Ośmiotysięczny Pelplin na Pomorzu był jedną z pierwszych gmin, które zwróciły się do spółki BGK Nieruchomości z prośbą o współpracę przy realizacji rządowego programu Mieszkanie Plus. List intencyjny w sprawie przeprowadzenia pilotażu władze miasta podpisały 12 października 2016 roku. Pod inwestycję przeznaczyły dwie działki o łącznej powierzchni około 1,7 ha, jedną w sąsiedztwie miejskiego targowiska przy drodze krajowej 77, drugą w okolicy osiedla Pólko przy zachodniej granicy. W sumie powstanie na nich sześć bloków, w których znajdzie się około 170 mieszkań wykończonych pod klucz. Lokale będą mieć od 40 do nieco ponad 100 m2 powierzchni, przy czym najwięcej zaplanowano tych 60-metrowych.
Koncepcję zagospodarowania działek na zlecenie miasta przygotowała firma Pekabex BET, zajmująca się kompleksową realizacją konstrukcji prefabrykowanych, od projektu, poprzez produkcję, transport i montaż na placu budowy. Pekabex wytwarza m.in. gotowe elementy ścienne na rynek skandynawski. Są one od razu wyposażone w instalację elektryczną, okna i parapety zewnętrzne, a także wykończone specjalnymi tynkami strukturalnymi. Za projekt architektoniczny budynków odpowiada współpracująca z firmą poznańska pracownia RHplus architekci.
Władze miasta zakładają, że szacunkowa cena za wynajem metra kwadratowego wyniesie 10 zł. Proces budowy planujemy rozpocząć jeszcze w tym roku i zakończyć w przyszłym. Obiekty realizowane będą w technologii modułowej, betonowej prefabrykacji – tłumaczy „A-m” Jacek Iwaniuk, podinspektor ds. planowania przestrzennego Urzędu Miasta i Gminy Pelplin. W ramach inwestycji planowany jest też obiekt biurowo-administracyjny, place zabaw, plenerowa siłownia oraz parkingi. Mieszkanie Plus jest rządowym programem zakładającym m.in. budowę dostępnych cenowo mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności. Za jego realizację odpowiada spółka BGK Nieruchomości, która niedawno ogłosiła dwuetapowy konkurs architektoniczny na projekt modelowego budynku mieszkalnego. Według regulaminu projektowane budynki powinny być przyjazne lokalnej społeczności, a koszt ich budowy nie powinien przekraczać 2 tys. zł netto za metr kwadratowy. Partnerami konkursu są Izba Architektów Rzeczypospolitej Polskiej i Wydział Architektury Politechniki Warszawskiej. Wnioski o dopuszczenie do udziału można składać tylko do 20 kwietnia (więcej informacji tu).
