Życie w Architekturze 2025. APARAMENTY POTOCKA. POLE Architekci: Bartłomiej Popiela, Łukasz Gniewek, Wojciech Gajewski

Życie w Architekturze 2025. APARAMENTY POTOCKA. Założenia Autorskie

Projekt budynku przy ul. Potockiej na warszawskim Żoliborzu to odpowiedź na unikalny kontekst urbanistyczny, historyczny i przyrodniczy. Inwestycja powstała na małej działce po dwóch zdegradowanych kamienicach, zlokalizowanej w obrębie dawnego układu osiedla Marymont–Potok. Mimo zapisów miejscowego planu zakładających zabudowę pierzejową, projekt przyjął formę budynku wolnostojącego, który harmonijnie wpisuje się w historyczny rytm niewielkich parceli i otwiera się na cztery strony świata. Bryła budynku została zaprojektowana na rzucie nieregularnego rombu o schodkowych bokach, co maksymalizuje doświetlenie mieszkań, zwłaszcza zachodnim światłem, i pozwala uniknąć zacieniania sąsiednich działek. Taka kompozycja czyni go atrakcyjnym wizualnie z każdej strony i wprowadza ludzką skalę w zabudowie zdominowanej przez blokowiska PRL.

Zastosowano konstrukcję opartą na ośmiometrowych modułach żelbetowych, które pozwalają elastycznie kształtować powierzchnie mieszkań oraz tworzyć wykusze, tarasy i strefy prywatności. Szklane nadbudówki dodają przestrzeni i zapewniają dostęp do dachów, a otwarte atrium z klatką schodową w duchu międzywojennej architektury doświetla wnętrza aż do parteru. Rozwiązania techniczne, jak wyniesienie poziomu „0” i wykorzystanie różnicy wysokości terenu, umożliwiły zaprojektowanie efektywnego garażu z mechanicznymi platformami parkingowymi. Elewacja wykończona tynkiem została świadomie uproszczona – to dynamiczna forma i duże okna stanowią główny środek wyrazu architektonicznego. Projekt łączy nowoczesność z lokalnym charakterem, wpisując się w kontekst miejsca, ale też oferując mieszkańcom wysoką jakość przestrzeni i funkcjonalność.

Życie w Architekturze 2025. APARAMENTY POTOCKA. Autorzy

Autor projektu:

POLE Architekci: Bartłomiej Popiela, Łukasz Gniewek, Wojciech Gajewski

Zespół autorski:

POLE Architekci: Bartłomiej Popiela, Łukasz Gniewek, Wojciech Gajewski

Dlaczego wg zgłaszających ta realizacja powinna zdobyć Grand Prix:

Budynek przy ul. Potockiej to przykład architektury, która z pozoru skromną skalą wnosi wielką wartość w przestrzeń miasta. Wyróżnia się spójną koncepcją urbanistyczną i głęboko przemyślaną formą, wynikającą z poszanowania kontekstu historycznego, przyrodniczego i społecznego. Projekt sprzeciwia się typowemu maksymalizowaniu powierzchni zabudowy – wybiera jakość, relację z otoczeniem i komfort mieszkańców. Rozrzeźbiona bryła budynku, ukształtowana według logicznych, konstrukcyjnych modułów, to architektura funkcjonalna, ale zarazem pełna ekspresji. Otwiera się na światło i zieleń, daje przestrzeń i intymność, tworząc prawdziwe miejsce do życia. Wysmakowane detale – jak wewnętrzne atrium z duszą, schodkowe tarasy, czy przeszklone nadbudowy – łączą współczesność z duchem przedwojennych kamienic.

Budynek nie potrzebuje drogich materiałów, by być wyrazisty – to forma, rytm, światło i proporcje decydują o jego jakości. W czasach, gdy przestrzeń miejska coraz częściej podporządkowana jest ekonomii i powtarzalności, ta realizacja pokazuje, że kameralna skala i architektoniczna uczciwość mają ogromną wartość. To architektura, która nie dominuje, ale współistnieje. Nie narzuca się, lecz odpowiada na potrzeby miejsca i ludzi. Za wrażliwość projektową, szacunek dla kontekstu i tworzenie przestrzeni prawdziwie „do życia” – ten projekt zasługuje na najwyższe wyróżnienie.

APARAMENTY POTOCKA. Metryka realizacji

Oficjalna nazwa i typ realizacji: APARAMENTY POTOCKA, budynek wielorodzinny 

Inwestor/generalny wykonawca: IDS DEVELOPMENT

Wykonawca konstrukcji: IDS DEVELOPMENT

Data przygotowania projektu/ukończenia realizacji: 2016/2019

10. edycja Życia w Architekturze

Wystartowała 10. edycja konkursu ŻYCIE W ARCHITEKTURZE. To wyjątkowe przedsięwzięcie, w którym od 1995 roku nagradzamy polskie realizacje, w najlepszy lub najciekawszy sposób wskazujące kierunek myślenia o relacjach życia i architektury. Na autorów i autorki najlepszego obiektu lub przestrzeni (Grand Prix) czeka nagroda pieniężna w wysokości 20 000 zł.

Czytaj więcej o konkursie Życie w Architekturze 2025

ŻYCIE W ARCHITEKTURZE to najstarszy, organizowany nieprzerwanie od przełomu 1989 roku konkurs na najbardziej wartościowe realizacje w Polsce. W dziewięciu poprzednich edycjach rywalizowało w sumie ponad 3000 budynków i przestrzeni publicznych. Konkurs niezmiennie wskazuje nowe zjawiska, potrzeby i kierunki, jakie pojawiają się w dziedzinie projektowania. Co kilka lat stwarza okazję do spojrzenia na polską architekturę z szerokiej perspektywy. Nie jest ona zniekształcona, bo projekty nie są nominowane, lecz nadsyłane przez samych autorów.

Jury konkursu Życie w Architekturze 2025

Życie w Architekturze 2025. Rekordowe zgłoszenia

W tym roku pracownie architektoniczne zgłosiły do konkursu blisko 400 realizacji (wciąż trwa ich weryfikacja pod kątem zgodności z regulaminem). W tej edycji czeka na Was kilka nowości. Najważniejszą z nich jest brak kategorii. Nie będziemy oddzielnie oceniać np. domów jednorodzinnych czy obiektów komercyjnych. Chcemy skoncentrować się na ŻYCIU w architekturze, czyli jej relacji z odbiorcami i otoczeniem. Kolejną kwestią jest wprowadzenie wojewódzkich list TOP 10, czyli zestawienia najciekawszych realizacji w każdym z 16 województw. Ogłoszenie każdej listy TOP 10 będzie odbywało się w formie audycji, w której opowiemy o wybranych realizacjach i przedstawimy uzasadnienie naszych decyzji.

Zasady konkursu Życie w Architekturze 2025

Cieszymy się, że spośród wszystkich polskich realizacji z lat 2020-2024 będziemy mogli wspólnie wybrać:

Najlepszy obiekt lub przestrzeń 
wskazujące kierunek 
myślenia o relacjach życia 
i architektury (Grand Prix)Ulubieńca Publiczności Laureata Środowiska 
przyznawany przez 
architektów i architektki Laureatów Nagrody Sponsora – firmy Velux

Ze 160 najlepszych polskich projektów wybierzemy TOP 60, czyli 60 najciekawszych obiektów lub przestrzeni. Zostaną one poddane ocenie naszego jury i to właśnie spośród nich wyłoniony zostanie laureat nagrody Grand Prix, a drogą głosowania wskazani zdobywcy tytułów Ulubieniec Publiczności oraz Laur Środowiska – Nagroda Architektów i Architektek.

Dzięki firmie VELUX będziemy mogli także wręczyć trzy dodatkowe nagrody. Zostaną one przyznane tym realizacjom, które wykorzystują światło dzienne jako element kształtowania architektury i poprawy jakości przestrzeni pod dachem z wykorzystaniem okien dachowych. Suma nagród fundowanych przez sponsora wynosi 10 000 zł. Rozstrzygnięcie nastąpi w grudniu 2025 roku.

Sponsorzy konkursu. Na zwycięzcę czeka 20 000 zł

Całe to przedsięwzięcie nie byłoby możliwe bez wsparcia naszych partnerów. Głównym sponsorem 10. edycji ŻYCIA W ARCHITEKTURZE jest Saint-Gobain. Wśród grona sponsorskiego znajdziemy także właścicieli marek: Aluprof, Dyson, Humanscale i VELUX, a także Ecophon, Glassolutions, Isover, Leca, Rigips, Weber oraz Swisspacer z Grupy Saint-Gobain.

Na zdobywcę Grand Prix czeka 20 000 zł.