-kondygnacji, w tym 11 pięter nadziemnych i dwie kondygnacje podziemne. 

Po otwarciu znajdzie się w nim 1200 pokoi, w których będzie mogło nocować równocześnie ponad 3 tys. gości. Średnia wielkość pokoju to około 60 m kw. 80 procent z nich ma mieć widok na morze. Powierzchnia całkowita budynku to 180 tys. m². Będzie największym ze wszystkich hoteli sieci Gołębiewski i zarazem największym takim obiektem w Polsce. 

Jak informowano już na etapie budowy hotel będzie miał własne ujęcia wody, spa, restauracje, pub, ogólnodostępną kawiarnię, dwie sale teatralno-kinowe, a także zaplecze konferencyjne oraz zewnętrzne i wewnętrzne baseny, tworzące ogromny aquapark. Będzie też boisko do koszykówki i siatkówki, korty tenisowe, ściany wspinaczkowe i 16 sal konferencyjnych.

Sieć hoteli Gołębiewski ma własny, charakterystyczny styl, w jakim urządzone są obiekty. Pełno ogromnych kryształowych żyrandoli, marmurowych, kamiennych posadzek, złoceń. Wnętrze najnowszego z hoteli tej sieci, mimo tego, że z zewnątrz to nowoczesny budynek z betonu i szkła, również będzie urządzone w podobnym stylu. 

Pisaliśmy też: Hotel Gołębiewski Pobierowo – kiedy otwarcie? Gotowy obiekt wciąż zamknięty, opóźnienie narasta

Kiedy otwarcie Hotelu Gołębiewski w Pobierowie?

Według medialnych doniesień – hotel miał być oddany do użytku jeszcze w tym sezonie turystycznym, w pierwszej połowie 2025 roku, potem mówiono o październiku 2025 roku, co również raczej się nie wydarzy. Zapytaliśmy o to w biurze prasowym sieci hoteli Gołębiewski.

Żeby móc otworzyć obiekt dla gości hotelowych – inwestor musi wystąpić do inspektora nadzoru budowlanego o pozwolenie na użytkowanie. A żeby to zrobić, konieczna jest ważna decyzja środowiskowa.

Hotel Gołębiewski w Pobierowie będzie też dysponował ogromnymi powierzchniami konferencyjnymi. W hotelu powstanie centrum kongresowe z salą kongresową na 4 tysiące osób oraz mniejszymi salami konferencyjnymi. Jeden z portali branżowych specjalizujący się w tematyce konferencyjnej napisał niedawno, że otwarcie hotelu planowane jest na pierwszy kwartał 2026 roku. Zapytaliśmy w Gołębiewski Holding czy potwierdzają tę informację. 

Przedstawiciele firmy odpowiedzieli, że żaden portal nie kontaktował się z nimi w sprawie terminu otwarcia.

- Natomiast po zakończeniu prac związanych z przygotowaniem obiektu do przyjmowania gości, na pewno będziemy Państwa informować- czytamy w odpowiedzi od Gołębiewski Holding.

Otwarcie Hotelu Gołębiewski w Pobierowie i rekrutacja pracowników

Tymczasem na platformach rekrutacyjnych od dłuższego czasu pojawiają się już ogłoszenia rekrutujące pracowników nowego Hotelu Gołębiewski w Pobierowie. Właściciel hotelu szukał ostatnio m.in. kierowników działów. Wcześniej rekrutowano recepcjonistów, pracowników ochrony, kierowników zmiany kuchni, głównego księgowego. Wszystko to wskazuje więc na to, że hotel intensywnie przygotowuje się do otwarcia.

W pierwszym etapie gościom udostępnione zostaną 4 z 11 zaplanowanych pięter, około 777 pokoi, 2 restauracje, recepcja oraz baseny: pływacki i dziecięcy.