| Nazwa obiektu | Akademik Modzelewskiego |
| Autorzy | 4am Architekci, architekci Tomasz Karpiński, Arkadiusz Wróblewski, Anita Frączyk, Agata Tomińska |
| Architektura wnętrz | MIXD |
| Konstrukcja | PF-Projekt, Prasalski&Fabisiak |
| Generalny wykonawca | Kajima Poland |
| Inwestor | Student Depot |
| Powierzchnia całkowita | 18442 m² |
| Data realizacji | 2023 |
Sieć prywatnych akademików pod nazwą Student Depot realizuje spółka należąca do Kajima Europe i Griffin Capital Partners. W Warszawie postawiła dotąd budynek przy ul. Suwak na Mokotowie (proj. 22Architekci), ale na koncie ma także inwestycje w Gdańsku, Krakowie, Wrocławiu, Lublinie, Poznaniu i Łodzi. Najnowsze przedsięwzięcie firmy to Akademik Modzelewskiego. Trzynastokondygnacyjny gmach u zbiegu ulic Modzelewskiego i alei Wilanowskiej zaprojektowało biuro 4am Architekci. Jak tłumaczą autorzy, okolica, w której przewidziano obiekt, charakteryzuje się luźną zabudową, pozbawione akcentów architektonicznych, dlatego nowy akademik ma szansę dopełnić kompozycję urbanistyczną.
Założenia planu miejscowego precyzyjnie określają linię zabudowy dla budynku, co istotnie wpływa na jego bryłę. Elewacji po stronie placu miejskiego, ulic Modzelewskiego i alei Wilanowskiej usytuowane zostały w linii zabudowy ciągłej, a budynek od północy i wschodu kończy się w ostrej granicy działki. Dominanta wysokościowa stanowi główną bryłę i tworzy ścianę placu miejskiego na zakończeniu odcinka ul. Modzelewskiego. Bryła ta wznosi się schodkowo, otaczając plac miejski i osiąga wysokość od ośmiu do trzynastu kondygnacji. Elewacja zachodnia tworzy sześciokondygnacyjną pierzeję ulicy Modzelewskiego – tłumaczy Tomasz Karpiński z pracowni 4am Architekci.
i
Od strony placu główną bryłę tworzą charakterystyczne uskoki prostopadłościennych brył podążających za skośnymi liniami zabudowy, których geometrię podkreślają pasy międzykondygnacyjne. Zabieg ten nie tylko kreuje architekturę elewacji, ale pozwala też na stworzenie ustawnych prostokreślnych pokoi mieszkalnych – dodaje współprowadzący biuro Arkadiusz Wróblewski. W sumie w budynku znajdą się 543 pokoje, a także strefy wspólne z salą telewizyjną, siłownią, kuchnią, pokojem gier czy pokojem cichej nauki. Za projekt wnętrz odpowiada zespół MIXD.
Kompozycję elewacji akademika tworzą gładkie tynkowane powierzchnie w kolorze złamanej bieli z modułowym podziałem. Charakter architekturze nada światłocień elewacji tektonicznych po stronie placu oraz delikatnie wystające poza lico obwoluty modułów okiennych – od strony Modzelewskiego i alei Wilanowskiej. Kompozycja placu jest pochodną rozwiązań przyjętych w odniesieniu do bryły i elewacji: tworzy ją szachownica poprzesuwanych względem siebie kwadratowych pól. Powierzchnia całkowita budynku wyniesie blisko 18,5 tys. m².
Budowa Akademikz Modzelewskiego rozpoczęła się w połowie 2021 roku, a otwarcie planowane jest na początek roku akademickiego 2023/2024 – studenci jednak mogą rezerwować miejsca już teraz. Do ich dyspozycji nowych mieszkańców zostaną oddane klasyczne pokoje jedno- i dwuosobowe, a także pokoje jednoosobowe w większych, czteroosobowych apartamentach.
i
i
i
i
i
i
Polecany artykuł:
