Architektura MuratorProjektyZespół biurowo-usługowy Varso w Warszawie

Zespół biurowo-usługowy Varso w Warszawie

W śródmieściu Warszawy, tuż obok Dworca Centralnego, powstanie zespół budynków z najwyższym w Polsce wysokościowcem. Za projekt kompleksu odpowiadają pracownie Foster + Partners oraz Hermanowicz Rewski Architekci.

Zespół biurowo-usługowy Varso w Warszawie
SMUKŁA, 53-PIĘTROWA, PRZESZKLONA WIEŻA PROJEKTU FOSTER + PARTNERS STANIE SIĘ NAJWYŻSZYM BUDYNKIEM W POLSCE

Nowa zabudowa powstaje na niezagospodarowanej przez lata działce u zbiegu ulicy Chmielnej i alei Jana Pawła II. Teren od PKP SA w 2011 roku kupiła firma HB Reavis, która zamierza zrealizować tu ogromny zespół o kubaturze ponad miliona metrów sześciennych. W skład kompleksu wejdą dwa budynki o wysokości 81 i 90 metrów, zaprojektowane przez pracownię Hermanowicz Rewski Architekci, oraz 230-metrowa wieża projektu Foster + Partners. Nowy warszawski drapacz chmur razem z iglicą sięgnie 310 metrów, stając się najwyższym budynkiem w Polsce i jednym z najwyższych na terenie Unii Europejskiej. Na ostatniej kondygnacji przewidziano publicznie dostępny taras widokowy, a na 46 i 47 piętrze – dwupoziomową restaurację. Powierzchnia typowego piętra biurowego wyniesie tu ok. 1500 m2, a w dwóch niższych budynkach, od 950 do 4000 m2. Łącznie cały zespół zaoferuje prawie 140 tys. m2. powierzchni. Wszystkie trzy obiekty zostaną połączone na poziomie parterów. Będzie można do nich wejść przez główne lobby w wieży, od strony ulicy Chmielnej lub prosto z podziemnych galerii Dworca Centralnego. Zachowanie przyjaznej skali zabudowy wzdłuż Chmielnej, otwartość na otoczenie i sprzyjanie ruchowi pieszemu wokół i wewnątrz obiektów to nasze główne założenia. Ogólnodostępne partery sprawią, że Varso wtopi się w sieć śródmiejskich uliczek – tłumaczy Stanisław Rewski, wspólnik w biurze Hermanowicz Rewski Architekci. Zaprojektowane przez pracownię budynki „wyrosną” kaskadowo ze wspólnego podium o kamiennej elewacji. Na ich dachach powstaną zielone tarasy dla pracowników.

ZAKOŃCZENIE REALIZACJI: 2020

Będzie nowe muzeum TVP. Stalowa elipsoida projektu PIG Architekci Muzeum TVP powstać ma tuż obok tzw. wieży Babel Czesława Bieleckiego. Projekt architektoniczno-budowlany opracowało biuro PIG Architekci.
Zielona Warszawa: spacerem po parkach, nabrzeżach Wisły i ogródkach działkowych Tereny zielone zajmują 25% powierzchni stolicy, a turyści zwracają uwagę, że jesteśmy wyjątkową pod tym względem metropolią. Nakładem Domu Spotkań z Historią ukazał się właśnie alternatywny przewodnik „Zielona Warszawa”. Autorka publikacji, Agnieszka Kowalska, zabiera nas w podróż po zielonych zakamarkach miasta. Spaceruje po parkach, wędruje wzdłuż nadwiślańskich brzegów, odwiedza działkowców, zagląda na podwórka i balkony.
Nowa koncepcja dla fabryki Perun: tym razem od WWAA Właściciel terenu po dawnej fabryce Perun przy ul. Grochowskiej w Warszawie przedstawił nową koncepcję zabudowy działki. Projekt opracowany przez biuro WWAA zakłada wzniesienie obiektów o wysokości od 3 do 6 pięter wkomponowanych w zabytkowe hale. Inwestycja miałaby być realizowana w trybie lex deweloper.
Parking na placu Powstańców Warszawy: rusza budowa podziemnego garażu w centrum stolicy Podziemny parking na placu Powstańców Warszawy powstanie w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Ma zacząć działać na przełomie 2024 i 2025 roku. Ratusz zapowiada, że przy okazji plac zyska nowe zagospodarowanie.
Z archiwum „Architektury”: Zachodni Rejon Centrum Warszawy Przypominamy artykuł na temat Zachodniego Rejon Centrum Warszawy autorstwa Jerzego Skrzypczaka, projektanta wielu stołecznych wieżowców. O współczesny komentarz do publikacji poprosiliśmy Grzegorza A. Buczka.
Wokół stołecznego Centrum Dwa nowe warszawskie wieżowce – Generation Park i Warsaw UNIT – to flagowe projekty w swojej kategorii, materializacja idei współczesnego miejsca pracy. O realizacjach JEMS Architekci oraz Projekt Polsko-Belgijskiej Pracowni Architektury pisze Grzegorz Stiasny.