Centrum Aktywności Międzypokoleniowej w Warszawie projektu xystudio

xystudio

Piotr Prus

2021-04-01 17:22

Na warszawskiej Ochocie powstanie Centrum Aktywności Międzypokoleniowej według projektu biura xystudio. Kompaktowy budynek z rozległymi zielonymi tarasami i dachami pomieści żłobek, dom dziecka, dom pomocy dla osób z niepełnosprawnościami oraz dzienny dom pobytu dla seniorów. Miasto podpisało właśnie umowę na realizację inwestycji.

Nazwa obiektu	Centrum Aktywności Międzypokoleniowej
Adres obiektu	Warszawa, ul. Korotyńskiego 13
Autorzy	xystudio, architekci Filip Domaszczyński, Marta Nowosielska, Dorota Sibińska
Współpraca autorska	Natalia Komsta, Łukasz Smolczewski, Marta Skoniecka, Małgorzata Sikora
Powierzchnia terenu	10121.0 m²
Powierzchnia zabudowy	2526.0 m²
Powierzchnia użytkowa	4144.0 m²

Budynek Centrum Aktywności Międzypokoleniowej zaplanowano przy ul. Korotyńskiego na warszawskiej Ochocie, w bezpośrednim sąsiedztwie tzw. Fortu Szcza. W dwukondygnacyjnym pawilonie znajdzie się dom dziennego pobytu przeznaczony dla 100 seniorów, ośrodek dla osób z niepełnosprawnościami na 40 miejsc, dom dziecka dla 14 wychowanków i sześciooddziałowy żłobek dla 150 dzieci. Idea łączenia pokoleń przeciwstawia się wykluczeniu społecznemu. Wspólny budynek sprawi, że tak różne grupy społeczne będą miały szansę się spotkać, współdziałać, a przede wszystkim poznać – mówi Dorota Sibińska z xystudio, które wygrało przetarg na projekt obiektu.

Czytaj też: Rozmowa z Dorotą Sibińską, współautorką przedszkola w Suwałkach |Na poziomie parteru architekci przewidzieli m.in. placówkę dla seniorów. Rozplanowali tu obszerny hol z recepcją i windą, kawiarnię ze sceną i letnim tarasem, stołówkę, niezbędne pomieszczenia administracyjne, a nawet mały zakład fryzjerski. Na piętrze znalazły się sale terapii indywidualnej i grupowej, sale rekreacji ruchowej z dostępem do tarasów na dachu i pokoje odpoczynku. Opieką otoczone będą osoby z demencją, ale również aktywni seniorzy. Dla nich mamy salę komputerową z pokojami do rozmów przez Skype, pracownie plastyczne i warsztatowe, sale do gier towarzyskich. Organizacje pozarządowe będą miały przestronne biuro z małymi wydzielonymi salkami spotkań – tłumaczą architekci.Na parterze, w niezależnej części, zlokalizowali także dom dziecka. Powstanie tu siedem dwuosobowych pokoi dla wychowanków w wieku od 10 do 18 lat, a także wspólny salon, jadalnia z wielkim stołem i kuchnia, w której podopieczni sami będą mogli przygotowywać sobie posiłki. Elewację tej części budynku chcieliśmy podkreślić w wyjątkowy sposób – zdobi ją autorski mural Marcina Czai. Teren od strony południowej został wydzielony. Dzieciaki mają wyjścia z pokoi bezpośrednio do ogrodu, w którym mogą się bawić i odpoczywać – wyjaśnia Filip Domaszczyński.

Centrum Aktywności Międzypokoleniowej: zielona oaza w środku wielkiego miasta

Dla osób z niepełnosprawnościami w budynku Centrum Aktywności Międzypokoleniowej zaprojektowano sale terapeutyczne, gimnastyczne, sensoryczne, pracownię plastyczną i – jak podkreślają autorzy – bardzo ważną w terapii pracownię kulinarną wraz z jadalnią. To miejsce wesprze naukę samodzielnego życia – zwraca uwagę Marta Nowosielska.Ostatnia cześć, granicząca z parkiem, przeznaczona jest na żłobek. Ze wszystkich sal możliwe będzie bezpośrednie wyjścia na zewnątrz. Place zabaw podzielone są na strefy odpowiadające wiekowi dzieci. Zabawki są drewniane, w stonowanej kolorystyce. Dosadziliśmy również dużo drzew i krzewów, aby rzucały cień w słoneczne dni. Chcąc uchronić jak najwięcej istniejących drzew, teren rekreacyjny zaprojektowano z poszanowaniem zastanych różnic poziomów. Od strony ulicy Sierpińskiego lekko spłaszczona górka będzie świetnym torem saneczkowym zimą. Pod nasypem znajdą też dom trzy miejscowe koty, które aktualnie zamieszkują piwnice istniejącego budynku. Dom kotów będzie ocieplony, dyskretnie ukryty w murze pod nasypem – zdradza Dorota Sibińska.

Czytaj też: Dorota Sibińska i Filip Domaszczyński o Domu dla bezdomnych w Jankowicach [FILM] |Budynek Centrum Aktywności Międzypokoleniowej będzie dysponował rozległymi zielonymi tarasami i dachami, a niektóre ściany pokryją pnącza. Powstaną budki dla jeżyków I motyli, łąka kwietna dla stołecznych pszczół, ścieżka dendrologiczna, boisko do gry w bule, siłownia terenowa dla osób starszych. Dzieci z domu dziecka będą miały swój własny ogródek z huśtawkami i hamakami zawieszonymi między drzewami a żłobkowicze place zabaw i dużo terenu zielonego do biegania. Zadbaliśmy również o połączenie wąskiego pasa parku od strony ulicy Korotyńskiego z terenem przed budynkiem. Zieleń została uzupełniona w taki sposób, aby stać się naturalną kontynuacją już istniejącej. Chcemy, aby Centrum Aktywności Międzypokoleniowej żyło, stało się łącznikiem i przejściem, a nie barierą. Budynek otwiera się więc tak, aby dojście z przystanku czy parkingu nie stanowiło problemu. Z każdego punktu trafimy na centralny, zielony plac integracji – dodaje Sibińska. Stołeczny Zakład Rozbudowy Miasta rozstrzygnął właśnie przetarg na wykonawstwo. Prace budowlane wykona konsorcjum firm: PRK 7 Nieruchomości i Trakcja za kwotę 29 milionów złotych. Otwarcie Centrum Aktywności Międzypokoleniowej przy ul. Korotyńskiego planowane jest na rok 2024.