Architektura MuratorProjektyVarso - 310-metrowy wieżowiec powstanie w samym centrum Warszawy

Varso - 310-metrowy wieżowiec powstanie w samym centrum Warszawy

Zaprezentowano wizualizacje i makietę kompleksu budynków biurowych, który powstanie na skrzyżowaniu ulicy Chmielnej i Alei Jana Pawła II w Warszawie. Wchodząca w jego skład wieża, zaprojektowana przez londyńskie biuro Foster & Partners, ma być najwyższym budynkiem w Europie Środkowej. Niższe obiekty biurowe powstaną według projektu pracowni Hermanowicz Rewski.

Varso - 310-metrowy wieżowiec powstanie w samym centrum Warszawy
Źródło: materiały prasowe HB Reavis

Kompleks budynków biurowych Varso powstanie w centrum Warszawy, na terenie rozciągającym się wzdłuż zachodniego odcinka ul. Chmielnej, od narożnika z Al. Jana Pawła II w kierunku ul. Żelaznej. Niezagospodarowany od fragment miasta od pięciu lat należy do firmy HB Reavis. 11 stycznia zaprezentowano wizualizacje i makietę obiektu, zapowiadanego jako flagowa inwestycja firmy.

Varso będzie najwyższym budynkiem Warszawy i Europy Środkowej. W skład kompleksu wejdzie 53 piętrowa wieża, która wraz z iglicą sięgnie 310 metrów. Najwyższe piętra zajmą bary i restauracje oraz dwie ogólnodostępne platformy widokowe. Na wierzchołek będzie można dostać się jedną z panoramicznych wind.

Pracowaliśmy nad tym projektem przez niemal 3 lata. Miejsce jest trudne, zajmuje duży fragment miasta, dotychczas zniszczony i zapomniany. Chmielna, która przebiegała przez centrum od wschodu na zachód została przełamana i podzielona przez m.in. Pałac Kultury. Pytanie polegało na tym jak przywrócić życie w tej części miasta. (...) Mieliśmy dość ograniczone możliwości, chcieliśmy uwolnić i zaznaczyć narożnik ulic Chmielnej i Jana Pawła II, co sprawiło, że zostaliśmy z dość kompaktowyn terenem o wielkości około 45 na niecałe 40 m. To bardzo mała działka i interesujące miejsce do budowania wzwyż. Stało się to częścią planu i ewolucji formy budynku – powiedział Grant Brooker z londyńskiego biura Foster + Partners.

Dwa budynki biurowe o wysokości 80 i 90 metrów „wyrosną” kaskadowo ze wspólnego, kilkupiętrowego podium. Niższa część ma w sposób niebezpośredni nawiązywać do historycznej zabudowy, m.in. poprzez zachowanie tzw. wysokości warszawskiej, wynoszącej około 30 metrów. Zrezygnowano jednak z nawiązań stylistycznych projektując jednolitą, kamienną elewację wyłożoną wapieniem. Na dachach powstaną zielone tarasy dostępne dla pracowników biur. W parterach i na pierwszym piętrze znajdą się sklepy i usługi. Wszystkie trzy budynki będą połączone na poziomie parterów zespołem dziedzińców. Będzie można do nich wejść przez główne lobby w wieży, od strony ul. Chmielnej lub prosto z podziemnych galerii Dworca Centralnego.

Ideą, która przyświecała nam przy projektowaniu zespołu była jego otwartość i miastotwórczość – powiedział podczas prezentacji projektu Stanisław Rewski, wspólnik w biurze projektowym HRA Architekci. Otwartość polegająca na dostępności całego poziomu parteru nie tylko dla użytkowników budynku, lecz dla wszystkich warszawiaków. Miastotwórczość rozumieliśmy jako kreowanie przestrzeni publicznych, zarówno tych zamkniętych jak i tych zewnętrznych.

Łącznie budynek zaoferuje 140 tys. m2 powierzchni użytkowej, z przeważającą funkcją biurową. W Verso znajdzie się 750 naziemnych i podziemnych miejsc dla rowerów, a także szatnie i prysznice. Dla zmotoryzowanych przewidziano miejsca dla samochodów i motocykli na 3-poziomowym parkingu rozciągającym się pod wszystkimi budynkami.

Prace projektowe zajęły trzy lata. Realizacja Varso przebiegać będzie w trzech niezależnych etapach. W 2018 roku ma być gotowa pierwsza, środkowa część kompleksu. Planowany czas zakończenia budowy całego zespołu to 2020 rok. Szacowany koszt realizacji to 0,5 mld euro.

Warszawski Szpital dla Dzieci Od dzisiaj mijam Pałac Staszica, nie patrzę na Kopernika, kłaniam się za to przed autorami szpitala dziecięcego – tymi sprzed lat i tymi, którzy przenieśli ich dzieło w XXI wiek. O wieloaspektowej realizacji biura Chmielewski Skała Architekci pisze Marlena Happach.
Nagroda Architektoniczna Prezydenta Warszawy 2021 – zgłoś realizację lub wydarzenie! Od 22 lutego do 8 marca można przesyłać zgłoszenia do 7. edycji Nagrody Architektonicznej Prezydenta m.st. Warszawy. Podpowiadamy, jakie realizacje ukończono i jakie wydarzenie architektoniczne miały miejsce w stolicy w 2020 roku.
Fabryki Pragi. Przewodnik dobrych praktyk Warszawska Praga od zawsze słynęła z wysokiej przestępczości, ale teraz również - jako dawna dzielnica rzemiosła i przemysłu - słynie ze swoich zabytkowych fabryk. Które z nich nadal działają, które dostały drugą szansę od losu, a których już nie ma lub wkrótce znikną? W jaki sposób odnawiać obiekty pofabryczne, co ratować, a co zastępować nowymi rozwiązaniami? Na te i wiele innych pytań odpowiadają autorzy Poradnika dobrych praktyk architektonicznych. Fabryki prawego brzegu.
Nagroda Architektoniczna Prezydenta Warszawy 2020 – wyniki konkursu Po wielu spotkaniach i wizytach studyjnych w terenie jury VI edycji konkursu o Nagrodę Architektoniczną Prezydenta Warszawy wyłoniło laureatów. Grand Prix przypadło niewielkiemu żłobkowi w Wesołej autorstwa xystudio. To realizacja wyznaczająca nowe standardy w projektowaniu placówek dla dzieci – mówi architekt miasta Marlena Happach.
Bliżej Wisły: Krzysztof Mycielski o Elektrowni Powiśle Projektanci zadbali, aby czytelna była tu każda epoka minionego stulecia, która odcisnęła piętno na architekturze zabytku oraz by nowe budynki stylistycznie tkwiły we współczesności. O nowej realizacji biura APA Wojciechowski pisze Krzysztof Mycielski.
Allegro największym najemcą Fabryki Norblina Firma Allegro wynajęła prawie 16 200 m kw. w Fabryce Norblina w Warszawie.  Projektem wnętrz nowego biura zajęła się warszawska pracownia architektoniczna The Design Group.