Życie w Architekturze 2025. Atrium Oliva. Roark Studio

Życie w Architekturze 2025. Atrium Oliva. Założenia Autorskie

Atrium Oliva to osiedle mieszkaniowe w gdańskiej Oliwie, zlokalizowane na styku spokojnej, historycznej zabudowy i dynamicznego centrum biznesowego.

Projekt redefiniuje relację między intensywnością miasta a potrzebą spokoju i bliskości natury. Główną ideą było przeskalowanie koncepcji domu atrialnego na układ urbanistyczny całego zespołu – stworzenie przestrzeni otwartej na miasto, a zarazem chroniącej wewnętrzne życie wspólnoty. Centralnym elementem założenia jest obniżone, wyłączone z ruchu kołowego atrium. Zieleń, woda, miejsca do siedzenia i podwieszona huśtawka sprzyjają integracji i budowaniu więzi sąsiedzkich. Przestrzeń dziedzińca umożliwia odpoczynek i codzienny kontakt z przyrodą. Jasny podział na strefy publiczne, półpubliczne i prywatne odpowiada na różnorodne potrzeby mieszkańców – od aktywności po ciszę.

Zabudowa została starannie dopasowana do skali otoczenia – czterokondygnacyjne budynki o rozrzeźbionej bryle i zróżnicowanej kolorystyce harmonijnie wpisują się w kontekst. Wykorzystano naturalne spadki terenu, zachowano istniejący drzewostan i wprowadzono nowe nasadzenia. Całość uzupełniają rozwiązania proekologiczne, m.in. panele fotowoltaiczne, budki dla owadów, infrastruktura rowerowa. Materiały dobrano z myślą o trwałości, estetyce i sensoryce – drewno, fakturowane okładziny i metalowe detale tworzą eleganckie, przyjazne środowisko. Wnętrza kwartału zapewniają bezpieczeństwo i poczucie prywatności, a jednocześnie pozostają otwarte na aktywność i życie społeczne.

Ta sama idea otwartości i wrażliwości na człowieka przenika do wnętrz. W częściach wspólnych znalazły się kompozycje ścienne z tekstem w alfabecie Braille’a – subtelny hołd dla historii miejsca, w którym wcześniej działała spółdzielnia inwalidów zatrudniająca osoby niewidome. Atrium Oliva jest przykładem współczesnej, odpowiedzialnej architektury, która nie tylko wpisuje się w kontekst miejsca, ale przede wszystkim podnosi jakość codziennego życia i wspiera miejską tożsamość.

Życie w Architekturze 2025. Atrium Oliva. Autorzy

Autor projektu:

Roark Studio

Zespół autorski:

Jakub Bladowski, Krzysztof Pietras, Marta Mokrzycka, Kamila Wasilewska, Paulina Woszczejko

Dlaczego wg zgłaszających ta realizacja powinna zdobyć Grand Prix:

Realizacja Atrium Oliva w Gdańsku w nowatorski sposób łączy dwa pozornie sprzeczne światy: miejski, metropolitalny charakter oraz potrzebę kameralności i prywatności w codziennym życiu.

Projekt opiera się na koncepcji domu atrialnego, która została przeskalowana na poziom całego osiedla – to zabieg rzadki, ale wyjątkowo trafny. Dzięki temu powstała przestrzeń jednocześnie otwarta i chroniąca prywatność mieszkańców. Atrium Oliva nie tylko wpasowuje się w kontekst urbanistyczny Gdańska-Oliwy, ale twórczo go rozwija. Na styku osiedla i miasta zachowano dynamiczny, miejski charakter – z dostępem do usług i komunikacji – natomiast wnętrze założenia oferuje wyciszenie, zieleń i półprywatne przestrzenie wspólne, które sprzyjają integracji i budowaniu sąsiedzkich więzi. To architektura odpowiedzialna społecznie, świadoma i empatyczna.

Na tle innych realizacji Atrium Oliva wyróżnia się dojrzałością koncepcji, konsekwencją w jej realizacji oraz rzadko spotykaną równowagą między skalą urbanistyczną a ludzkim wymiarem przestrzeni. To przykład projektowania, które stawia człowieka w centrum, ale nie zapomina o roli architektury w kształtowaniu struktury miasta. Atrium Oliva nie jest tylko zespołem budynków – to kompleksowa odpowiedź na pytanie, jak powinno wyglądać współczesne, zrównoważone życie w mieście.

Atrium Oliva. Metryka realizacji

Oficjalna nazwa i typ realizacji: Atrium Oliva, budynek wielorodzinny 

Inwestor: Allcon Osiedla

Generalny wykonawca: Allcon Budownictwo

Wykonawca konstrukcji: Allcon Budownictwo / Przedsiębiorstwo Budowlane Granit Sp. z o.o.

Powierzchnia zabudowy: 3 223,46 m2

Powierzchnia użytkowa: 9 047,40 m2 (PUM) + 513,69 m2 (PUU)

Powierzchnia całkowita: 12 393,00 m2 (kondygnacje nadziemne)

Powierzchnia terenu/kubatura: 9 214,00 m2/41 790 m3 (część nadziemna) + 18 750 m3 (część podziemna)

Data przygotowania projektu/ukończenia realizacji: 2020 - 2021/2024

10. edycja Życia w Architekturze

Wystartowała 10. edycja konkursu ŻYCIE W ARCHITEKTURZE. To wyjątkowe przedsięwzięcie, w którym od 1995 roku nagradzamy polskie realizacje, w najlepszy lub najciekawszy sposób wskazujące kierunek myślenia o relacjach życia i architektury. Na autorów i autorki najlepszego obiektu lub przestrzeni (Grand Prix) czeka nagroda pieniężna w wysokości 20 000 zł.

Czytaj więcej o konkursie Życie w Architekturze 2025

ŻYCIE W ARCHITEKTURZE to najstarszy, organizowany nieprzerwanie od przełomu 1989 roku konkurs na najbardziej wartościowe realizacje w Polsce. W dziewięciu poprzednich edycjach rywalizowało w sumie ponad 3000 budynków i przestrzeni publicznych. Konkurs niezmiennie wskazuje nowe zjawiska, potrzeby i kierunki, jakie pojawiają się w dziedzinie projektowania. Co kilka lat stwarza okazję do spojrzenia na polską architekturę z szerokiej perspektywy. Nie jest ona zniekształcona, bo projekty nie są nominowane, lecz nadsyłane przez samych autorów.

Jury konkursu Życie w Architekturze 2025

Życie w Architekturze 2025. Rekordowe zgłoszenia

W tym roku pracownie architektoniczne zgłosiły do konkursu blisko 400 realizacji (wciąż trwa ich weryfikacja pod kątem zgodności z regulaminem). W tej edycji czeka na Was kilka nowości. Najważniejszą z nich jest brak kategorii. Nie będziemy oddzielnie oceniać np. domów jednorodzinnych czy obiektów komercyjnych. Chcemy skoncentrować się na ŻYCIU w architekturze, czyli jej relacji z odbiorcami i otoczeniem. Kolejną kwestią jest wprowadzenie wojewódzkich list TOP 10, czyli zestawienia najciekawszych realizacji w każdym z 16 województw. Ogłoszenie każdej listy TOP 10 będzie odbywało się w formie audycji, w której opowiemy o wybranych realizacjach i przedstawimy uzasadnienie naszych decyzji.

Zasady konkursu Życie w Architekturze 2025

Cieszymy się, że spośród wszystkich polskich realizacji z lat 2020-2024 będziemy mogli wspólnie wybrać:

Najlepszy obiekt lub przestrzeń 
wskazujące kierunek 
myślenia o relacjach życia 
i architektury (Grand Prix)Ulubieńca Publiczności Laureata Środowiska 
przyznawany przez 
architektów i architektki Laureatów Nagrody Sponsora – firmy Velux

Ze 160 najlepszych polskich projektów wybierzemy TOP 60, czyli 60 najciekawszych obiektów lub przestrzeni. Zostaną one poddane ocenie naszego jury i to właśnie spośród nich wyłoniony zostanie laureat nagrody Grand Prix, a drogą głosowania wskazani zdobywcy tytułów Ulubieniec Publiczności oraz Laur Środowiska – Nagroda Architektów i Architektek.

Dzięki firmie VELUX będziemy mogli także wręczyć trzy dodatkowe nagrody. Zostaną one przyznane tym realizacjom, które wykorzystują światło dzienne jako element kształtowania architektury i poprawy jakości przestrzeni pod dachem z wykorzystaniem okien dachowych. Suma nagród fundowanych przez sponsora wynosi 10 000 zł. Rozstrzygnięcie nastąpi w grudniu 2025 roku.

Sponsorzy konkursu. Na zwycięzcę czeka 20 000 zł

Całe to przedsięwzięcie nie byłoby możliwe bez wsparcia naszych partnerów. Głównym sponsorem 10. edycji ŻYCIA W ARCHITEKTURZE jest Saint-Gobain. Wśród grona sponsorskiego znajdziemy także właścicieli marek: Aluprof, Dyson, Humanscale i VELUX, a także Ecophon, Glassolutions, Isover, Leca, Rigips, Weber oraz Swisspacer z Grupy Saint-Gobain.

Na zdobywcę Grand Prix czeka 20 000 zł.