Nowe osiedle TBS w Bielsku-Białej z rozwiązaniami proekologicznymi i prospołecznymi. Wyniki konkursu SARP

Spis treści

1. Osiedle TBS w Bielsku-Białej ze świetlicą i klubem seniora
2. Wyniki konkursu na projekt osiedla TBS w Bielsku-Białej
3. Osiedle TBS w Bielsku-Białej według Archistudia
4. Osiedle TBS w Bielsku-Białej według Anny Drobczyk i Mateusza Witkowskiego
5. Osiedle TBS w Bielsku-Białej według M.O.C. Architekci
6. Osiedle TBS w Bielsku-Białej według UrbanGEOS

Osiedle TBS w Bielsku-Białej ze świetlicą i klubem seniora

Nowe osiedle TBS w Bielsku-Białej zaplanowano na 2,5-hektarowej działce przy ulicy Sarni Stok w północno-zachodniej części miasta. Projekt zespołu został wyłoniony w konkursie architektonicznym zorganizowanym przez Bielsko-Bialskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego we współpracy z lokalnym oddziałem SARP. Osiedle ma być niskoenergetycznym zespołem mieszkaniowym, charakteryzującym się szerokim zastosowaniem rozwiązań proekologicznych i prospołecznych – czytamy w regulaminie. Rekomendowane było m.in. zaprojektowanie zielonych dachów lub ścian, miejsca na retencjonowanie deszczówki do podlewania ogródków czy spłukiwanie toalet, ale też wysokiej jakości przestrzeni wspólnych, sprzyjających tworzeniu więzi sąsiedzkich oraz zapewniających poczucie komfortu i bezpieczeństwa mieszkańcom w różnym wieku.

Zamawiający oczekiwał budynków atrakcyjnych w formie architektonicznej i powtarzalnych (szacunkowo 3-4 budynki), w których znalazłoby się ok. 170-200 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 9000 m², ale też lokal użytkowy o powierzchni do 70 m², świetlica środowiskowa dla dzieci (ok. 130 m²) oraz klub seniora (ok. 200 m²). Przewidziano też miejsca postojowe w terenie w liczbie 1,5 miejsca na mieszkanie. Koncepcja osiedla powinna zostać opracowana w sposób umożliwiający trzyetapową realizację wraz z możliwością uzyskania pozwolenia na użytkowanie każdego etapu – napisano w wytycznych. Planowany łączny koszt realizacji inwestycji w stanie deweloperskim wyniesie 45 mln zł, a maksymalny koszt wykonania usługi na podstawie wybranej pracy nie przekroczy kwoty stanowiącej maksymalnie 2,5% planowanego łącznego kosztu inwestycji.

Wyniki konkursu na projekt osiedla TBS w Bielsku-Białej

W skład 7-osobowego jury weszli architekci Andrzej Ptaszkiewicz (przewodniczący), Hubert Wąsek, Piotr Kubańda i Piotr Buśko, a także reprezentujący zamawiającego: Ewa Kamińska, Jakub Mrówczyński i Dagmara Karolak. Pula nagród w konkursie wyniosła 50 tys. zł. Pierwszą nagrodę i 25 tys. złotych zdobyło Archistudio studniarek + pilinkiewicz. Jury zwróciło uwagę, że autorzy pracy dali najpełniejszą odpowiedź na wymagania zamawiającego. Zaproponowali prostą, współczesną formę obiektów, czytelną kompozycją przestrzenną i funkcjonalną całego osiedla, a przede wszystkim zadbali o ekonomiczne rozwiązania projektowe. Kameralne, właściwe w skali rozwiązania architektoniczno-urbanistyczne, wykorzystujące w pełni ukształtowanie terenu, dobrze wpisujące się w leśne otoczenie, między innymi poprzez zastosowanie naturalnych materiałów elewacyjnych – napisali sędziowie w uzasadnieniu. Podkreślili też wykorzystanie przestrzeni dachów jako miejsc integracji międzysąsiedzkiej oraz zapewnienie pełnej dostępności założenia.

Osiedle TBS w Bielsku-Białej według Archistudia

Drugą nagrodę zdobyło biuro Simply Architekt Anna Drobczyk i Mateusz Witkowski za oryginalny pomysł na integracje sąsiedzką związany ze skoncentrowaniem zabudowy w centralnej części oraz innowacyjnym rozwiązaniem parkingów, co – zdaniem jury – pozwoliło na uwolnienie terenów zielonych dostępnych dla mieszkańców.

Osiedle TBS w Bielsku-Białej według Anny Drobczyk i Mateusza Witkowskiego

Trzecią nagrodę otrzymało biuro M.O.C. Architekci (zespół w składzie: Ewa Janik, Błażej Janik, Łukasz Gawlas, Małgorzata Karolak-Góra, Klaudia Kwaśny, Karolina Supron). Jury doceniło zaproponowane przez autorów ekspresyjne formy architektoniczne, dobrze wkomponowane w teren. Zwróciło też uwagę na czytelny układ urbanistyczny i łatwy schemat etapowania.

Osiedle TBS w Bielsku-Białej według M.O.C. Architekci

Uroczyste wręczenie nagród wraz z wystawą prac i dyskusją pokonkursową odbędzie się w styczniu 2024 roku. Poniżej publikujemy też projekt nadesłany na konkurs przez sekcję studencką pracowni UrbanGEOS (zespół w składzie: studenci Weronika Piotrowska, Kinga Szymczyk, Kacper Krystian Konieczko pod kierownictwem architektów Macieja Szczepańskiego, Magdaleny Serwatki i Małgorzaty Klimowskiej).

Osiedle TBS w Bielsku-Białej według UrbanGEOS