Hostel A & O / Warszawa

Rejon ulicy Kasprzaka na warszawskiej Woli w ciągu ostatnich 30 lat zmienił całkowicie swój charakter. Z obszaru przemysłowego został przekształcony najpierw w rezerwuar powierzchni biurowej, łatwo adaptowanej w dawnych fabrycznych biurowcach, dla banków i firm telekomunikacyjnych. Następnie deweloperzy dogęścili zabudowę kwartałami mieszkaniowymi. Kulminacją zachodzących zmian jest intensywna wieżowa zabudowa biurowa, która powstaje niemal ze wszystkich stron Ronda Daszyńskiego, w ślad za otwartą tu w 2015 roku stacją II linii metra. W tak gwałtownie rozwijającym się, dobrze skomunikowanym z centrum miasta obszarze brakowało jeszcze odpowiedniego nasycenia usługami noclegowymi. Nic dziwnego, że niemiecka sieć A & O wkroczyła tu z nieobecnym dotąd w Polsce dużym i komfortowym sieciowym hostelem, który standardem świadczonych usług czy wykończenia wnętrz jest bliski bardziej segmentowi hotelowemu.

Adaptację dawnego budynku biurowego Zakładów Radiowych im. Marcina Kasprzaka wykonali architekci z pracowni Tremend we współpracy w zakresie wnętrz z austriackim biurem BWM Architekten und Partner ZT GmbH. Dziewięciokondygnacyjny biurowiec zbudowany został w latach 50. XX wieku w technologii prefabrykowanej, z prostym, korytarzowym, trzytraktowym układem wnętrz o konstrukcji ramowej. Poprzedni właściciel przeprowadził docieplenie elewacji, przez co budynek stracił wówczas charakterystyczne, rytmiczne podziały elewacyjne. Architekci podeszli do zadania w sposób ekonomiczny. Mimo zmiany funkcji budynku udało się uniknąć znaczącej przebudowy, która miała miejsce choćby w przypadku innych obiektów sąsiednich fabryk – tam często korzystano najwyżej z istniejącego szkieletu konstrukcyjnego, tu zmieniono jedynie nietrafioną, seledynową kolorystykę elewacji. Powtarzalny na każdym piętrze, korytarzowy układ posłużył do ułożenia nowych rzędów pokoi – od strony ulicy większych, wieloosobowych, od strony tylnego podwórza – dwuosobowych.

Każdy z pokoi wyposażony został w odrębną łazienkę, a wszystkie przegrody spełniły hotelowe wymogi akustyczne. Kondygnacja wejściowa otrzymała plan otwarty, podzielony na różne strefy za pomocą przenośnych elementów wyposażenia. W ten sposób recepcji towarzyszy obszerne lobby z samoobsługowym bufetem i jadalnia swobodnie przekształcana w strefę zebrań. Filozofia sieci zakłada nocleg dla każdego – hostel przy Kasprzaka może służyć nie tylko młodzieży i backpackerom, ale też rodzinom, grupom zorganizowanym czy osobom w delegacji. Wykończenie i wyposażenie wnętrz, którego wzorzec wprowadziła w całej sieci A & O pracownia BWM Architekten und Partner, ma lekki i kolorowy, ale nie krzykliwy charakter – oparty na stonowanym tle różnych odcieni bieli i szarości okładzin ściennych. Wyposażenie spełnia wymogi solidności i higieny dzięki zastosowanym gładkim tapicerowaniom z wodoodpornych materiałów.

Surowość ramek konstrukcji mebli, wieszaków i łóżek piętrowych w pokojach nadał wnętrzom dawnej fabryki industrialny wyraz, który w przestrzeniach lobby współgra z widokiem odsłoniętych instalacji podstropowych – zabieg ten dodatkowo poprawił odbiór wizualny zastanej dość małej wysokości pomieszczeń strefy wejścia. Dwie skrajne klatki schodowe z zachowaną posadzką lastrykową prowadzą do dostępnej dla gości kuchni i pralni w przyziemiu. Całość sprawia wrażenie skromnej, ale przyjaznej i funkcjonalnej przestrzeni, racjonalnie wypełniającej istniejący gmach. Szkoda jedynie, że bardzo rozpoznawalny w panoramie ulicy pawilon dostawiony na słupach nad strefą wejścia do dawnej fabryki, choć został teraz starannie wyremontowany razem z całym korpusem głównym, nie może jeszcze być funkcjonalnie wykorzystany, ze względu na niefortunny przebieg podziału własności terenu pod budynkiem.