Nowa Niwnica: trwa budowa osiedla prefabrykowanych domów pod Nysą

Pod Nysą rozpoczęła się budowa osiedla prefabrykowanych domów Nowa Niwnica. W ramach założenia docelowo powstanie 25 obiektów w trzech różnych typach. Za ich projekt odpowiada pracownia Tomasza Grębskiego.

Realizacja osiedla Nowa Niwnica rozpoczęła się w listopadzie ubiegłego roku. Zespół, położony zaledwie pięć kilometrów od Nysy, obejmować będzie 25 prefabrykowanych domów jednorodzinnych w trzech różnych typach. Klienci będą mieli do wyboru dwa obiekty dwukondygnacyjne: kompaktowy, o powierzchni ok. 73 m², i komfortowy, o powierzchni ok. 103 m² w wersji z czterema lub pięcioma pokojami, oraz dom parterowy o powierzchni 85 m². Stosunkowo niewielkie metraże nie przeszkodziły w wygospodarowaniu w większości domów osobnych przestrzeni na spiżarnię czy pralnię. Koncepcję założenia na zlecenie firmy GREVE Investments przygotowała Tomasz Grębski Pracownia Projektowa.

Architekci zaproponowali nie tylko różne kubatury i rozplanowanie budynków, ale też odmienne wykończenia: część będzie miała elewacje tynkowane na biało, część wyłożone klinkierem. Domy zaprojektowano w konstrukcji stalowej z montowanymi na miejscu modułami ściennymi przywiezionymi z fabryki. Jak tłumaczą autorzy, takie rozwiązanie pozwoli w znaczący sposób ograniczyć straty energii. Dzięki szkieletowi stalowemu sumaryczna grubość izolacji to ponad 30 centymetrów, dodatkowo zastosowano pompę ciepła i wentylację mechaniczną z rekuperacją – mówi architekt prowadzący Adrian Venderbos.

Budynki wyposażone będą w ogrzewanie podłogowe. System ten będzie mógł być zasilany także instalacją paneli fotowoltaicznych, dla których przygotowano miejsce na stropodachu. Domy osiedla Nowa Niwnica wyróżniać mają również obszerne przeszklenia. W tych największych pokój dzienny będzie miał na przykład dwa okna o wymiarach 400 x 240 cm. Powierzchnia całego założenia wynosi 13 tys. m². Warto wspomnieć, że w jego centrum architekci zaplanowali wspólny ogród dla mieszkańców z niewielkim placem zabaw i nowo posadzonymi, kilkumetrowymi platanami. Realizacja ma się zakończyć w 2025 roku.