Spis treści
- Przeszklony pawilon przy alei Zwycięstwa w Gdańsku
- Halbe Allee. Projekt: Architeka Tomasza Karpowicza
- Na jakim etapie są prace przy Zwycięstwa 43?
- Halbe Allee w Gdańsku. Zdjęcia obecne, archiwalne i wizualizacje kawiarni
- Inne „Metamorfozy na Plus”. Zobacz najbardziej spektakularne przemiany!
– W cyklu „Metamorfozy na Plus” prezentujemy przedsięwzięcia, dzięki którym zapomniane historyczne obiekty i wnętrza otrzymują drugie życie za sprawą pasjonatów, racjonalnych biznesmenów, rzetelnych samorządowców, czy wreszcie – niespokojnych dusz... Wszyscy oni ożywiają dzięki swoim wizjom dorobek umysłów i rąk pokoleń architektów, inwestorów i budowniczych, którzy na placu budowy zostawili przed laty nadzieję, że ich dzieło ucieszy w odległej przyszłości jeszcze niejedno oko.
i
Przeszklony pawilon przy alei Zwycięstwa w Gdańsku
Historyczny budynek z przeszklonym pawilonem przy dzisiejszej al. Zwycięstwa 43a w Gdańsku powstał pod koniec XIX wieku – pisaliśmy rok temu w Architekturze-murator, kiedy zaczynał się remont. Od 1903 roku aż do końca II wojny światowej działała w nim kawiarnia Halbe Allee (z niem. Połowa Alei), znana nie tylko z wyśmienitej kuchni regionalnej, ale też organizowania zawodów sportowych. Po wojnie obiekt wielokrotnie przebudowywano, pełnił również różne funkcje. Był tu zegarmistrz, punkt ksero, a ostatnio mieścił się w nim m.in. sklep spożywczy i klinika dentystyczna. Jednak zapadła decyzja: tu powinna być znów restauracja.
Halbe Allee. Projekt: Architeka Tomasza Karpowicza
W 2020 roku Gdańskie Nieruchomości rozstrzygnęły przetarg na projekt modernizacji budynku i przywrócenia mu dawnej funkcji usługowo-gastronomicznej. Zwyciężyła lokalna pracownia Architeka Tomasza Karpowicza. Inwestycja podzielona jest na dwa zadania, dla numeru 43 i 43a.
Zwycięstwa 43:
Remont rozpoczął się wiosną 2023 roku. Umowa została podpisana w październiku 2024. Wartość tej umowy to 3 660 490,82 zł. Zadanie nazywa się: „Przebudowa i remont lokalu mieszkalno-usługowego na zaplecze restauracji w budynku przy al. Zwycięstwa 43 w Gdańsku”.
Czytaj też:
Gdańsk. Stocznia Cesarska nabiera blasku
Biały dom na Strzyży w Gdańsku
Na jakim etapie są prace przy Zwycięstwa 43?
Co udało się już zrobić? Gdańskie Nieruchomości informują:
Dotychczas przeprowadzono część robót remontowych, w tym:
- rozebrano ścianki działowe,
- przemurowano część ścian,
- wykonano konstrukcje wsporcze przy przemurowanych ścianach,
- wymieniono strop (o konstrukcji żelbetowej) nad piwnicą – budynek częściowo podpiwniczony,
- rozebrano podłogi i wykonano pogłębienia pod nowe warstwy podłogowe,
- wykonano instalacje kanalizacji sanitarnej,
- wykonano podłoża pod żelbetowe płyty podłogowe,
- wykonano płyty żelbetowe podłóg,
- wymurowano ścianki działowe,
- wykonano instalacje ogrzewania podłogowego oraz instalacje wodne,
- wykonano warstwę wyrównawczą pod posadzki.
Obecnie wykonywane są instalacje elektryczne i wodne. Ponadto trwają roboty tynkarskie ścian.
W najbliższym czasie zostaną przeprowadzone prace polegające na:
- wykonaniu ocieplenia pod stropem nad parterem,
- wykonaniu instalacji nawiewno-wywiewnej pod stropem nad parterem.
Końcowym etapem będzie wykonanie zagospodarowania terenu.
Zwycięstwa 43a w Gdańsku
Przebudowa i remont budynku usługowego przy Al. Zwycięstwa 43a w Gdańsku ma zakończyć się w 2025 r. Prace rozpoczęły się w kwietniu 2023 r. Wartość umowy wynosi 8 621 534,27 zł.
Co tu zrobiono? Dotychczas wykonano rekonstrukcję budynku, w tym:
- rozebrano pokrycie dachowe z konstrukcją dachową,
- rozebrano ściany i fundamenty łącznie z podłogami,
- wykonano nowe żelbetowe fundamenty,
- wykonano nowe ściany z cegły oraz drewniane ściany zewnętrzne o konstrukcji szkieletowej,
- wykonano konstrukcję dachową – krokwiową z pokryciem dachu – deskowanie i papa,
- wykonano ścinki działowe - murowane z bloczków silikatowych,
- wykonano instalacje sanitarne i elektryczne pod podłogowe,
- wykonano warstwy podłóg - z instalacją ogrzewania podłogowego,
- wykonano instalacje kanalizacji sanitarnej i wodnej oraz instalacji elektrycznej,
- wykonano tynki w części techniczno-sanitarnej restauracji.
Wykonano też węzeł cieplny. Z kolei obecnie trwają poniższe prace:
- wykonywanie tynków zewnętrznych w restauracji na ścianie murowanej,
- ocieplenie od wewnątrz ściany murowanej,
- zabezpieczenie przeciwpożarowe elementów konstrukcji dachowej,
- montaż stolarki okiennej na części ścian.
W najbliższym czasie zostaną przeprowadzone niżej wymienione prace: montaż pozostałych okien zewnętrznych, wykonanie izolacji cieplnej dachu, wykonanie instalacji nawiewno-wywiewnej pod konstrukcją dachową oraz wykonanie i montaż konstrukcji drewnianej ścian wewnętrznych.
Do końca inwestycji pozostało przeprowadzić poniższe prace:
- wykonanie wyprawy elewacyjnej – tynku cienkowarstwowego ścian – na płycinach pod i nadokiennych,
- montaż rynien i rur spustowych,
- ocieplenie ścian zewnętrznych wełną skalną,
- wykonanie i montaż płycin wewnętrznych – obudowa ścian od wewnątrz z elementami ozdobnymi,
- wstawienie stolarki okiennej wewnętrznej,
- wykonanie instalacji wodnej w sanitariatach,
- montaż elementów ozdobnych restauracji głównej,
- wykonanie stropu opuszczonego w salach restauracji.
Końcowym etapem jest wykonanie zagospodarowania terenu.
Halbe Allee w Gdańsku. Zdjęcia obecne, archiwalne i wizualizacje kawiarni
Inne „Metamorfozy na Plus”. Zobacz najbardziej spektakularne przemiany!
W naszym cyklu „Metamorfozy na Plus” odwiedzamy miejsca, w których współcześni wizjonerzy i inwestorzy przywracają do świetności dorobek swoich poprzedników. Do tej pory zwróciliśmy uwagę m.in. na takie obiekty jak odrestaurowane dworce kolejowe, pałace, dworki, budynki fabryczne, świątynie, kamienice i domy jednorodzinne.
Chcesz zobaczyć więcej niezwykłych przemian budowli z całej Polski? Poznaj inne artykuły z cyklu „Metamorfozy na Plus”.
