Zespół biurowo-usługowy Varso w Warszawie

W śródmieściu Warszawy, tuż obok Dworca Centralnego, powstanie zespół budynków z najwyższym w Polsce wysokościowcem. Za projekt kompleksu odpowiadają pracownie Foster + Partners oraz Hermanowicz Rewski Architekci.

Nowa zabudowa powstaje na niezagospodarowanej przez lata działce u zbiegu ulicy Chmielnej i alei Jana Pawła II. Teren od PKP SA w 2011 roku kupiła firma HB Reavis, która zamierza zrealizować tu ogromny zespół o kubaturze ponad miliona metrów sześciennych. W skład kompleksu wejdą dwa budynki o wysokości 81 i 90 metrów, zaprojektowane przez pracownię Hermanowicz Rewski Architekci, oraz 230-metrowa wieża projektu Foster + Partners. Nowy warszawski drapacz chmur razem z iglicą sięgnie 310 metrów, stając się najwyższym budynkiem w Polsce i jednym z najwyższych na terenie Unii Europejskiej. Na ostatniej kondygnacji przewidziano publicznie dostępny taras widokowy, a na 46 i 47 piętrze – dwupoziomową restaurację. Powierzchnia typowego piętra biurowego wyniesie tu ok. 1500 m², a w dwóch niższych budynkach, od 950 do 4000 m². Łącznie cały zespół zaoferuje prawie 140 tys. m². powierzchni. Wszystkie trzy obiekty zostaną połączone na poziomie parterów. Będzie można do nich wejść przez główne lobby w wieży, od strony ulicy Chmielnej lub prosto z podziemnych galerii Dworca Centralnego. Zachowanie przyjaznej skali zabudowy wzdłuż Chmielnej, otwartość na otoczenie i sprzyjanie ruchowi pieszemu wokół i wewnątrz obiektów to nasze główne założenia. Ogólnodostępne partery sprawią, że Varso wtopi się w sieć śródmiejskich uliczek – tłumaczy Stanisław Rewski, wspólnik w biurze Hermanowicz Rewski Architekci. Zaprojektowane przez pracownię budynki „wyrosną” kaskadowo ze wspólnego podium o kamiennej elewacji. Na ich dachach powstaną zielone tarasy dla pracowników.

ZAKOŃCZENIE REALIZACJI: 2020