Jedno z pierwszych osiedli Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych powstanie w Tczewie. Wyniki konkursu

Pracownia BudCud wygrała konkurs na projekt budynku wielorodzinnego przy ul. Bałdowskiej w Tczewie. Będzie to jedna z pierwszych realizacji Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych, które mają zastąpić funkcjonujące dotychczas Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

Konkurs architektoniczny na projekt budynku wielorodzinnego przy ul. Bałdowskiej w Tczewie zorganizowała Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN – Północ. W czerwcu tego roku założyło ją 19 gmin z województwa warmińsko-mazurskiego wraz z Krajowym Zasobem Nieruchomości.

Czytaj też: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa: prezes KZN o programie SIM i mieszkaniach z przystępnym czynszem |

Zadaniem uczestników było zaprojektowanie dwuklatkowego budynku z 34 lokalami o powierzchni od 27 do 55 m² (łączna powierzchnia użytkowa mieszkań miała wynieść ok. 1570 m²). Poza podstawową infrastrukturą obiekt należało wyposażyć w panele fotowoltaiczne na dachach, system zagospodarowania wody deszczowej i wody szarej oraz system indywidualnej wentylacji mechanicznej wyciągowej z odzyskiem ciepła dla każdego mieszkania. Maksymalny łączny koszt realizacji inwestycji wraz z zagospodarowaniem terenu przewidziano na blisko 12 mln zł, przy czym koszt wykonania dokumentacji projektowej na podstawie zwycięskiej pracy wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego określono na nieco ponad 260 tys. zł.

W pięcioosobowym jury zasiedli architekci Maciej Powązka (przewodniczący) i Izabela Parulska, a także Marcin Wyrzykowski z Warmińsko-Mazurskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, Tomasz Kaczyński z Krajowej Izby Doradców Podatkowych oraz Arkadiusz Woźniak – jak czytamy w regulaminie – menedżer z wieloletnim doświadczeniem w zarządzaniu zasobami mieszkaniowym.

Pierwszą nagrodę w wysokości 3000 zł oraz zaproszenie do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki otrzymało krakowskie biuro BudCud (zespół w składzie: Mateusz Adamczyk, Agata Woźniczka i Piotr Zabłocki), drugą i 2000 zł zdobyło Studio Architektoniczne Maciej Bojarczuk. Autorzy zwycięskiej pracy zaproponowali trzykondygnacyjną bryłę o wielospadowym dachu. Budynek wraz z domami planowanymi w przyszłości zorientowany został w stronę centralnej, zielonej przestrzeni. Na nią otwierałyby się też przewidziane w parterach lokale usługowe. Jak tłumaczą architekci, tynkowane elewacje w kolorze naturalnej cegły nawiązują do architektury Pomorza Gdańskiego. Ze względów estetyczno-praktycznych zarówno podcienia, jak i wnętrza loggii wykończono płytkami klinkierowymi. Ceglany kolor pojawia się również w zagospodarowaniu przestrzeni publicznej, harmonijnie wiążąc budynki z otoczeniem. Inwestycja planowana jest między ul. Bałdowską, św. Huberta i Myśliwską w południowej części miasta.