Kameralny budynek wielorodzinny w krakowskiej dzielnicy Czyżyny na tle innych realizacji pracowni Kita Koral, takich jak Cubic House i apartamenty Lea 251 („A-m”4/17), wydaje się nieszczególny. Warto jednak zwrócić na niego uwagę ze względu na kontekst. Czy to nie on decyduje ostatecznie o ocenie budynku? Czy nie jest tak, że ta sama willa na dużej otwartej działce zostanie odebrana zupełnie inaczej niż na małej parceli w zwartej zabudowie jednorodzinnej?
Nowe domy powstające na polskich przedmieściach operują tym samym językiem. Ani zaskakującym, ani pomysłowym – po prostu estetycznym. Budynek mieszkalny Dolna 4A w Krakowie to standard, do którego zdążyliśmy już przywyknąć. Prostopadłościenna forma, szklane balustrady, ceglana oblicówka, stonowana kolorystyka. Mimo to stanowi on wyłom w kontekście zabudowy, w której powstał. Dzielnica Czyżyny zasłynęła bowiem niechlubnie z najgorszych, współczesnych inwestycji mieszkaniowych w stolicy Małopolski – osiedla pozbawione architektury odpowiadają na podstawowe potrzeby pracowników sektora prostych usług okołobiznesowych oraz studentów. Rejon o stosunkowo niskich, jak na krakowskie realia, cenach, dobrze skomunikowany, blisko Starego Miasta oraz Wisły stanowi popularne zaplecze sypialniane Krakowa.
i
Otoczenie skrzyżowania ulic Dolnej i Strumyk, przy którym powstał najnowszy projekt biura Kita Koral, to chaos urbanistyczny. Budynki mają różną skalę, funkcję i charakter. Warsztaty samochodowe, garaże, magazyny, bloki i domki jednorodzinne, a nawet pozostałości zabudowy z szedowymi dachami. Powściągliwa estetyka projektu Kita Koral staje się w tym miejscu wręcz perwersyjna. Obiekt ten operuje podobnymi formami wyrazu, co droższe apartamenty Lea 251. Ceglana oblicówka elewacji w kolorze beżu kojąco współgra z grafitowymi detalami stolarki, balkonów czy otynkowanego parteru. Nierytmiczna gra balkonów dynamizuje prostopadłościenną bryłę i nadaje jej charakteru. Lokalizacja tej kameralnej inwestycji z sześcioma zaledwie apartamentami i częściami wspólnymi na 3-arowej działce nie narzucała architektom ambitnego zadania, a jednak udało im się nawiązać pozytywny dialog z otoczeniem.
i
Używając literackiej terminologii, tego typu formalna ingerencja odpowiadałaby przecinkowi w zdaniu. Umiejętnie postawiony może wiele zmienić. Poprzez swoje konsekwentne działania Kita Koral stawiają przecinki w pośpiesznie pisanym miejskim opowiadaniu, podnosząc kulturę wypowiedzi tam, gdzie język mocno już podupadł. W swojej działalności nie skupili się na słowotwórstwie, lecz znaleźli dla siebie mniej ambitną niszę. Jakże ważną. Zajęli się korektą. Dzięki nim potoczny język nie stoczył się do końca tam, gdzie nikt od dawna nie dba o właściwy dobór słów.
Autor: archiwum pracowni
Budynek mieszkalny Dolna 4A
Kraków, ul. Dolna 4a
Autorzy: Kita Koral Architekci sp. z o.o., architekci Piotr Kita, Tomasz Koral
Architektura wnętrz: Kita Koral Architekci sp. z o.o.
Architektura krajobrazu: Kita Koral Architekci sp. z o.o., Arch Land Sebastian Galus
Konstrukcja: Bars projekt, Marcin Pałka,
Generalny wykonawca: Box Budownictwo S.C. Inwestor: Box Development sp. z o. o. sp. k.
Powierzchnia terenu: 329 m2
Powierzchnia zabudowy: 147 m2
Powierzchnia użytkowa: 432 m2
Powierzchnia całkowita: 590 m2
Kubatura: 1772 m3
Projekt: 2015-2016
Realizacja: 2016-2017
Nie podano kosztu inwestycji
Wyróżnienie w kategorii architektura mieszkaniowa w konkursie o Nagrodę Województwa Małopolskiego im. Stanisława Witkiewicza 2018
i
Chcieliśmy, aby nasz projekt narzucił kierunek przyszłej zabudowy okolicy. Forma budynku wynika z kształtu działki, a przeszklenia oraz balkony z rozmieszczenia funkcji według nasłonecznienia. Obiekt wpisuje się w otoczenie poprzez materiały i kolorystykę, a prosta i elegancka bryła wyróżnia go spośród sąsiedztwa Piotr Kita, Tomasz Koral
i
Nierytmiczna gra balkonów dynamizuje prostopadłościenną bryłę i nadaje jej charakteru
i
i
