| Nazwa obiektu | Zespół wielofunkcyjny Stara Rzeźnia |
| Adres obiektu | Poznań, kwartał ul. Garbary, Grochowe Łąki i Północnej |
| Autorzy | zespół architektów pod kierunkiem Przemysława Borkowicza, JSK Architekci |
| Inwestor | Vastint Poland |
| Powierzchnia użytkowa | 81500.0 m² |
Nowy projekt dla Starej Rzeźni
Firma Vastint Poland przedstawiła koncepcję nowej zabudowy dla Starej Rzeźni w Poznaniu. Projekt zagospodarowania obejmuje blisko 5,5 hektara terenów poprzemysłowych na Garbarach, prawie w samym centrum miasta. Zgodnie z założeniami, zabytkowe obiekty dawnych zakładów mięsnych z początku wieku zostaną odrestaurowane i zaadaptowane na lokale handlowo-gastronomiczne. Budynki z czasów PRL zostaną wyburzone, a w ich miejscu powstaną nowe, z mieszkaniami i biurami na wynajem. Powierzchnia użytkowa kompleksu wyniesie nieco ponad 80 tys. m².Zaprezentowana koncepcja to efekt wielomiesięcznej pracy zespołu architektów pod kierunkiem zmarłego w kwietniu tego roku Przemysława Borkowicza, współautora m.in. poznańskiego Starego Browaru czy terminalu portu lotniczego Ławica, a następnie pracowni JSK Architekci. Wszystkie rozwiązania powstawały w ścisłej współpracy z władzami miasta, biurem naczelnego architekta, służbami konserwatorskimi i Miejską Pracownią Urbanistyczną. Projekt zagospodarowania Starej Rzeźni w Poznaniu jest obecnie przedmiotem konsultacji społecznych zorganizowanych przez magistrat w ramach procedury uchwalania planu miejscowego. Zdajemy sobie sprawę, że ta okolica ma olbrzymie znaczenie dla Poznania. Tym bardziej zależało nam na wyeksponowaniu cennej architektury przemysłowej i zbudowaniu harmonijnego sąsiedztwa z zabytkowym otoczeniem: Starym Miastem, Wzgórzem Świętego Wojciecha ze Skałką i cmentarzem Zasłużonych Wielkopolan, jak również z mającym powstać w tej okolicy Muzeum Powstania Wielkopolskiego i rekreacyjnymi terenami cytadeli – mówi Roger Andersson, dyrektor zarządzający Vastint Poland.
i
Stara Rzeźnia dostępna dla wszystkich
Sercem założenia Starej Rzeźni w Poznaniu ma być rozległy plac otoczony historycznymi budynkami. Dawna hala główna, kotłownia, maszynownia i wieża wodna, zrealizowane na przełomie XIX i XX wieku według projektu Feliksa Moritza, zostaną odrestaurowane i dostosowane do nowych funkcji, również pod względem konstrukcyjnym. Plac przed wejściem głównym od strony ul. Garbary stanie się przestrzenią publiczną. Mimo nowej zabudowy na obrzeżach kwartału, zabytkowe budynki będą wciąż widoczne z zewnątrz.
W projekcie zadbano również o to, by z wnętrza kompleksu można było zobaczyć Wzgórze Świętego Wojciecha i Stare Miasto. Choć zachowane zostaną fragmenty historycznego muru, chcemy, aby Stara Rzeźnia była miejscem ogólnodostępnym. Będzie to istotna nowość, ponieważ od 1900 roku aż do zakończenia działalności przemysłowej ten teren był niedostępny dla mieszkańców Poznania, a przez kolejne dziesięciolecia tylko sporadycznie udostępniany na imprezy kulturalne i artystyczne oraz giełdę staroci. Ta inwestycja to szansa na aktywizację okolicy i podniesienie jej rangi – dodaje Andersson.
i
Stara Rzeźnia: Poznań z nowymi mieszkaniami
Historyczna zabudowa Starej Rzeźni w Poznaniu zostanie uzupełniona o nową. W zachodniej i południowej części założenia powstanie szereg obiektów mieszkalnych, które utworzą pierzeje od strony ulicy Grochowe Łąki oraz tzw. Nowej Bóżniczej. Przewidziano pod nimi jednokondygnacyjny parking, by przestrzeń na powierzchni przeznaczyć jedynie dla pieszych i rowerzystów. W parterach znajdą się lokale usługowe. Na sprzedaż dla klientów indywidualnych przeznaczonych jest 550 mieszkań o zróżnicowanym metrażu, od 30 m² do 200 m². Większość wyposażona będzie w balkony lub tarasy. Jak zapowiada inwestor, sprzedaż lokali rozpocznie się po zakończeniu inwestycji, a mieszkania będą gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia po zakupie. W północnej oraz północno-wschodniej części kompleksu, od ulicy Grochowe Łąki i Garbary, staną z kolei dwa sześciokondygnacyjne biurowce. Tu również w parterach przewidziano kawiarnie i punkty usługowe. Cała inwestycja będzie certyfikowana w systemie LEED Neighborhood (Leadership in Energy and Environmental Design – Neighborhood Development) oraz WELL Community. 20 procent całkowitej powierzchni kompleksu przeznaczyliśmy na zieleń. Będą to nie tylko skwery, ale też zielone dachy – podkreśla Roger Andersson.
i
i
i
i
i
i
Newsletter „Architektury-murator”co tydzień nowa porcja najświeższych architektonicznych newsów z Polski i ze świata!
