Zakończyła się budowa Apartamentów przy Bramie: nowego zespołu mieszkaniowego projektu JEMS Architekci na terenie Browarów Warszawskich. Wszystkie dostępne tu lokale przeznaczone są na długoterminowy wynajem.
Apartamenty przy Bramie, proj. JEMS Architekci
Apartamenty przy BramieWarszawa, róg ul. Wroniej i Krochmalnej
AutorzyJEMS Architekci
Generalny wykonawcakonsorcjum Eiffage Polska Serwis i Eiffage Polska Budownictwo
InwestorEcho Investment
Powierzchnia zabudowy3052.0 m²
Powierzchnia całkowita30010.0 m²
Kubatura139907.0 m³
Data realizacji (koniec)2020
Apartamenty przy Bramie to zespół mieszkaniowy składający się z czterech budynków o zróżnicowanej wysokości od sześciu do dziewięciu kondygnacji i osiemnastokondygnacyjnej wieży. Charakterystyczne skośne ściany obiektów, obłożone jasnoszarą, murowaną cegłą, tworzą atrakcyjne efekty światłocieniowe. W budynkach przewidziano w sumie 450 mieszkań, w tym siedem dwupoziomowych apartamentów na najwyższych piętrach. Wszystkie wyposażono m.in. w duże okna na pełną wysokość pomieszczeń. W parterach zaprojektowano szereg lokali usługowych i gastronomicznych. Od wewnętrznej strony Browarów Warszawskich stoliki znajdujących się w budynku restauracji i kawiarni będą wychodziły na woonerf Haberbuscha i Schielego. Do dyspozycji lokatorów jest także przestronne zielone patio w podwórku.
Apartamenty przy Bramie: gwarancja warunków najmu
Lokale w Apartamentach przy Bramie przeznaczone są na długoterminowy wynajem. Zarządza nimi firma Resi4Rent, której udziałowcami są Griffin Real Estate i Echo Investment, inwestor Browarów Warszawskich. Resi4Rent w ofercie ma już blisko 800 mieszkań we Wrocławiu i Łodzi. Firma wyposaża swoje apartamenty w stałą zabudowę, sprzęt AGD oraz niezbędne meble. Te w Apartamentach przy Bramie dodatkowo mają zamontowaną klimatyzację i internet w cenie najmu. Poszczególne obiekty zespołu Apartamenty przy Bramie połączone są wspólnym, dwukondygnacyjnym garażem, znajdującym się w podziemiu, a częściowo także pod dziedzińcem. Całkowita powierzchnia budynków wynosi ponad 30 tys. m², a powierzchnia użytkowa mieszkań – 18 tys. m².
Browary Warszawskie to wielofukcyjny zespół realizowany według projektu JEMS Architekci w obrębie ulic Grzybowska, Wronia, Chłodna i Krochmalna. Inwestorem całego założenia jest firm Echo Investment. Powstaje tu nowy, otwarty dla wszystkich miejski kwartał, w którego skład wchodzą budynki mieszkalne, biurowce oraz przestrzenie publiczne z miejscami odpoczynku i rekreacji, kawiarniami, restauracjami i sklepami.
Apartamenty przy Bramie, proj. JEMS Architekci; na najwyższych kondygnacjach wieży architekci z pracowni JEMS przewidzieli siedem dwupoziomowych apartamentów
Apartamenty przy Bramie, proj. JEMS Architekci; eleacje wykończono szarą cegłą, charakterystyczną dla warszawskiej architektury lat 20. i 30.
Apartamenty przy Bramie, proj. JEMS Architekci; uwagę zwracają ukośne wnęki, tworzące efektowne trójkątne cienie na całej fasadzie
Apartamenty przy Bramie, proj. JEMS Architekci; w ramach inwestycji Browary Warszawskie powstanie w sumie pięć budynków mieszkalnych i cztery biurowe
Apartamenty przy Bramie, proj. JEMS Architekci; każdy lokal jest w pełni wykończony i gotowy do wprowadzenia się od zaraz
Apartamenty przy Bramie, proj. JEMS Architekci; firma Resi4Rent wyposaża swoje mieszkania m.in. w stałą zabudowę i sprzęt AGD
Apartamenty przy Bramie, proj. JEMS Architekci; jedno z mieszkań oferowanych na wynajem w ramach inwestycji
Budynki żyją i są adaptowane do potrzeb. Projektując Międzynarodowe Centrum Kongresowe, nie wyobrażaliśmy sobie, że będzie taka sytuacja jak pandemia i duże imprezy nie będą mogły się odbywać, ale w zasadzie każdą strukturę budowlaną można dostosować do bieżących potrzeb. Bardzo trudno powiedzieć, co by można urządzić w Spodku, ale bardzo łatwo można powiedzieć, co można urządzić w MCK, a nadto nie ma żadnego problemu, żeby w to pudło wstawić jakąś inną konstrukcję. O realizacji Międzynarodowego Centrum Kongresowego w Katowicach w ramach otwartych obrad jury IX edycji konkursu Życie w Architekturze opowiada Jerzy Szczepanik-Dzikowski z pracowni JEMS Architekci.
Logika, czystość i modularność to od zawsze znaki rozpoznawcze JEMS. Widoczne są także w budynkach nowej inwestycji w Gdańsku – pisze Monika Arczyńska.
We wrześniu oddano do użytku budynek Heweliusza 18, który jest częścią nowego kompleksu biurowo-mieszkalnego projektu studia JEMS Architekci. Jednym z pierwszych najemców obiektu jest redakcja portalu Trojmiasto.pl.
24 maja na Warszawskich Targach Książki odbędzie się prezentacja zwycięskiej koncepcji Centrum Literatury i Języka Planeta LEM autorstwa biura JEMS Architekci. Po spotkaniu dyskusja: czemu służą domy literatury i czy mogą stać się miejską atrakcją na miarę najciekawszych muzeów i zabytków?
Wyniki konkursu na nową siedzibę Teatru Muzycznego w Poznaniu wzbudziły wyjątkowo gorące dyskusje. Dziś prezentujemy pracę biura JEMS Architekci, które zdobyło w nim drugą nagrodę.