Architektura MuratorProjektyNowy Universal, czyli Widok Towers w Warszawie

Nowy Universal, czyli Widok Towers w Warszawie

Trwa realizacja 90-metrowego wysokościowca w centrum Warszawy według projektu Piotra Bujnowskiego i Martina Troethana. Budynek zastąpi dawną siedzibę Centrali Handlu Zagranicznego Universal o wysokości zaledwie 50 metrów.

Nowy Universal, czyli Widok Towers w Warszawie
Widok Towers w Warszawie, proj. Piotr Bujnowski i Martin Troethan

Biurowiec Centrali Handlu Zagranicznego Universal powstał w 1965 roku jako część założenia Ściany Wschodniej, obejmującego kilka obiektów wzdłuż ul. Marszałkowskiej. 50-metrowy budynek zaprojektował zespół pod kierunkiem Jerzego Kowarskiego. Jeszcze w 2013 roku gmach stanowił część majątku spółki Metro-Projekt (wówczas w upadłości), którym dysponował syndyk. Na jego zlecenie pracownia JEMS Architekci przygotowywała kolejne analizy urbanistyczne, a wreszcie także projekt nowego wysokościowca w miejscu Universalu o wysokości ok. 70 metrów. Koncepcja Jemsów przewidywała realizację dwóch wież i połączenie ich transparentnym łącznikiem – pełniącym funkcje lobby windowego na każdej kondygnacji biurowej. Podział bryły na dwie wieże wydaje się logicznym nawiązaniem do punktowców Ściany Wschodniej, a jednocześnie zapewni jej charakterystyczny i rozpoznawalny wyraz – tłumaczyli autorzy. Na podstawie projektu syndyk otrzymał decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji, a następnie sprzedał działkę wraz z budynkiem.

Nowy Universal, czyli Widok Towers w Warszawie
Rotunda PKO i budynek Universalu w Warszawie, 2016; fot. Adrian Grycuk, CC BY-SA 3.0

Nowy właściciel, S+B Gruppe, opracowanie koncepcji zlecił Piotrowi Bujnowskiemu i Martinowi Troethanowi, których wspólnym dziełem jest m.in. warszawski biurowiec Zebra Tower („A-m” 08/2011). Architekci zaprojektowali budynek 90-metrowy, o powierzchni ponad 30 tys. m2 (powierzchnia typowego piętra wynieść ma 1100 m2). Obiekt będzie mieć 28 kondygnacji naziemnych i cztery podziemne, przy czym trzy pierwsze piętra zajmą sklepy, resztę – biura na wynajem. Na czwartym piętrze przewidziano 300-metrowy taras dostępny dla wszystkich użytkowników. Realizacja Widok Towers rozpoczęła się w 2017 roku. Zakończenie inwestycji planowane jest na 2020 rok. Więcej o zmianach, jakie dokonują się w obrębie Ściany Wschodniej czytaj tu.

Nowy Universal, czyli Widok Towers w Warszawie
Widok Towers w Warszawie, proj. Piotr Bujnowski i Martin Troethan
Nowy Universal, czyli Widok Towers w Warszawie
Widok Towers w Warszawie, proj. Piotr Bujnowski i Martin Troethan
Nowy Universal, czyli Widok Towers w Warszawie
Widok Towers w Warszawie, proj. Piotr Bujnowski i Martin Troethan
Nowy Universal, czyli Widok Towers w Warszawie
Widok Towers w Warszawie, proj. Piotr Bujnowski i Martin Troethan
Nowy Universal, czyli Widok Towers w Warszawie
Widok Towers w Warszawie, proj. Piotr Bujnowski i Martin Troethan
Nowy Universal, czyli Widok Towers w Warszawie
Widok Towers w Warszawie, proj. Piotr Bujnowski i Martin Troethan
Nowy Universal, czyli Widok Towers w Warszawie
Widok Towers w Warszawie, proj. Piotr Bujnowski i Martin Troethan
Nowy Universal, czyli Widok Towers w Warszawie
Widok Towers w Warszawie, proj. Piotr Bujnowski i Martin Troethan