Kiedyś był miastem, dziś Ursus to jedna z najmniejszych dzielnic Warszawy. Wciąż powstają nowe osiedla

Spis treści

1. Najmniejsze dzielnice Warszawy
2. Przedszkole otwarte, będzie szkoła i żłobek
3. Ursus, dzielnica, która powstała ze wsi
4. Historia dzielnicy Ursus w Warszawie
5. Ursus. Zdjęcia z drona

Najmniejsze dzielnice Warszawy

Najmniejsza dzielnica Warszawy to Żoliborz. Jej powierzchnia całkowita wynosi prawie 8,5 km kw., a mieszka tu 52,8 tys. osób. Drugą najmniejszą dzielnicą jest właśnie Ursus, który zajmuje 9,4 km². Mieszka w nim 61,3 tys. Następna jest Ochota o powierzchni 9,7 km², z 82,5 tys. mieszkańcami.

Przedszkole otwarte, będzie szkoła i żłobek

Pokazaliśmy Wam już Miasteczko Wilanów i dzielnicę, która rośnie najszybciej - Białołękę, a także barwną dzielnicę Pragę, a dziś ruszamy do malutkiego Ursusa. Tu też jest sporo nowych inwestycji. Co ważne, PKP Polskie Linie Kolejowe planują modernizację stacji kolejowej i budowę dwóch nowych peronów. A mieszkańcy chcą wydłużenia linii metra do tej dzielnicy.

Niedawno otwarto przedszkole. To pierwsza placówka oświatowa na terenie osiedla Szamoty w Ursusie. Obok trwa budowa szkoły podstawowej, która zostanie oddana do użytku w tym  roku.

- Rozpoczęliśmy również prace nad projektem żłobka, który powstanie na działce przy ul. Posag 7 Panien - informują urzędnicy.

Ursus rośnie, i to jak szybko! Jeśli ta dzielnica wciąż kojarzy Wam się z fabryką ciągników - jesteście w błędzie. Owszem, traktor jest - namalowany na nowym przedszkolu. Dziś mieszka tu 60 tys. osób. Ceny mieszkań wynoszą w 2024 roku 16 - 17 tys. zł za metr, ale znajdą się i tańsze mieszkania, po 12 - 13 tys. zł za metr.

A jeszcze sto lat temu Skorosze - dziś część Ursusa zachwalana przez deweloperów jako "wygodne miejsce do życia", gdzie "w pobliżu znajdziemy przedszkola, szkoły, przychodnię, siłownię czy sklepy. A jeśli potrzebujesz więcej, wystarczy kilka minut, aby podjechać do kina, centrum handlowego, do klubu czy restauracji" - liczyły sobie... 10 chałup. W latach 20. na tym terenie mieszka 2 tys. osób, pod koniec lat 30. już 11 tys. Po wojnie zakłady Ursus zatrudniają 7 tys. robotników, potem 12 tys. i wszystko ma większą skalę - osiedle Niedźwiadek z lat 70. planowano już na 18 tys. ludzi. 

Ursus, dzielnica, która powstała ze wsi

Czechowice, Szamoty, Raków, Salomeja, Okęcie, Szczęśliwice, Opacz Duża i Mała, Załuski, Reguły, Reguły-Kuchy, Ostoja Pęcicka, Michałowice. To nazwy dawnych wsi, dziś wchodzących w skład dzielnicy Ursus. Ursus istnieje oficjalnie od 1952 roku, przez jakiś czas miał prawa miejskie. Status dzielnicy Warszawy ma od 1993 roku (wówczas został wyłączony z Ochoty i stał się ósmą dzielnicą Warszawy). To druga najmniejsza dzielnica stolicy. Ale deweloperzy i to komunikują na swoją korzyść - przecież to tu idealnie wpisuje się koncepcja miasta 15-minutowego

- Po 2000 roku w pobliżu osiedli pofabrycznych powstało nowe budownictwo willowe oraz wielorodzinne o wysokim standardzie. Kontrast, jaki w ten sposób powstał jest powodem ostrej klasyfikacji mieszkańców ze względu na miejsce zamieszkania - czytamy w Mikroprogramie rewitalizacji dzielnicy Ursus m. st. Warszawy z początku XXI wieku.

A co o tym myślą mieszkańcy? - Gęsto od bloków, wszędzie place budowy kolejnych osiedli - w skrócie opisuje znajomy warszawiak. Do bolączek mieszkańców dzielnicy dodaje jeszcze przepełnione pociągi. Są i marzenia o metrze. A sceptycy oceniają, że realny termin dotarcia metra do Ursusa to... 2040 rok.

Czytaj też:

Wola Księcia Janusza na warszawskiej Woli rośnie dosłownie pod oknami

Historia dzielnicy Ursus w Warszawie

Część osiedli powstaje rzecz jasna na dawnych pofabrycznych terenach i na terenach kupionych od syndyka na początku XXI wieku. Bo też Ursus kojarzy się z fabryką ciągników. A wszystko zaczęło się w latach 20. XX wieku na gruntach wsi Szamoty rozpoczyna się budowa fabryki. Wtedy powstaje przystanek kolejowy. 

Zwrot akcji nastąpił w roku 2014, kiedy to uwolniono pod zabudowę 220 hektarów, co stanowiło 25 proc. powierzchni całej dzielnicy Ursus. To był teren o największym potencjale inwestycyjnym w Warszawie, objęty jednorodnym planem zagospodarowania przestrzennego, na dodatek oddalony zaledwie 9 km od ścisłego centrum. Zaczęły rosnąć kolejne osiedla, m.in. Fabrica Ursus czy Stacja Nowy Ursus.

Dziś Ursus jest jedną z 18 dzielnic miasta. Ma powierzchnię 935 ha - to zaledwie 1,8 proc. powierzchni miasta. Sąsiaduje z Włochami i Bemowem oraz podwarszawskimi gminami Ożarów Mazowiecki, Piastów i Michałowice. Północna granica dzielnicy wyznaczona jest przez biegnącą na zachód międzynarodową linię kolejową.  Blisko stąd do drogi "poznańskiej" (E-30) i "katowickiej" (E-67).

Ursus. Zdjęcia z drona