Apartamenty w miejscu Polfy na warszawskiej Woli. Projekt biura BBGK Architekci

To definitywny koniec przemysłu na warszawskiej Woli. Na terenie Polfy powstanie wielofunkcyjny zespół z ponad dwoma tysiącami mieszkań.

Zakłady Polfy przy ul. Karolkowej to ostatnie z dużych przedsiębiorstw przemysłowych wciąż działających na warszawskiej Woli. Spółka zajmuje tu 5-hektarową działkę. Na przestrzeni ostatnich kilkudziesięciu lat okolica uległa tymczasem diametralnym zmianom. Dawne zakłady produkcyjne ustąpiły miejsca biurom i mieszkaniom. W najbliższym sąsiedztwie Polfy powstaje m.in. zespół dwóch 95-metrowych wież mieszkalnych Towarowa Towers (proj. FS&P Arcus), w 2020 roku oddano do użytku 195-metrowy Skyliner (proj. APA Wojciechowski Architekci), a po przeciwległej stronie ulicy Prostej trwa realizacja m.in. kolejnych etapów zespołu biurowego Lixa (proj. HRA Architekci).

Czytaj też: Towarowa 22: Jemsi zamiast Biga |

Zabudowę dzisiejszych terenów Polfy obiektami mieszkalnymi dopuszcza plan miejscowy uchwalony w 2022 roku. Zgodnie z dokumentem na działce mogą powstać nawet 30-metrowe bloki, przy czym od strony ul. Prostej możliwa jest realizacja trzech dominat o wysokości do 55 metrów. Cały obszar był więc niezwykle atrakcyjny dla potencjalnych inwestorów. Na początku tygodnia o zakupie działki poinformowała spółka Noho Investment, której większościowym udziałowcem jest jedna z firm Sebastiana Kulczyka.

Noho na koncie ma m.in.projekty apatamentowców w najbardziej prestiżowych lokalizacjach, by wymienić tylko przebudowę dawnej fabryki Cygar przy ulicy Dolnych Młynów 10 w Krakowie (proj. Filip Adamczak) czy budynek Nadgórników 14 tuż obok katowickiej Strefy Kultury (proj. Wojciech Wojciechowski). Ostatnio o firmie zrobiło się głośno w związku z planami zabudowy działki po rozebranym w ubiegłym roku domu handlowym Solopol we Wrocławiu. Na projekt nowego obiektu w tym miejscu Noho Investment zorganizowała zamknięty konkurs architektoniczny. Wyniki poznać mamy dopiero w połowie kwietnia, ale wiadomo, że jedną z propozycji przygotowało wrocławskie biuro AP Szczepaniak.  

Czytaj też: Nowy budynek w miejscu Solpolu według biura AP Szczepaniak |

Projekt wielofunkcyjnego zespołu na terenie Polfy w Warszawie również wyłoniony zostanie w konkursie inwestorskim. Informując o swoich planach w stolicy, Noho Investment wysyła do mediów komunikat prasowy z wizualizacjami biura BBGK Architekci. To jedna z koncepcji konkursowych. Ostateczny projekt zostanie wybrany w kwietniu – tłumaczy Karolina Gadzimska, dyrektorka ds. marketingu w Noho Investment. Nie podaje jednak, jakie jeszcze pracownie zaproszono do udziału w postępowaniu.

Architekci mieli zaprojektować kompleks apartamentowo-usługowy o powierzchni ponad 100 tys. m². Wybraliśmy jedną z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w Warszawie – w bardzo prężnie rozwijającej się dzielnicy, blisko ścisłego centrum, przy nowej stacji metra. Zbudujemy wieloetapowy i wielofunkcjonalny kompleks, który wpisze się w kosmopolityczny charakter stolicy i wyznaczy nowy standard – zdradza jedynie Rafał Kula, prezes i współzałożyciel Noho Investment. Polfa Warszawa zapowiada wygaszenie produkcji w budynkach przy Karolkowej w początkach 2024 roku.