Pozostałości PGR-u zastąpi nowoczesna szkoła. JEMS Architekci zwyciężyli w konkursie

Spis treści

1. Chaos urbanistyczny i zabudowa łanowa. Realia Białołęki 
2. W miejscu dawnego PGR-u powstanie szkoła
3. Maksymalna powierzchnia zabudowy i stonowany kolor
4. Znamy wyniki konkursu. JEMS Architekci z I Nagrodą

Chaos urbanistyczny i zabudowa łanowa. Realia Białołęki 

Białołęka to dzielnica pełna sprzeczności – z jednej strony szybka rozbudowa, gęsta zabudowa łanowa i gigantyczne osiedla wciskane na końcu wąskich uliczek, z drugiej – enklawy spokoju, domy jednorodzinne i dużo zieleni.

Czytaj także: Białołęka. To tu mieszka młoda Warszawa. Zabudowa łanowa, osiedla deweloperskie i zieleń

Ogromna dzielnica Warszawy, gdzie rodzi się najwięcej dzieci, wyrosła dosłownie w 20 lat i rośnie dalej. Tak istniejącą infrastrukturę Białołęki ocenił architekt Marcin Nowak-Buczyński jesienią 2023 roku:

Na początku lat 2000 władze Warszawy uraczyły Białołękę szeregiem MPZP (miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego – red.). Są to plany wadliwe i szkodliwe. Podstawową ich wadą jest całkowite pominięcie tego, do czego w gruncie rzeczy MPZP służą – dbałości o harmonijny rozwój dzielnicy i ład przestrzenny. Mamy za to MPZP dzielące arbitralnie dzielnicę na „obszary” gdzie dopuszczone są w zagadkowych czasem proporcjach niemal wszystkie rodzaje zabudowy, co powoduje niebywały wręcz chaos oraz konflikty. Te MPZP nie rozwiązują problemów, a raczej generują nowe.  

W miejscu dawnego PGR-u powstanie szkoła

Działka przeznaczona pod realizację szkoły podstawowej obejmuje powierzchnię około 2,55 ha i jest obecnie zagospodarowana. W jej wschodniej części znajdują się blaszane magazyny, natomiast zachodnią zajmują budynki gospodarcze – pozostałości po dawnym PGR Lewandów. Południowy obszar działki porośnięty jest nieuporządkowaną roślinnością. Znajdujące się na terenie działki budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze, w złym stanie technicznym, są przeznaczone do rozbiórki.

Maksymalna powierzchnia zabudowy i stonowany kolor

Organizatorzy konkursu oczekiwali od architektów stworzenia koncepcji szkoły podstawowej na Zielonej Białołęce. Budynek miał pomieścić 24 oddziały dla klas I-VIII oraz 8 oddziałów specjalnych z zapleczem terapeutycznym, a jego projekt powinien maksymalnie wykorzystywać możliwości zabudowy wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Czytaj także: Polska suburbanizacja po nowemu. Kto i dlaczego zakaże Ci budowy nowego domu?

Ważnym aspektem była efektywność energetyczna – preferowane były rozwiązania nisko- lub zeroemisyjne z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii. Organizatorzy wymagali również zaplanowania terenów zielonych, placów zabaw i przestrzeni rekreacyjnych, a także parkingów (w tym podziemnych). Kolory na elewacji budynku miały być stonowane. 

Znamy wyniki konkursu. JEMS Architekci z I Nagrodą

W wyniku rozstrzygnięcia konkursu na koncepcję architektoniczną, pierwszą nagrodę zdobyła pracownia JEMS Architekci, której projekt został nagrodzony kwotą 48 888,89 zł. Nagrodą jest także zaproszenie biura "do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki w celu wykonania usługi na podstawie wybranej Pracy konkursowej".

Jak widać na wizualizacjach, architekci z nawiązką spełnili oczekiwania organizatorów dotyczące uwzględnienia w projekcie terenów zielonych. Zielone dachy i załamania, które się na nich znalazły wkomponowują obiekt w otaczające inwestycje tereny zielone. Tomasz Napieralski, architekt i partner w JEMS, podkreśla:

Jesteśmy niezwykle szczęśliwi, iż wygraliśmy konkurs na budynek szkoły, budynek o funkcjach centro-twórczych, budynek społeczny, który będzie mógł się stać ważnym punktem w życiu lokalnej społeczności. W dzisiejszych trudnych dla nas czasach „produkcji dokumentacji i jej optymalizacji", cieszymy się, że ktoś odnalazł pomiędzy rysowanymi przez nas kreskami naszą opowieść i tęsknotę za tym, aby zbudować dom, który będzie komuś naprawdę potrzebny, który będzie uczył i chronił i pomoże ludziom po prostu być razem.

Czytaj także: Zielona Warszawa: spacerem po parkach, nabrzeżach Wisły i ogródkach działkowych

Drugą nagrodę, o wartości 36 666,67 zł, przyznano pracowni ATELIER TEKTURA. Dwa wyróżnienia, każde o wartości 12 222,22 zł, otrzymały pracownie MAMGUSTA Architekci oraz PLUS3-ARCHITEKCI.