| Nazwa obiektu | Osiedle Kwiatów Polskich |
| Adres obiektu | Warszawa, ul. Kwiatów Polskich 11 i 13 |
| Autorzy | rmk.a Roderyk Milik Architektura |
| Inwestor | Senn Development |
| Data realizacji (koniec) | 2023 |
Okolice Traktu Lubelskiego w warszawskim Wawrze charakteryzują się tzw. zabudową łanową. Nowe osiedla w powstają tu przeważnie na wąskich, niegdyś uprawnych działkach i mają formę szeregowców ustawionych gęsto wzdłuż niewielkiej drogi dojazdowej, bez przestrzeni wspólnych. W podobny sposób ukształtowano nowy zespół planowany przy ul. Kwiatów Polskich. W ramach założenia powstać ma 12 domów w zabudowie bliźniaczej. Każdy dysponować będzie powierzchnią ponad 134 m², a także prywatnym ogrodem o powierzchni od 299 do 388 m².Osiedle zaprojektowaliśmy w prawobrzeżnej części miasta, wśród zabudowy o podobnej skali. Położna wzdłuż rzeki Wisły dzielnica przechodzi aktualnie proces intensywnej urbanizacji związanej z powstaniem Południowej Obwodnicy Warszawy. Naszym zadaniem było nadanie właściwych ram tego procesu oraz zaproponowanie rozwiązań dających jakość odpowiednią dla miasta stołecznego, z poszanowaniem dla założonego budżetu inwestycji – mówi główny architekt Roderyk Milik z biura rmk.a.
i
Odpowiedzią na powyższe oraz celem, jaki postawiliśmy sobie zabierając się do prac projektowych było uzyskanie architektury o wyraźnej tektonice elewacji i zróżnicowanym odbiorze przestrzennym. Dodatkowym warunkiem wyjściowym było wpisanie się w istniejące podziały własnościowe oraz decyzje administracyjne obowiązujące na tym terenie. W efekcie powstały obiekty, których frontowa linia zabudowy kontynuuje linię zabudowy na sąsiednich działkach, natomiast linia elewacji położona wzdłuż wymaganej drogi wewnętrznej uskakuje względem poszczególnych segmentów. Zgeometryzowana, plisowana kompozycja elewacji rytmizuje odbiór urbanistyczny założenia, zmieniając percepcję odbiorcy w czasie przemieszczania się – dodaje Milik. Budynki odnoszą się do sąsiedztwa, zajmowanego głównie przez domy jednorodzinne o różnej typologii i charakterze oraz towarzyszących im zabudowań gospodarczych, często o skali małych domów. W bryle budynków wyszczególniono charakterystyczne „domki” podkreślone na elewacji materiałem elewacyjnym. Gama materiałowa opiera się na blasze falistej, blasze płaskiej oraz tynku w dwóch odcieniach, dopełnionych antracytowymi wykończeniami. Zadbaliśmy również o prywatność mieszkańców domów, dodając osłonięte wnęki wejściowe i tarasowe. Wnętrza budynków charakteryzuje otwartość stref dziennych oraz połączenie ich z ogrodami za pomocą dużych, przesuwnych okien typu HS – tłumaczy architekt. Inwestor, firma Senn Development, zapowiada, że wszystkie budynki zostaną wyposażone m.in. w system ogrzewania podłogowego napędzany przez pompy ciepła. Osiedle Kwiatów Polskich będzie ogrodzone. Zakończenie realizacji planowane jest na trzeci kwartał 2023 roku.
i
i
i
i
Newsletter „Architektury-murator”co tydzień nowa porcja najświeższych architektonicznych newsów z Polski i ze świata!
