Adres obiektu | rejon ulic: Siennej, Towarowej, Prostej, Wola |
Autorzy | AMC – Andrzej M. Chołdzyński Sp. z o.o. • arch. Andrzej M. Chołdzyński (generalny projektant) |
Współpraca autorska | arch. Bogumił Kidziak, arch. Beata Świeboda-Budzyńska, arch. Magdalena Macioszczyk, arch. Szymon Schmeidel, arch. Grzegorz Zając |
Konstrukcja | BWL-Projekt Sp. z o.o. |
Inwestor | CAPITAL BUD Sp. z o.o. |
Powierzchnia użytkowa | 85400.0 m² |
Powierzchnia całkowita | 170600.0 m² |
Kubatura | 719000.0 m³ |
Projekt | 2009 |
Data realizacji (początek) | 2011 |
Data realizacji (koniec) | 2015 |
31 kondygnacji nadziemnych, 5 podziemnych • 20 naziemnych miejsc parkingowych, 980 podziemnych
W skład zespołu wchodzą: budynek A – 19 kondygnacji, budynek B – 31 kondygnacji, budynek C - 31 kondygnacji. Garaż podziemny wielopoziomowy usytuowany pod prawie całym obrysem terenu. Dodatkowo miejsca postojowe na powierzchni terenu.
Główną zasadą urbanistyczno-architektoniczną projektu jest zdefiniowanie rzeźbiarskiej dominanty grupowej w kwartale położonym w południowo-zachodnim obszarze otaczającym Rondo Daszyńskiego, składającej się z kilku budynków wysokościowych. Proponowane w projekcie rozwiązanie wynika z wykonanych szczegółowych studiów urbanistycznych, widokowych i kompozycyjnych, sporządzonych ze wszystkich osi widokowych i komunikacyjnych zarówno w skali dzielnicy, jak i kwartału oraz w skali lokalnej wewnątrz kwartału. Studia te potwierdziły postulowane przez urbanistów i planistów budowanie w tym obszarze – miejscu dominanty miejskiej ponadlokalnej tzw. „dominanty grupowej”, tj. złożonej, harmonijnej kompozycji przestrzennej oferującej ponadprzeciętny metropolitalny znak, metropolitalną dominantę semantyczną o indywidualnym wyrazie. Posiada ona złożoną kompozycję o atrakcyjnych otwarciach urbanistycznych ze wszystkich ważnych kierunków pieszych i komunikacyjnych. Wewnątrz takiej przestudiowanej przestrzennie, funkcjonalnie i użytkowo dominanty w naturalny, acz przemyślany sposób tworzy się w relacji do niej przestrzeń publiczna wewnętrzna i zewnętrzna, połączona funkcjonalnie z tkanką miejską, w tym ze stacją metra Rondo Daszyńskiego. Z punktu widzenia funkcjonalnego projektowany zespół gmachów o dominującej funkcji biurowej i usługowej stanowi także konieczną w tym obszarze i skuteczną, urbanistyczną przesłonę akustyczną dla znajdujących się w głębi mega-kwartału Towarowa-Prosta-Kolejowa-Karolkowa obszarów o podstawowej funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej.