Architektura Muratorarchitektura25Architektura dla ludzi pod znakiem White Stone

Architektura dla ludzi pod znakiem White Stone

Ekologia, zielone certyfikacje i nowoczesne technologie stały się już standardem. Na przestrzeni ostatnich lat świat budownictwa i architektury zachłysnął się nimi i zapomniał o tym, co najważniejsze – o ludziach. W końcu powoli odkrywamy, że budujemy przede wszystkim dla człowieka – rozmowa z Katarzyną Szymborską – co-CEO, Sales & Marketing w grupie White Stone Development, działającej głównie w sektorze mieszkaniowym.

Architektura dla ludzi pod znakiem White Stone
Osiedle Żora 2 w Warszawie, proj. WWAA

Czym jest architektura dla firmy White Stone?

Architektura w White Stone od zawsze była fundamentalnym substratem każdego naszego projektu. Już w latach dziewięćdziesiątych, których sięgają korzenie naszej działalności pragnęliśmy realizować projekty nie tylko poprawne, ale naprawdę dobre właśnie pod względem architektury. Ogromny wpływ na taką orientację wywarła osoba samego założyciela White Stone – pana Bernarda Kwapińskiego, który jest nie tylko świadomym i doświadczonym biznesmenem, ale też pełnym wrażliwości poszukiwaczem wyjątkowości. White Stone zawsze stał i nadal będzie „stał murem” za ogromną i realną wartością architektury – nie tylko pod względem użytkowości, ale też jej wkładu w rozwój przestrzeni, historii, a tym samym – ludzi.

Jaka jest więc, Pani zdaniem, wartość i funkcja architektury? Jakie podejście do niej prezentuje White Stone?

Nie boję się powiedzieć, że dbałość o architekturę projektów jest celem priorytetowym i determinującym każdą naszą inwestycję. Jeszcze przed powstaniem firmy pod brendem White Stone, nasi specjaliści zrealizowali na przykład jedno z flagowych osiedli stolicy przy ulicach Biały Kamień i Chodkiewicza – na każdy z dwunastu etapów inwestycji rozpisany był konkurs dla pracowni architektonicznych, który zresztą realizowaliśmy pod patronatem magazynu „Architektura-murator”. Takie rozwiązanie, choć zdecydowanie nie najtańsze, pozwoliło na realizację wizji nie jednego, a wielu utalentowanych architektów, a osiedle nie stało się tylko jednym z wielu, ale do dziś postrzegane jest jako prestiżowa wizytówka warszawskiego rynku mieszkaniowego.

Architektura dla ludzi pod znakiem White Stone
Osiedle Zielone Zamienie w gminie Lesznowola pod Warszawą, proj. ATI

Ale dbałość o architekturę i detal wyrażamy nie tylko w dużych realizacjach, ale także w tych średnich i najmniejszych. Budżet nie jest dla nas wyznacznikiem, ale wyzwaniem, które z ogromnym entuzjazmem podejmujemy – charakteryzuje nas różnorodność projektów, ale stałość w podejściu do architektury. Mogę śmiało powiedzieć, że dla White Stone architektura jest sztuką, która może w realny sposób przekładać się na wartość, którą oferujemy ludziom. Każdy budynek jest bryłą, która determinuje przestrzeń. My chcemy tę bryłę zespolić z miejscem, w którym powstanie, jednocześnie nadając jej nieinwazyjny, indywidualny charakter, szlachetność i wyjątkowy detal, które to cechy pozwolą jej prezentować się świetnie dzisiaj i w przyszłości, tworząc historię, z której chcemy być dumni. W ostatecznym rozrachunku, każde miasto jest swoistym muzeum, a z godziny na godzinę jakiś budynek staje się historią – przecież Amsterdam też ktoś kiedyś „narysował” – istniał na deskach kreślarskich setek ówczesnych architektów. Wszyscy i wszystko wokół się starzeje, a przestrzeń zmienia i nie mamy na to wpływu, ale możemy zadbać o to, aby nasze projekty starzały się pięknie, z dumą świadcząc o jakości, a nawet edukując. Bo to nie makiety i trendy identyfikują dobrą architekturę, ale myśl, idea i dbałość nie tylko o „tu i teraz”, ale przede wszystkim przyszłość.

To wszystko zdaje się ogromnym wyzwaniem w dzisiejszej rzeczywistości – jak udaje się Państwu dobierać odpowiednie pracownie?

Rzeczywiście, mamy dość wysokie wymagania, ale są one doskonale rozumiane przez prawdziwych architektów – artystów, których poszukujemy i wcale nie są przez nich postrzegane jak przeszkoda. Zależy nam na współpracy z realnym człowiekiem, który nie jest odtwórczy, prezentuje indywidualne podejście do każdego projektu, dba o jego każdy detal i przede wszystkim – tworzy dla ludzi. Współpracujemy zarówno z renomowanymi pracowniami, by wymienić tylko Kuryłowicz & Associates czy WWAA, jak i z młodymi architektami z własnym, wizjonerskim podejściem oraz lokalnymi pracowniami, które znają realia i potrzeby rodzimego rynku. Na przykład przy współpracy z firmą City Architekci podjęliśmy się niełatwego wyzwania odtworzenia zabytkowej Willi Nellego, której mamy nadzieję już wkrótce przywrócić dawny blask.

Architektura dla ludzi pod znakiem White Stone
Budynek mieszkalny przy ul. Sowińskiego 78 w Szczecinie, proj. City Architekci

W Portfolio White Stone jest więcej takich inwestycji jak zabytkowa Willa Nellego. Nie tylko budujecie nowe biurowce i mieszkania, ale modernizujecie stare budynki, jesteście też właścicielem warszawskiego Fortu Mokotów – skąd tak duże zróżnicowanie i jaki jest cel takiego działania?

To prawda, że płaszczyzny naszej działalności są bardzo różne, ale jesteśmy dumni z każdej z nich. Oczywiście budujemy nowoczesne budynki, z myślą o potrzebach dzisiejszego zabieganego społeczeństwa, ale w żadnym razie nie chcemy ograniczać się tylko do stawiania nowych budynków i zapychania przestrzeni nowym, kiedy wokół nas kryje się tyle architektonicznych „perełek”. Naszą ciekawość wzbudzają również starsze zabudowania, którym możemy przywrócić dawną świetność, nie zapominając o nowoczesności, która jest niezbędna, aby nieruchomość spełniała oczekiwania dzisiejszego użytkownika i była dla niego miejscem inspirującym. Dlatego tak ważnym aspektem naszej działalności jest właśnie rewitalizacja i modernizacja.

Architektura dla ludzi pod znakiem White Stone
Projekt modernizacji Willi Nellego w Szczecinie, proj. City Architekci  

Wspomniałam już o dziewiętnastowiecznej Willi Nellego w Szczecinie, która została wzniesiona przez mistrza budowlanego Emila Otto w stylu eklektycznym, a więc łączącym całą gamę elementów z różnych epok. Proszę sobie wyobrazić, jak ogromna jest to perła architektoniczna, która niestety niszczała przez wieki wojen i pod różnymi właścicielami, służąc między innymi jako przychodnia. Jej odbudowa jest więc ogromnym wyzwaniem, choćby ze względu na to, że wszystkie materiały, nawet te użyte do czyszczenia elewacji muszą być akceptowane prze konserwatora zabytków. W odbudowę oraz odtwarzanie wszystkich elementów zdobniczych – gzymsów, kolumn i sztukaterii zaangażowani są lokalni rzemieślnicy i rzeźbiarze, którzy pracują ręcznie, bezpośrednio na budynku, przy użyciu technik sprzed ponad stu lat! Jest to ogromne wyzwanie znaleźć takich ludzi – wszystko dzieje się przy ogromnym nakładzie sił i środków. Również elementy ślusarskie – okna i drzwi są wykonywane ręcznie. Jednocześnie jednak, nie ingerując w kształt i formę budynku, został on wyposażony we wszystkie niezbędne dziś systemy – windę, nowoczesną wentylację i ogrzewanie. Został też przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Jesteśmy jedną z nielicznych firm, która podjęła taką inicjatywę w Szczecinie, zwłaszcza bez udziału funduszy unijnych i wszelkich dofinansowań – wszystko robimy z własnych środków. Dzięki tej inwestycji odzyskujemy dawny blask Szczecina – miasta z bardzo bogata historią. Taki też charakter – historyczno-edukacyjny – chcemy jej nadać.

Architektura dla ludzi pod znakiem White Stone
Warszawski Fort Mokotów, proj. WWAA  

Jesteśmy też właścicielem Warszawskiego Fortu Mokotów, którego zabudowania stały się siedzibą wielu firm z branży artystycznej i któremu powoli, również we współpracy z konserwatorem zabytków oddajemy należny mu blask i nadajemy nowe funkcje, z szacunkiem patrząc jednak w przeszłość. Jeśli chodzi o młodsze budynki, modernizujemy aktualnie HOL 7.7 – zespół obiektów zlokalizowanych w zagłębiu biznesowym Warszawy. Zostały one wzniesione w latach 2000. Z użyciem szlachetnych i ponadczasowych materiałów, które dzisiaj mogą się wydawać nieco nudne, więc odświeżymy i uwspółcześnimy wnętrza, ocieplimy je naturalnym drewnem i światłem, zaprojektowaliśmy też piękne zielone patio, które pozwoli stworzyć miejsce nie tylko do efektywnej pracy, ale też przyjemnego spędzania wolnego czasu w kawiarnianym ogródku. Przestrzeń tę chcemy całkowicie oddać ludziom i ich naturalnym potrzebom.

Architektura dla ludzi pod znakiem White Stone
Zespół HOL 7.7 – przebudowa biurowców Helion i Luminar w Warszawie, proj. Grupa Plus Architekci

Podejście do projektowania nieruchomości cały czas się zmienia, jakie trendy będą dominować w najbliższym czasie?

Ekologia, zielone certyfikacje i nowoczesne technologie stały się już standardem – przez lata świat budownictwa i architektury zachłysnął się nimi i zapomniał o tym, co w tym wszystkim najważniejsze – o ludziach. Moim zdaniem w końcu powoli dojrzewamy do tego, że budujemy właśnie dla człowieka, który jest częścią natury, ma naturalne potrzeby i instynkty, których nie da się zagłuszyć nawet najnowocześniejszą technologią. I choć jest ona niezbędna do efektywnej i wygodnej pracy powoli obserwujemy wzmacnianie trendu powrotu do natury, co widać choćby na poziomie aranżacji i wykończenia wnętrz, w których coraz częściej stosuje się naturalne materiały, np. przyjemne w dotyku drewno. Niezbędna staje się także zieleń – porośnięte roślinnością ściany, elewacje i tarasy, które choćby w metaforyczny sposób pozwalają poczuć ludziom czysty i niezbędny do życia tlen w płucach.

Coraz częściej obserwujemy też odejście od standaryzacji – w biurach czy na klatkach schodowych budynków mieszkalnych zaczynają pojawiać się elementy unikatowe i trudne do odtworzenia – dzieła młodych artystów, fotografie kolekcjonerskie czy rzeźby rodzimych rzemieślników. Nie ukrywam, że ten trend jest bardzo bliski mojemu sercu i zgodny z wizją White Stone, co pozwala nam patrzeć w przyszłość z nadzieją i ogromną ekscytacją.

 


W 2019 roku mija 25 lat od wydania pierwszego numeru „Architektury-murator”. Sprawdź, co przygotowaliśmy z okazji jubileuszu: www.architektura25.pl


 

Patroni:                                                                      Patron honorowy:

Partner instytucjonalny:

Partnerzy 25-lecia:

100-lecie budownictwa komunalnego w Wiedniu W tym roku Wiedeń z wielka pompą obchodzić będzie 100-lecie budownictwa komunalnego. Nic dziwnego. W miejskich lokalach mieszka dziś blisko 500 tys. wiedeńczyków.
Warszawska Dzielnica Społeczna – odpowiedź stolicy na Nowe Żerniki Z inicjatywy pracowni BBGK Architekci powstał projekt modelowej dzielnicy mieszkaniowej, uwzględniającej lokale dla różnych użytkowników, a także miejsca pracy, drobny handel i inne usługi oraz tereny zielone. Władze miasta planują go zrealizować na 16-hektarowym terenie na granicy Woli i Bemowa.
Mikroapartamenty Minimaxy we Wrocławiu Przy ul. Zarembowicza, nieopodal wrocławskiego lotniska, trwa realizacja zespołu mieszkaniowego projektu pracowni Dziewoński Łukaszewicz Architekci.
Najlepsze mieszkaniówki 2018 Nie ustaje dyskusja na temat nowych typologii wielofunkcyjnych i miastotwórczych zespołów mieszkaniowych. Śledzimy ją uważnie od lat, szukając realizacji, które charakteryzuje nie tylko piękna forma. Publikujemy najciekawsze zespoły mieszkaniowe 2018 roku.
Współczesny system prefabrykacji według Urba Architects W połowie grudnia spółka PFR Nieruchomości ogłosiła wyniki konkursu na kompleksowy system prefabrykowanej zabudowy mieszkaniowej. Prezentujemy założenia wyróżnionej pracowni Urba Architects z Krakowa.
Mieszkalnictwo w Polsce 1918-2018: raport na stulecie niepodległości Z okazji stulecia odzyskania niepodległości GUS postanowił zbadać, jak od 1918 roku zmieniły się warunki bytowe Polaków. Prezentujemy wyniki raportu wraz z analizą ekspertów portalu domiporta.pl.