Nadmorski Dwór, Gdańsk Brzeźno. Półokrągła część bryły budynku od strony parku

i

Autor: Archiwum serwisu Nadmorski Dwór, Gdańsk Brzeźno. Półokrągła część bryły budynku od strony parku. Naturalne drewno, biały tynk i surowy beton

Osiedle Nadmorski Dwór

Daniel Załuski
2013-06-18 16:25

Osiedle Nadmorski Dwór w Gdańsku Brzeźnie powstało w nadmorskim pasie lasów sosnowych. Realizację na tle podobnych, nowych gdańskich inwestycji wyróżnia świetnie dopracowany detal i wielofunkcyjna przestrzeń dla mieszkańców

Nazwa obiektuOsiedle mieszkaniowe Nadmorski Dwór
Adres obiektuGdańsk Brzeźno, ul. Nadmorski Dwór
AutorzyMAARTE (Sopot), MAARTE.LAB (Warszawa), architekt Marek Łańcucki
Współpraca autorskaarchitekci Anna Alesionek, Grzegorz Andrzejewski, Piotr Becla, Damian Bruessau, Monika Buksińska, Dominika Kiepuszewska, Bartosz Kisiel, Tomasz Kwaśnik, Anna Majewska, Karol Meissner, Jakub Piórkowski, Zofia Płóciennik, Alicja Rusowicz–Rospondek, Agnieszka Skrzyńska; studenci architektury Agnieszka Bąk, Kaja Chrosczilewska, Kamil Domachowski, Filip Miderski, Joanna Poszumska, Monika Schmidt
Architektura wnętrzMAARTE (hole wejściowe i klatki schodowe)Nova Design (fitness)
Architektura krajobrazuRS Architektura Krajobrazu Dorota Rudawa, architekt krajobrazu Dorota Rudawa, Patrycja Janus (współpraca)
KonstrukcjaPP Adam Skolimowski, AKRO Pracownia Projektowa Marek Kin, Renata Kin
Generalny wykonawcaInvest Komfort
InwestorInvest Komfort
Powierzchnia terenu44183.0 m²
Powierzchnia zabudowy11190.0 m²
Powierzchnia użytkowa34082.0 m²
Powierzchnia całkowita44180.0 m²
Kubatura124244.0 m³
Projekt2009-2013
Data realizacji (początek)2010
Data realizacji (koniec)2014
Koszt inwestycjiokoło 100 000 000 PLN
Osiedle Nadmorski Dwór, Gdańsk Brzeźno. Budynki D, E i F połączono tarasami

i

Autor: Archiwum Architektury Osiedle Nadmorski Dwór, Gdańsk Brzeźno. Budynki D, E i F połączono tarasami; szklane balustrady nie ograniczają widoku na Bałtyk. Na dach prowadzą zewnętrzne schody. Fot. Wojciech Kryński, "Architektura-murator" nr 6/ 2013

Osiedle Nadmorski Dwór stanowi wyizolowaną i zamkniętą enklawę luksusu, położoną na skraju biednej, zaniedbanej i w znacznej mierze patologicznej dzielnicy mieszkaniowej Gdańsk Brzeźno. Zespół powstał w pasie nadmorskim, w miejscu dawnego kempingu i dzikich ogrodów działkowych, łąk i lasu sosnowego. Samorząd gdański, chcąc naprawić swój budżet po inwestycjach na Euro 2012, co jakiś czas próbuje odrywać kolejne fragmenty nowo utworzonego parku im. Ronalda Reagana (realizacja 2002-2006, proj. Hydroprojekt Gdańsk, Biuro Projektowo-Usługowe Ambit) i sprzedawać pod zamknięte osiedla mieszkaniowe lub komercyjne kompleksy usługowe. To wywołuje liczne protesty i gorące dyskusje. Według wielu gdańszczan grunty te winny stanowić rezerwę pod rozwój terenów rekreacyjno-sportowych. Park ma ogromną wartość dla mieszkańców, został zresztą nagrodzony w konkursie Towarzystwa Urbanistów Polskich na najlepiej zorganizowaną przestrzeń publiczną 2008 roku. Jego realizacja wpłynęła znacząco na wzrost cen zarówno mieszkań w okolicznych osiedlach, jak i potencjalnych działek budowlanych. Sam zespół mieszkaniowy Nadmorski Dwór zlokalizowany jest między połaciami boru sosnowego, którego część, w związku z realizacją inwestycji, została wycięta. W pierwszym etapie powstało tam sześć budynków (514 mieszkań, o powierzchni od 41 do 146 m²)(...)Prezentacja osiedla mieszkaniowego Nadmorski Dwór ukazała się w miesięczniku „Architektura-murator” nr 6/ 2013, s. 68