Projekt obejmuje rekonstrukcję dawnej zabudowy, a także przywrócenie i wyeksponowanie pierwotnego wyglądu elewacji hal dawnej Elektrowni Miejskiej projektu Jana Rzymkowskiego. Przebudowa będzie polegać na adaptacji specyficznych poprzemysłowych przestrzeni na funkcje mieszkalne z zachowaniem oryginalnych rozwiązań, metalowych konstrukcji, sklepień i okien pochodzącego z 1914 roku budynku. Projekt przewiduje zachowanie jednoprzestrzenności hali we fragmentach wnętrza oraz wyeksponowanie najważniejszych elementów zabytkowego wyposażenia technicznego. Całość wykonana zostanie z wykorzystaniem materiałów nawiązujących do architektury przemysłowej.
Inwestycję podzielono na trzy segmenty: Budynek B1 to dawna nastawnia i rozdzielnia, Budynek B2 czyli dawną halę turbin oraz budynek B3, dawną halę kotłowni. Każdy z nich zostanie poddany przebudowie i zmienia sposobu użytkowania na wielorodzinny budynek mieszkalny z częścią usługową na parterze.
Zaprojektowano mieszkania o zróżnicowanej strukturze. Od małych mieszkań jednopokojowych po wysokiego standardu lokale na najwyższych kondygnacjach; od mieszkań o standardowym rozkładzie po nietypowe wielopoziomowe apartamenty. Lokale usługowe zlokalizowane na parterze budynku od strony ul. Wawrzyńca oraz przyległe do przejścia prowadzącego wzdłuż zachodniej granicy działki będą uzupełnieniem funkcjonalnym dla planowanej zabudowy. Na płycie dziedzińca powstanie ogród ogólnodostępny dla mieszkańców o powierzchni 352m2.
5
