Biurowiec Vector+ na warszawskiej Woli

Nazwa obiektu	Centrum biurowe Vector+
Adres obiektu	Warszawa, al. Prymasa Tysiąclecia 100
Autorzy	JSK Architekci
Inwestor	Profbud
Powierzchnia użytkowa	13600.0 m²
Data realizacji (koniec)	2019
Koszt inwestycji	35 mln EUR

W budynku trwają już ostatnie prace wykończeniowe – oddanie do użytku planowane jest na połowę roku. Obiekt, po ocenie audytora, otrzymał właśnie certyfikat BREEAM Interim na poziomie Very Good. Biurowiec składa się z dwóch prostopadłościennych brył na planie litery H: 15- i 7-kondygnacyjnej. Na dachu łącznika między nimi znajdzie się zielony taras do użytku pracowników. Zespół zaoferuje ponad 13 tys. m² powierzchni biurowej oraz 600 m² usługowo-handlowej. Pod ziemią zaplanowano trzypoziomowy garaż. W projekcie fasad zaproponowali szkło, aluminium oraz płyty włókno-cementowe, we wnętrzach: kamień, drewno, szkło i stal nierdzewną. Geometryczny podział fasad, oparty na osi podstawowej 1,35 m, umożliwia rastrowy podział powierzchni biurowych – tłumaczą autorzy.

Elewacja łącznika, nad którym znajduje się ogólnodostępny taras z atrakcjami dla najemców, pokryta została semistrukturalną ścianą, wypełnioną zespolonym szkłem o najlepszym, dostępnym na rynku współczynniku przepuszczalności energii słonecznej. W wieżach zaprojektowano dużą liczbę okien o pełnej wysokości kondygnacji, z których część osłonięto żaluzjami zewnętrznymi. Każdy pokój biurowy ma dostęp do okien uchylno-rozwiernych, połączonych kontaktronami z systemem BMS, który inteligentnie zarządza wentylacją, ogrzewaniem i chłodzeniem w całym budynku, dostosowując na bieżąco warunki klimatyczne w pomieszczeniach. Powiększono również grubość izolacji termicznej względem pierwotnych założeń projektowych do 15 cm, polepszając tym samym warunki energetyczne i umożliwiając większą oszczędność energii w czasie mrozów i upałów. Ze względu na otaczające budynek źródła hałasu komunikacyjnego, zastosowano przeszklenia o podwyższonych parametrach akustycznych.

Warto wspomnieć, że przy przeszklonym łączniku między dwoma skrzydłami zaaranżowany zostanie niewielki plac z rzeźbą podświetlonego wektora. Znajdą się tu też masywne ławy z drewnianymi siedziskami i metalowymi stolikami oraz kawiarnia. Inwestorem biurowca jest firma Profbud.