Drucianka miała być drugim Koneserem. Okazuje się, że na jej terenie powstaną łącznie 104 apartamenty - czy to wpłynie na pierwotne plany?

2025-09-11 11:49

W 2022 roku ogłoszono plany przekształcenia Drucianki na warszawskiej Pradze w nowoczesny, tętniący życiem kampus biurowo-usługowy. Po dwóch latach przerwy w realizacji projektu pojawiła się jednak nowa informacja – część terenu ma zostać przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, zaprojektowaną przez biuro Juvenes Projekt. Wieści te wywołały ożywione dyskusje wśród mieszkańców i internautów, a część z nich zaczęło się zastanawiać, czy zapowiadana koncepcja „Drucianka Campus” w ogóle zostanie zrealizowana.

Dom kostka. Przebudowa domu z czasów PRL to wyzwanie

Ceglane detale inspirowane formami neogotyckimi

Kompleks przemysłowy został zaprojektowany w 1899 roku przez polskiego architekta Kazimierza Loewe i działał pod różnymi nazwami przez 101 lat - aż do 2000 roku. Mieściła się tu Warszawska Fabryka Drutu, Sztyftu i Gwoździ, powszechnie znana jako Drucianka, a także pod nazwą Belgijska Fabryka Drutu w Warszawie. Zabudowania fabryki powstały przy ul. Objazdowej i sięgały aż do ul. Wojnickiej.

Czytaj także: Centrum Praskie Koneser

Historia zakładu była burzliwa. Podczas kampanii wrześniowej w 1939 roku fabryka została zbombardowana – część budynków spłonęła, a wiele straciło dachy. Kolejne zniszczenia przyniosły walki o wyzwolenie Pragi we wrześniu 1944 roku, kiedy to zakład ponownie stanął w ogniu. Ocalał jedynie budynek magazynu wyrobów gotowych, który w okresie powojennym stał się podstawą odbudowy fabryki.

Drucianka Campus – inwestycja na terenie dawnej fabryki Drucianka

i

Autor: Szymon Starnawski/Grupa Murator Drucianka Campus – inwestycja na terenie dawnej fabryki Drucianka

Dziś istniejąca zabudowa to zespół jedno- i dwukondygnacyjnych obiektów fabrycznych z początku XX wieku, wpisanych w 2010 roku do Rejestru Zabytków i ujętych w Gminnej Ewidencji Zabytków. Najcenniejsze z nich stanowią znakomity przykład architektury przemysłowej, w której wykorzystano ceglane detale inspirowane formami neogotyckimi.

Drucianka Campus – inwestycja na terenie dawnej fabryki Drucianka

i

Autor: Szymon Starnawski/Grupa Murator Drucianka Campus – inwestycja na terenie dawnej fabryki Drucianka

"Druciankę Campus" zastąpi "Drucianka Praska"

W 2022 roku media obiegła informacja, że Drucianka ma zamienić się w nową przestrzeń handlowo-usługowo-biurowo-eventową. Jak pisał wtedy na portalu MuratorPlus Przemysław Zańko Gulczyński:

W ramach rewitalizacji Warszawskiej Fabryki Drutu, Sztyftu i Gwoździ (Drucianki) powstanie Drucianka Campus – innowacyjny kampus mixed-use oferujący 42 000 m² powierzchni biurowej oraz ponad 7 500 m² dodatkowej powierzchni przeznaczonej na część handlową, usługową oraz eventową. Prace mają potrwać do 2025 r.

Koncepcja Drucianka Campus zakładała stworzenie otwartych, publicznych placów i ciągów pieszych dostępnych dla wszystkich mieszkańców. Ujawniony projekt szybko i z entuzjazmem porównywano do rewitalizacji Konesera, która zakończyła się sukcesem. Jednak w 2023 roku prace na terenie wstrzymano, co wzbudziło spekulacje na temat przyszłości inwestycji.

Drucianka Campus w Warszawie

i

Autor: Materiały prasowe Liebrecht & wooD/ Materiały prasowe

6 września 2025 roku radny Krzysztof Michalski poinformował w swoich mediach społecznościowych, że po budowie 3 budynków mieszkalnych wzdłuż Kijowskiej (Kijowska 17 i Buszrem S.A.) oraz nowej ul. Wojnickiej, teraz planowana jest realizacja dwóch bloków mieszkalnych oraz "rewitalizacja obiektów zabytkowych". Jak wynika z przekazanych przez niego danych, inwestycją kieruje deweloper SGI, a projekt będzie nosił nazwę "Drucianka Praska". Zaprojektuje ją biuro Juvenes Projekt. W efekcie, w tej części Drucianki, zamiast biur i przestrzeni publicznych powstanie... osiedle mieszkaniowe.

Internauci: Dwa kolosy jak narośl na oryginalnej tkance

Internauci nie kryją rozczarowania nową koncepcją zabudowy Drucianki. Wielu z nich zwraca uwagę, że planowane budynki wyglądają „jak narośl na oryginalnej tkance” i zupełnie nie współgrają z historycznym charakterem miejsca. Pojawiają się pytania, czy miasto ma jakikolwiek wpływ na kształt inwestycji. Komentujący sugerują, że projekt mógłby zostać zrealizowany w bardziej estetyczny sposób – np. poprzez wzniesienie mniejszych budynków w stylu i kolorystyce nawiązującej do zabytkowych obiektów.

Czytaj także: Nie wszystkie budynki da się uratować. Rewitalizacja jest jak rehabilitacja mówi architekt Przemo Łukasik.

Część mieszkańców zastanawia się również, czy po zmianie koncepcji wciąż będzie można swobodnie przechodzić przez teren Drucianki w kierunku Dworca Wschodniego. Krytycy podkreślają, że nowe bloki „mogą stanąć wszędzie”, a miejsce, które miało stać się „drugim Koneserem”, straci swój unikalny charakter.

Architektura Murator Google News
Podcast Architektoniczny
Produkt mieszkaniopodobny
Mediateka.pl
Sponsor podcastu:
Knauf