Zespół wielofunkcyjny Towarowa 22 w Warszawie
i
Biuro Bjarke Ingels Group opracowało projekt zagospodarowania 6-hektarowego terenu na warszawskiej Woli
Firma Echo Investment dysponuje ponad 6-hektarową działką przy ul. Towarowej na warszawskiej Woli. To teren przedwojennego placu Kazimierza Wielkiego, gdzie w 1950 roku wzniesiono rozległy kompleks poligraficzny, tzw. Dom Słowa Polskiego, według projektu Kazimierza Marczewskiego, Stefana Putowskiego i Zygmunta Skibniewskiego. Dziś część zabudowań zajmuje Centrum Handlowe Jupiter. Najbliższa okolica obiektu ulega tymczasem dużym zmianom. Po drugiej stronie ul. Towarowej rosną wieże zespołu The Warsaw HUB (proj. AMC – Andrzej M. Chołdzyński), a tuż obok wieżowiec Warsaw UNIT (proj. PBPA Projekt). Podczas tegorocznych targów nieruchomości MIPIM 2019 w Cannes firma Echo Investment zaprezentowała pierwsze wizualizacje wielofunkcyjnego zespołu, który miałby powstać na należącej do niej działce. Za projekt kompleksu odpowiada pracownia Bjarke Ingels Group. Koncepcja zakłada przywrócenie na Towarową historycznego klimatu miasta, pełnego sklepów, kawiarni i innych atrakcji dla pieszych użytkowników. Zaplanowano tu także park, mieszkania, siedzibę jednego z warszawskich teatrów oraz kino festiwalowe. Centralną częścią założenia byłby odtworzony plac Kazimierza Wielkiego. Zachowany zostałby też jeden z pawilonów Domu Słowa Polskiego, z charakterystycznymi świetlikami i spiralnymi klatkami schodowymi. Wokół przewidziano budynki o różnej wysokości i funkcjach, których powierzchnia użytkowa miałaby wynieść łącznie ok. 230 tys. m2.
Projekt koncepcyjny: 2019
i
Modernizacja i rozbudowa Młyna Maria we Wrocławiu
i
Zabytkowy zespół Młyna Maria czeka rewitalizacja. W miejscu dawnych silosów i magazynów architekci z Maćków Pracownia Projektowa przewidzieli w pełni wykończone apartamenty
Młyn Maria to kompleks zabytkowych budynków, położony na dwóch odrzańskich wyspach: Piasek i Młyńskiej. Wielokrotnie przebudowywany i odbudowywany z kolejnych pożarów zespół przechodzi właśnie kolejną metamorfozę. Za projekt jego modernizacji i adaptacji do nowych funkcji odpowiada pracownia Zbigniewa Maćkowa. Według założeń, obiekty zostaną nadbudowane o jedną kondygnację, zachowają jednak historyczną formę, większość detali i układ okien. Pojawiają się też nowe otwory okienne, doświetlające postindustrialne wnętrza. W miejscu dawnych silosów i magazynów znajdzie się 121 mieszkań o powierzchni od 26 do 124 m2. Inwestor, firma RealCo, oferować je będzie w pełni wyposażone. „Do zamieszkania” to standard wypracowany wspólnie przez architektów, projektantów wnętrz i specjalistów rynku mieszkaniowego. Standard ten jest ujęty w cenie zakupu. Aktualnie ceny za metr kwadratowy rozpoczynają się od 15 tys. zł – czytamy w informacji prasowej. Zespół zaoferuje też 14 lokali usługowych. Prace budowlane rozpoczęły się w marcu i prowadzone są pod nadzorem konserwatora.
Zakończenie realizacji: 2021
Osiedle Robyg Jagodno we Wrocławiu
i
Wkrótce rozpocznie się budowa kolejnych trzech budynków nowego osiedla na wrocławskim Jagodnie według projektu Major Architekci
Osiedle realizowane jest między ul. Buforową a Klasztorną w południowej części miasta. Architekci zaprojektowali tu różnorodną zabudowę, a także przedszkole i park. W ramach założenia zaplanowano m.in. 15 budynków wielorodzinnych, 11 szeregowców i 93 domy z charakterystycznym atrium. W pierwszym etapie, którego realizacja już się rozpoczęła, powstanie 50 apartamentów atrialnych o powierzchni od ok. 60 do 100 m2, osiem dwupoziomowych domów szeregowych o powierzchni 104 m2 i czteropiętrowy budynek wielorodzinny ze 120 mieszkaniami o zróżnicowanych metrażach (od 27 do 109 m2). W drugim etapie planowane są trzy kolejne budynki wielorodzinne. Znajdzie się w nich 118 mieszkań.
Zakończenie realizacji I etapu: 2020
Zagospodarowanie kopca Powstania Warszawskiego
i
W konkursie na zagospodarowanie terenów kopca Powstania zwyciężył zespół w składzie: Justyna Dziedziejko, Magdalena Wnęk, Maciej Kaufman, Marcin Maraszek i Natalia Trochonowicz
Zadaniem uczestników było opracowanie projektu zagospodarowania ponad 20-hektarowego terenu przy ul. Bartyckiej, ze szczególnym uwzględnieniem 120-metrowego kopca Powstania Warszawskiego. To usypane z gruzów stolicy wzniesienie swoją obecną nazwę nosi od 2004 roku, aż do lat 90. nazywano je Zwałką i Górą Śmieci. Z okazji 60. rocznicy wybuchu powstania zbudowano schody, a szczyt uporządkowano i ustawiono tam kilkumetrowej wysokości symbol Polski Walczącej. Teraz przyszła kolej na większe zmiany. Architekci mieli opracować m.in. rozwiązania dostępu na szczyt dla osób starszych, z niepełnosprawnościami i rodzin z dziećmi, zaprojektować nowe toalety i elementy małej architektury, a także ujednolicić formy tablic informacyjnych i oznakowań na całym terenie. Zwyciężyła praca przygotowana przez Justynę Dziedziejko i Magdalenę Wnęk z pracowni topoScape, Macieja Kaufmana i Marcina Maraszka z biura archigrest oraz Natalię Trochonowicz. Autorów doceniono m.in. za „konsekwentną narrację historyczną nawiązującą do tożsamości miejsca” oraz „szczególną dbałość o oprawę placu przy wejściu na kopiec”. Projektanci zaproponowali m.in. realizację ośmiu nowych pawilonów, przeznaczonych na takie funkcje jak siłownia, klub rowerowy czy strefa zabaw dla dzieci. Ze szczytu kopca zobaczymy jedynie ich charakterystyczne spadziste dachy: pokryte jasną blachą lub roślinnością.
Projekt konkursowy: 2019
i
Ogrody Pieniawskie w Polanicy-Zdroju
i
Ogrody Pieniawskie to nazwa nowej inwestycji planowanej w samym centrum Polanicy-Zdroju. Budynek zaprojektowała wrocławska pracownia Q2Studio
Projekt zakłada realizację obiektu mieszkalno-usługowego tuż przy Parku Zdrojowym i głównym deptaku, w samym centrum Polanicy-Zdroju. Budynek zaoferuje 47 mieszkań oraz lokale usługowe o powierzchni od 111 do 321 m2. Chcieliśmy, by przyszli mieszkańcy mogli cieszyć się z możliwością obcowania z naturą, dlatego przy wszystkich apartamentach zaplanowaliśmy wyjścia na zewnątrz. Mieszkania na wyższych kondygnacjach będą miały przestronne tarasy z dużymi przeszkleniami i widokiem na otaczające budynki oraz tereny zielone, a apartamenty na parterze — prywatne ogrody. Ponadto na dachu od strony rzeki przewidzieliśmy taras rekreacyjny dla mieszkańców, a przy samej wodzie – ogólnodostępny bulwar – mówi Marcin Kucharski, założyciel Q2Studio. Budynek przy kubaturze wynoszącej blisko 21 tys. m3 będzie mieć 5,2 tys. m2 powierzchni użytkowej. Zależało nam, aby obiekt nawiązywał do architektury regionu, dlatego zdecydowaliśmy się pokryć go trwałą okładziną, nawiązującą do kamienia naturalnego, która w zestawieniu z wielospadowym dachem doskonale wpisze się w klimat okolicy – dodaje architekt. Inwestorem budynku jest Polanica Investment.
Rozpoczęcie realizacji: 2019
Amfiteatr przy budynku Adgar BIT w Warszawie
i
Na zlecenie firmy Adgar studio mode:lina opracowało projekt amfiteatru. To jeden z pomysłów na zmianę wizerunku biurowego zagłębia na Służewcu
Na brak otwartych przestrzeni publicznych, problemy komunikacyjne i monofukcyjność tzw. warszawskiego Mordoru zwracają uwagę nie tylko pracownicy zlokalizowanych tam biurowców, ale też eksperci JLL, podkreślając, że szansą na zwiększenie prestiżu Służewca może być m.in. budowa sieci nowych skwerów i placów połączonych ciągami pieszymi. Inwestorzy starają się więc pomału zmieniać wizerunek dzielnicy. Do realizacji amfiteatru przymierza się na przykład firma Adgar, właściciel budynku Adgar BIT przy Konstruktorskiej 11. Obiekt, według projektu poznańskiej pracowni architektonicznej mode:lina, wraz z przyległymi kawiarniami i restauracjami będzie mógł pomieścić łącznie blisko 400 osób.
Zakończenie realizacji: 2020
Zespół mieszkaniowy Nowy Port w Bydgoszczy
i
Na poprzemysłowym terenie w samym centrum Bydgoszczy planowany jest zespół mieszkaniowy projektu pracowni BBGK Architekci
Koncepcja powstała na zlecenie firmy AWZ Deweloper. Według niej na ponad dwuhektarowym terenie naprzeciwko Opery Novej, pomiędzy ul. Focha, Marcinkowskiego, Obrońców Bydgoszczy i Warmińskiego, powstać miałoby kilkanaście budynków, w tym trzy o wysokości ponad 30 metrów. W całym zespole znalazłoby się ok. 628 mieszkań. Apartamenty zostały zaprojektowane na otwartym planie, dzięki czemu każde piętro będzie można dowolnie dzielić i aranżować. Możliwe jest zaprojektowanie nawet najbardziej wyszukanych rozkładów, na przykład mieszkań dwupoziomowych z salonem na podwójną wysokość – tłumaczą autorzy. Elewacje i części wspólne wykończone będą szlachetnym kamieniem, naturalnym drewnem i terrazzo. Duży akcent położony został na ożywienie bulwarów nadrzecznych, wzdłuż których pojawią się restauracje i kawiarnie. Przy ul. Focha bulwary zwieńczone zostaną placem, który wraz ze schodkowym zejściem do wody, ma stać się miejscem spotkań i odpoczynku nad rzeką. Przez środek założenia przebiegać będzie nowa aleja, łącząca ul. Focha z Obrońców Bydgoszczy. Jej mocnym, charakterystycznym elementem będzie podwójny szpaler drzew. Pod zwartym okapem koron poprowadzone zostaną szerokie chodniki i zatoki wypoczynkowe. Aleja wraz z placami wejściowymi stworzy oś widokową i tło dla Opery Novej, zachęcając do wejścia w głąb kwartału – dodają architekci. Równolegle do ul. Focha, nowy kwartał przecinać będzie pieszy pasaż. Powierzchnia użytkowa zespołu to 41 tys. m2.
Rozpoczęcie realizacji: 2020
i
Muzeum Historyczne Mcchety
i
Na zlecenie Instytutu Polskiego w Tbilisi pracownia Nizio Design International przygotowała koncepcję Muzeum Historycznego Mcchety w Gruzji
W ramach przedsięwzięcia zaplanowano rewitalizację modernistycznego kina oraz budowę obok zupełnie nowego obiektu o podobnej kubaturze. Architekci z szacunkiem odnieśli się do historycznego budynku, podkreślając jego najbardziej charakterystyczne elementy, jak kręcone schody zewnętrzne czy reliefowa dekoracja na fasadzie. Między tymi dwiema bryłami powstałby ogólnodostępny dziedziniec, pełniący funkcję miejsca spotkań i działań artystycznych. Istniejący i nowo projektowany obiekt połączy człon centralny, w którym zaplanowano hol i wejście. Stąd poprzez rampę obiegającą pozostałości dawnych murów miejskich zwiedzający dostaną się do kolejnych pomieszczeń, w tym do zlokalizowanej w dawnej sali kinowej głównej przestrzeni wystawowej. Na schodkowo zaaranżowanej widowni staną tu postumenty i ekspozytory. Projekt został opracowany na zlecenie Instytutu Polskiego w Tbilisi. Na początku kwietnia tego roku Mirosław Nizio zaprezentował go prezydent Gruzji, podczas spotkania zorganizowanego we współpracy z Instytutem Polskim w Tbilisi oraz Agencją Ochrony Dziedzictwa Kulturowego Gruzji.
Projekt koncepcyjny: 2019
Osiedle Zielone Bemowo w Warszawie
i
Na warszawskim Bemowie trwa realizacja nowego osiedla według projektu pracowni Grupa 5 Architekci
Osiedle Zielone Bemowo realizowane jest od 2017 roku przy ul. Lazurowej, pomiędzy Górczewską a Batalionów Chłopskich. Docelowo składać się będzie z siedmiu kameralnych budynków, oferujących 320 mieszkań o powierzchni od 33 do 135 m2. Lokale na ostatnich kondygnacjach wyróżniać się będą tarasami na dachu oraz ponadstandardową wysokością, która umożliwi budowę antresol. Domy mają być oddzielone od ruchu samochodowego: wjazdy na parkingi znajdują się tylko na obrzeżach, zaś samo centrum osiedla pozostanie wolne od ruchu kołowego. Osiedle Zielone Bemowo, zgodnie z nazwą, charakteryzować ma też duża ilość terenów zielonych. Inwestorem zespołu jest firma Cordia Polska. Zakończenie realizacji I etapu planowane jest na 2019 rok.
Zakończenie realizacji: 2020
