| Nazwa obiektu | Przebudowa i rozbudowa dawnego CDT Smyk na budynek handlowousługowo- biurowy CEDET wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną i drogową |
| Adres obiektu | Warszawa, Al. Jerozolimskie |
| Autorzy | konsorcjum firm: AMC – Andrzej M. Chołdzyński Sp. z o.o. – Spółka Komandytowa (Lider Konsorcjum) i RKW Architektur + (dawniej RKW Rhode Kellermann Wawrowsky), architekci Andrzej M. Chołdzyński (generalny projektant), Wojciech Grabianowski |
| Współpraca autorska | architekt Bogumił Kidziak (architekt prowadzący) |
| Architektura krajobrazu | RS Architektura Krajobrazu |
| Konstrukcja | BWL – Projekt |
| Generalny wykonawca | KB Doraco |
| Inwestor | Cedet Development Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, Spółka zależna od Immobel (Belgia) |
| Powierzchnia terenu | 4029.0 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 3496.0 m² |
| Powierzchnia całkowita | 36558.0 m² |
| Kubatura | 147700.0 m³ |
| Projekt | 2008-2017 |
| Data realizacji (początek) | 2015 |
| Data realizacji (koniec) | 2018 |
| Koszt inwestycji | nie podano |
W 2004 roku właściciel budynku wraz z Andrzejem M. Chołdzyńskim rozpoczęli prace zmierzające do rewitalizacji budynku. MIędzy innymi dzięki ich staraniom w 2006 roku gmach wpisano do rejestru zabytków. Rozbudowa została zaplanowana zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi otrzymanymi w 2008 roku, w tym z zaleceniem odtworzenia XIX-wiecznej pierzei ulicy Brackiej. Według nas należało także odwzorować sylwetę, detale i elewację głównego gmachu, wkomponować projekt w istniejącą tkankę śródmiejską, nawiązać do detali, tektoniki oraz gabarytów otaczającej zabudowy, respektować historyczne linie ulic, a w szczególności Brackiej, której układ urbanistyczny wpisany jest do rejestru zabytków. CEDET łączy funkcje handlowe z najwyższej klasy biurami. Gmach składa się aktualnie z dwóch części – starannie odrestaurowanego w swej sylwecie, elewacjach i tektonice dawnego domu handlowego oraz całkowicie nowego budynku u zbiegu ulic Brackiej i Kruczej. Oba obiekty spojone są wąskim łącznikiem. W wielokondygnacyjnym budynku zabytkowym został urządzony dziedziniec pozwalający na właściwe oświetlenie otaczających go biur.
i
Bryła dawnego domu towarowego pozostała niezmieniona, z wyjątkiem dodania wewnętrznego otwartego atrium oraz dwóch szklanych pawilonów usytuowanych wokół schodów w podcieniach wschodnim i zachodnim. Zachowano charakterystyczne przejścia piesze po obu stronach parteru, kontynuując historyczną zasadę wolnego planu. Główny hol wejściowy znajduje się między obiektem zabytkowym a nowym budynkiem. Do lokali handlowo-usługowych części historycznej wchodzi się wprost z poziomu otaczających go ulic. Posadzki i ściany w holu są kamienne, płomieniowane lub szlifowane, ułożone według rysunku inspirowanego kamieniarką z lat 50. XX wieku. Świetlne plafony również nawiązują do oryginalnych, które zostały całkowicie zniszczone w wyniku pożaru. Nowy budynek ma inny wyraz w zależności od pory dnia i roku. Szklane, cięte na wzór kryształu elewacje reagują na zmieniające się w czasie światło słoneczne. Pod tym względem nowa część wyrasta z filozofii architektury XXI wieku w kontraście do obiektu zabytkowego. Przebudowa i rozbudowa CEDET-u, poprzedzona jego wpisem do rejestru zabytków, jest jednym z nielicznych takich przedsięwzięć przeprowadzonych pod ścisłym nadzorem konserwatora i obejmujących wykonany w monolitycznej technologii żelbetowej, modernistyczny budynek wzniesiony w Polsce po II wojnie światowej. Finał prac wykończeniowych planowany jest na trzeci kwartał 2018 roku.
