Architektura MuratorProjektyZespół hotelowo-usługowy przy skwerze Kościuszki w Gdyni

Zespół hotelowo-usługowy przy skwerze Kościuszki w Gdyni

W dwuetapowym konkursie inwestorskim na projekt nowych budynków przy skwerze Kościuszki w Gdyni zwyciężyła pracownia Bedra Cichosz Architekci. Laureaci zaproponowali autorską interpretacją gdyńskiego modernizmu, projektując zespół o dwóch odmiennych obliczach.

Zespół hotelowo-usługowy przy skwerze Kościuszki w Gdyni
Zespół hotelowo-usługowy przy skwerze Kościuszki w Gdyni, proj. Bedra Cichosz Architekci; il. Blok Studio
Zespół hotelowo-usługowyGdynia, skwer Kościuszki
AutorzyBedra Cichosz Architekci
Zespół projektowyMałgorzata Bedra, Grzegorz Cichosz, Adam Okuniewski, Agnieszka Majerczyk, Agata Ołubowicz
InwestorAllenort Capital
Powierzchnia użytkowa39068.0 m²
Projekt (data)2022
Data realizacji (koniec)2023

Czterohektarowa działka przy skwerze Kościuszki, między al. Topolową a gdyńską mariną, należy do firmy Allenortt Capital. To prestiżowa lokalizacja, sąsiadująca z parkiem Rady Europy i plażą miejską. Inwestor planuje tu budowę pięciokondygnacyjnych obiektów z apartamentami hotelowymi i mieszkalnymi, w których znajdą się także lokale usługowe. Na projekt zespołu w styczniu tego roku ogłosił dwuetapowy, zamknięty konkurs architektoniczny. Do udziału zaprosił 10 pracowni z kraju i zagranicy. Ostatecznie do realizacji wybrał koncepcję przygotowaną przez biuro Bedra Cichosz Architekci z Gdańska (zespół w składzie: Małgorzata Bedra, Grzegorz Cichosz, Adam Okuniewski, Agnieszka Majerczyk, Agata Ołubowicz).  Jestem bardzo zadowolony z przyjętej przez nas koncepcji konkursu dwuetapowego. Procedura autokorekty w drugim etapie konkursu w znacznie większym stopniu dała możliwość autorom zaprezentować swoje prace z korzyścią dla ich jakości – mówił po ogłoszeniu wyników Grzegorz Goryszewski, prezes zarządu Allenort Capital.

Architekci zaproponowali zespół dwóch brył z ukośnym prześwitem kadrującym widok ze skweru Kościuszki na wody mariny. Jedna część przeznaczona jest na hotel, druga pomieścić ma apartamenty na wynajem. Budynki zostały tak ukształtowane, żeby  większość pokoi  miała widok na morze. Od strony przystani żeglarskiej autorzy przewidzieli m.in. blok ogólnodostępnych kawiarni przekrytych charakterystycznym, falującym zadaszeniem, które łączy poziom terenu z pierwszym piętrem i pełni funkcje miejsca spotkań. Znacznie spokojniejszą formę nadali obiektom od strony Skweru Kościuszki, nawiązując do bardziej typowej zabudowy portowej. Uwagę zwracają tu zielone tarasy usytuowane na ostatnich kondygnacjach, a także zaokrąglone narożniki i horyzontalne wstęgi przeszkleń części hotelowej.

Zespół będzie mieć sześć kondygnacji naziemnych i dwie podziemne. Poziom -2 w całości przeznaczono na parking. Na poziomie -1 oprócz miejsc postojowych przewidziany jest kompleks SPA wraz z basenem, siłownią, sauną i gabinetami zabiegowymi oraz lokale usługowe i pomieszczenia techniczne. Między kompleksem SPA a lokalami usługowymi planowana jest otwarta przestrzeń, do której można dostać się zewnętrznymi schodami. Dzięki nim została powiększona liczba lokali z dostępem od zewnątrz – tłumaczą projektanci. Na parterze i w części pierwszego piętra znajdą się restauracje, bary oraz sklepy, powyżej zaś  apartamenty hotelowe. Te na ostatniej kondygnacji wyposażono w obszerne tarasy o powierzchni ok. 100 m² oraz jacuzzi. Powierzchnia użytkowa zespołu wyniesie nieco ponad 39 tys. m², w tym komercyjna ok. 23 tys. m². Rozpoczęcie realizacji planowane jest na rok 2023.

Zespół hotelowo-usługowy przy skwerze Kościuszki w Gdyni
Zespół hotelowo-usługowy przy skwerze Kościuszki w Gdyni, proj. Bedra Cichosz Architekci; il. Blok Studio
Zespół hotelowo-usługowy przy skwerze Kościuszki w Gdyni
Zespół hotelowo-usługowy przy skwerze Kościuszki w Gdyni, proj. Bedra Cichosz Architekci; il. Blok Studio
Zespół hotelowo-usługowy przy skwerze Kościuszki w Gdyni
Zespół hotelowo-usługowy przy skwerze Kościuszki w Gdyni, proj. Bedra Cichosz Architekci; il. Blok Studio
Zespół hotelowo-usługowy przy skwerze Kościuszki w Gdyni
Zespół hotelowo-usługowy przy skwerze Kościuszki w Gdyni, proj. Bedra Cichosz Architekci; il. Blok Studio
Pirs Przyszłości: konkurs na projekt zagospodarowania głównej osi kompozycyjnej Gdyni [WYNIKI] Poznaliśmy wyniki konkursu studialno-ideowego na projekt zagospodarowania głównej osi kompozycyjnej Gdyni w obrębie skweru Kościuszki, alei Jana Pawła II oraz Mola Południowego. Jury pod przewodnictwem Ewy Kuryłowicz za najlepszy uznało projekt warszawskiej pracowni SMOL Architekt.
Waterfront w Gdyni według JEMS Architekci: rusza przebudowa terenów przy Nabrzeżu Prezydenta Konkurs na projekt drugiego etapu inwestycji Gdynia Waterfront, realizowanej pomiędzy Sea Tower a skwerem Kościuszki, JEMS Architekci wygrali jeszcze w 2015 roku. Spółka Vastint Poland, która konkurs zorganizowała, zapowiada obecnie realizację przedsięwzięcia.
Tagi:
Zespół mieszkaniowo-usługowy Yacht Park w Gdyni Głębokie podcięcie parterów, wysunięcie zadaszeń tarasów i panoramiczne przeszklenia Yach Parku przywodzą na myśl luksusowe wycieczkowce – o nowej realizacji biura Arch-Deco pisze Małgorzata Skrzypek-Łachińska.
Waterfront w Gdyni według JEMS Architekci: rusza przebudowa terenów przy Nabrzeżu Prezydenta Konkurs na projekt drugiego etapu inwestycji Gdynia Waterfront, realizowanej pomiędzy Sea Tower a skwerem Kościuszki, JEMS Architekci wygrali jeszcze w 2015 roku. Spółka Vastint Poland, która konkurs zorganizowała, zapowiada obecnie realizację przedsięwzięcia.
Apartamentowiec Plac Kaszubski w Gdyni W Gdyni rozpoczyna się realizacja kolejnego apartamentowca o formie nawiązującej do międzywojennej architektury miasta. Budynek zaprojektowała pracownia Arch-Deco.
Dzień Dobry Lody: lodziarnia w Gdyni projektu Studio Turbo W zabytkowym domu wójta Radtkego w śródmieściu Gdyni powstała lodziarnia Dzień Dobry Lody. Za projekt aranżacji lokalu odpowiada Paulina Kisiel ze Studio Turbo.
UrbanLab Gdynia szuka pomysłów na miasto! UrbanLab Gdynia ogłasza nabór do drugiej edycji programu Pomysł na Miasto. Poszukiwane są koncepcje mikroinnowacji odpowiadających na wyzwania związane z adaptacją do zmian klimatu w mieście.
Weekend Architektury w Gdyni 2020 – znamy program tegorocznej edycji W tym roku Weekend Architektury w Gdyni odbywać się będzie pod hasłem antycypacja. Dyskusje dotyczyć mają rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych, które mogłyby odpowiedzieć na globalne wyzwania naszych czasów. Wśród prelegentów Dorota Sibińska, Bolesław Stelmach, Przemo Łukasik, Piotr Lewicki i Kazimierz Łatak, Maciej Siuda oraz Zbigniew Reszka i Michał Baryżewski.