Biurowiec za Bramką w Poznaniu

i

Autor: archiwum serwisu Charakterystyczne przełamanie biurowca na łuku ulicy Za Bramką oraz horyzontalne wyeksponowanie pasów kondygnacji dynamizuje bryłę. Budynek wysokością, liniami gzymsów i pionami otworów okiennych nawiązuje do rytmu i artykulacji sąsiedniej kamienicy (siedziby Poznańskiego Centrum Świadczeń); Fot. Jakub Certowicz

Forma wynika z lokalizacji – o koncepcji biurowca Za Bramką Marcin Kościuch i Tomasz Osięgłowski

2017-09-29 14:43

Od strony ulic otaczających kwartał staraliśmy się stworzyć spokojne elewacje o współczesnym rysie. Piętra, podobnie jak w sąsiednich kamienicach, rozdzielone zostały gzymsami, ściany zaś artykułowane rytmicznie powtarzającymi się oknami. Zupełnie inaczej ukształtowaliśmy bryłę od strony wnętrza kwartału. Każda kolejna kondygnacja jest cofnięta względem poprzedniej, dzięki czemu w odpowiednim stopniu udało się doświetlić mieszkania w pobliskich domach – piszą autorzy budynku.

Budynek powstał w ścisłym centrum Poznania, uzupełniając południowo-zachodni narożnik jednego z kwartałów. I to właśnie ta lokalizacja była głównym czynnikiem determinującym jego formę. Od strony ulic otaczających kwartał staraliśmy się stworzyć spokojne elewacje o współczesnym rysie. Piętra, podobnie jak w sąsiednich kamienicach, rozdzielone zostały gzymsami, ściany zaś artykułowane rytmicznie powtarzającymi się, pionowymi oknami. Przy dość wąskich uliczkach w tej części miasta, wysokie przeszklenia pozwoliły optymalnie nasłonecznić wnętrza.

Biurowiec za Bramką w Poznaniu

i

Autor: archiwum serwisu Roślinność w donicach na stropodachach poza zwiększeniem powierzchni biologicznie czynnej tworzy przy granicy parceli zielony bufor, oddzielający taras użytkowy od działek sąsiadów; Fot. Jakub Certowicz

Zupełnie inaczej ukształtowaliśmy bryłę od strony wnętrza kwartału. Każda kolejna kondygnacja jest cofnięta względem poprzedniej, dzięki czemu w odpowiednim stopniu udało się doświetlić mieszkania w sąsiednich kamienicach. Przy okazji powstały tarasy, które dają możliwość wypoczynku lub pracy na zewnątrz budynku, wśród zieleni na drewnianych podestach i ławkach. Chcieliśmy też, żeby wizualna granica między wnętrzem i zewnętrzem obiektu uległa zatarciu, dlatego też ta część ma całkowicie przeszklone elewacje. Dodatkową, niewielką przestrzeń publiczną stworzyliśmy od strony ulicy Za Bramką, między naszym biurowcem a siedzibą Poznańskiego Centrum Świadczeń. Jest to plac z ławkami i zielenią zaaranżowaną podobnie jak na tarasach nowego budynku. Powierzchnię biologicznie czynną zaproponowaliśmy również na dachu. Obiekt został też zaprojektowany w sposób umożliwiający naturalną wentylację. Każde okno wyposażone jest w element, po którego otwarciu automatycznie wyłącza się w jego strefie klimatyzacja, a do wnętrza wpływa powietrze z zewnątrz. Te przewietrzacze na zewnątrz elewacji osłaniane są przez charakterystyczne, jasne blachy, zaprojektowane i wykonane przez firmę Zięta Prozessdesign. Trzy kondygnacje podziemne oraz część parteru zajmie parking na 299 miejsc postojowych. Jest to w dużej mierze garaż ogólnodostępny, z miejscami dla samochodów osobowych, motocykli i rowerów.

Metryka
  • Autorzy: Ultra Architects, architekci Marcin Kościuch (główny projektant), Tomasz Osięgłowski (główny projektant), Kamila Dembińska, Bożena Wróbel, Przemysław Fedorczuk
  • Współpraca autorska: architekci Szymon Knast, Michał Weiss, Anna Lipiec, Łukasz Piszczałka, Mateusz Jóźwiak, Roderyk Milik, Jacek Kolasiński
  • Powierzchnia zabudowy: 3769.0
  • Konstrukcja: Bartels Polska, Jerzy Kolbusz
  • Kubatura: 69127.0
  • Koszt inwestycji: ok. 60 500 000 PLN
  • Inwestor: Wielkopolskie Centrum Wspierania Inwestycji
  • Architektura krajobrazu: Ultra Architects; Garte, Bartosz Byczkowski
  • Adres obiektu: Poznań, ul. Za Bramką 1
  • Nazwa obiektu: Budynek biurowo-usługowy wraz z parkingiem podziemnym
  • Generalny wykonawca: Konsorcjum Lider – Aldesa Construcciones Polska
  • Projekt: 2013-2016
  • Data realizacji (koniec): 2016
  • Data realizacji (początek): 2014
  • Powierzchnia terenu: 5061.0
  • Powierzchnia całkowita: 18300.0
  • Powierzchnia użytkowa: 16112.0
  • Powierzchnia parkingu: 9116 m²
  • Liczba miejsc parkingowych: 299