Właścicielem ponad czterohektarowej działki przy skrzyżowaniu ulicy Szwedzkiej i Strzeleckiej jest dziś firma Okam Capital. Do lat 90. działała tu fabryka Polleny, ale pierwsze zabudowania powstały jeszcze pod koniec XIX wieku (przed II wojną światową na terenie zakładu wytwarzano m.in. popularny proszek do prania Radion i mydło Biały Jeleń).
Do 2018 roku Okam zamierza zrealizować pierwszy etap inwestycji obejmującej adaptację na lokale handlowo-usługowe historycznych obiektów w obrębie tzw. piazetty (głównego placu zaaranżowanego wokół dawnego komina fabrycznego) oraz budowę apartamentowców z 200 mieszkaniami (docelowo w kompleksie przewidziano 900 mieszkań). Nowe budynki mają mieć maksymalnie 7 kondygnacji i nawiązywać do poprzemysłowego krajobrazu dzielnicy. Ponieważ u zbiegu ulic Szwedzkiej i Strzeleckiej planowana jest jedna z kolejnych stacji II linii metra, inwestor chciałby połączyć ją podziemnym tunelem z obiektami na terenie zespołu. Kompleks ma pozostać otwarty, nieogrodzony, dostępny tylko dla pieszych (1500 miejsc dla samochodów przewidziano pod nową zabudową na poziomie -1 i -2).
Za projekt kompleksu odpowiada konsorcjum dwóch pracowni – SUD Architects, która zajmie się częścią komercyjną, oraz Grupa 5 Architekci – w zakresie części mieszkaniowej. Powierzchnia handlowo-usługowa wyniesie w sumie ponad 22 000 m2, a powierzchnia mieszkań ponad 42 000 m2. Cały teren inwestycji objęty jest ochroną konserwatorską.
ZAKOŃCZENIE REALIZACJI I ETAPU: 2018
