Życie w Architekturze 2025. Modernizacja, przebudowa i nadbudowa oficyny Przytułku św. Franciszka Salezego. ArDJ Sp. z o.o.

To jedna z realizacji z naszej listy TOP60 - najciekawszych obiektów lub przestrzeni, które zawalczą o nagrodę Grand Prix; Ulubieńca Publiczności oraz Laureata Środowiska przyznawanego przez architektów i architektki. Podczas, gdy Jury kontynuuje prace nad wyborem tej jednej, najważniejszej realizacji, nasi czytelnicy mogą głosować na swoją ulubioną realizację. Do gry mogą także włączyć się profesjonaliści! 

> Zobacz więcej TUTAJ

Życie w Architekturze 2025. Modernizacja, przebudowa i nadbudowa oficyny Przytułku św. Franciszka Salezego. Założenia Autorskie

Celem projektu była adaptacja i rozbudowa niewielkiej oficyny gospodarczej w zabytkowym zespole Przytułku Św Franciszka Salezego [rejestr zabytków Nr 1442-A] przy Solcu na Powiślu w Warszawie, przy północnej granicy działki od strony nasypu kolejowego. Oficyna będzie częścią domu pomocy społecznej, przeznaczona dla opieki dziennej i terapii usprawniającej ruchowo osób niesamodzielnych życiowo z powodu wieku, choroby lub innej niepełnosprawności, obiekt otwarty na lokalną społeczność.

Ograniczeniem była ochrona konserwatorska oraz bliskość ściany z oknami "obcego sąsiada", zbudowanego z naruszeniem Art.12, ust.1, p.1 WT, ograniczające możliwości przestrzenne rozbudowy. Kluczowym celem projektu było połączenie oficynki z istniejącym budynkiem, takie by umożliwić nową windą pełny dostęp niepełnosprawnych i obsługę wózkami wszystkich części i poziomów od kuchni w piwnicy po poddasze oraz poprawić bezpieczeństwo pożarowe nową chronioną klatką schodową w nowej strefie pożarowej oficyny.

Zachowano wszystkie nośne ściany ceglane, ceglane odcinkowe stropy, ustabilizowano konstrukcyjnie i podwyższono oficynę, odcinając nową część współczesną stylistyką i materiałami, nawiązującymi kolorystycznie do wyremontowanych wcześniej fasad zabytkowego Przytułku. Obiekt jest powszechnie dostępny na wszystkich poziomach, zastosowano nowoczesne wyposażenie jak ruchome blaty, urządzenia sanitarne, dostosowane dla osób ze specjalnymi potrzebami.

Te cechy obiektu znalazły uznanie w przyznanej w 7 edycji Nagrodzie Architektonicznej Prezydenta Warszawy za rozwiązania zapewniające dostępność, szczególnie osobom o ograniczonej mobilności lub percepcji oraz nagrodzie "Lider Dostępności" w edycji 2023r.

Życie w Architekturze 2025. Modernizacja, przebudowa i nadbudowa oficyny Przytułku św. Franciszka Salezego. Autorzy

Autor projektu:

ArDJ Sp. z o.o., Warszawa, Rakowiecka 36

Zespół autorski:

Architektura: Paweł Detko, Piotr Jurkiewicz, Dobromiła Szymańska, Anna Stasiczak, pracownie współpracujące: konstrukcja - ATK Design Tomasz Kowal, Jacek Narewski; inst.sanit. - San-Dom Anna Magoń-Romanow, Grzegorz Robakowski; inst. elektr. i IT - Barbara Halicka-Pękala

Dlaczego wg zgłaszających ta realizacja powinna zdobyć Grand Prix:

Przytułek św Franciszka na warszawskim Powiślu w XIX-wiecznym zabytku mógł podzielić los wielu doprowadzonych do ruiny zabytków na atrakcyjnych działkach, sprzedanych deweloperom. Ocalał w centrum Stolicy, wyremontowany wspólnym wysiłkiem historycznej instytucji Towarzystwa Przytułku św Franciszka Salezego i od kilkunastu lat nad modernizacją zabytkowego Domu Opieki Społecznej architektów i inżynierów.

Jest dzisiaj nowoczesnym, niezwykłym miejscem opieki dla prawie setki podopiecznych, zapraszającym lokalną społeczność do dzielenia z nimi życia w uratowanym zabytku, siedzibie tej samej instytucji dobroczynnej, dla której zaprojektował ją w 1897roku Władysław Marconi. Oddanie do użytku rozbudowanej i odnowionej od fundamentów oficyny, jest kluczowym etapem, prowadzonej ze środków własnych Towarzystwa Przytułku św Franciszka Salezego, modernizacji Domu Opieki Społecznej. Powstała winda i schody, łączące wszystkie poziomy skomplikowanego zabytku, ułatwiająca ochronę pożarową i obsługę pensjonariuszy, zbudowano kuchnię społeczną, sale terapii i mediatekę, gabinety poradni, powiększono tereny zielone i rozwiązano problem zalewania wodami opadowymi, retencjonując je w gruncie. Dopełnia to wcześniej ukończone etapy rewaloryzacji elewacji, osuszenia i adaptacji piwnic, rekonstrukcji detali elewacji Przytułku. Towarzystwa Przytułku zbiera środki na ostatni etap: rekonstrukcji historycznego układu wnętrz budynku głównego, holu wejściowego i modernizacji systemów wewnętrznych.

Architekci ArDJ mają zaszczyt kontynuować pracę Władysława Marconiego, drugiego z rodu wybitnych architektów warszawskich z XIX i pocz. XX wieku, autora takich gmachów Stolicy jak hotel BRISTOL. Marconi był członkiem Towarzystwa i jednym z jego darczyńców, pozyskując materiały i nadzorując budowę pro publico bono. W archiwach Towarzystwa zachowały się projekty, opisane cyrylicą przez Marconiego, ostemplowane przez carskich urzędników, z których korzystaliśmy przy badaniach i projektowaniu.

Modernizacja, przebudowa i nadbudowa oficyny Przytułku św. Franciszka Salezego. Metryka realizacji

Oficjalna nazwa i typ realizacji: Modernizacja, przebudowa i nadbudowa oficyny Przytułku św. Franciszka Salezego, budynek użyteczności publicznej

Inwestor/generalny wykonawca: Towarzystwo Przytułku Św Franciszka Salezego w Warszawie, ul. Solec 36a, Warszawa, świecka organizacja opiekuńcza i filantropijna/WK INVEST Sp. z o.o., ul. Przybyszewskiego 38/1, 01-824 Warszawa

Wykonawca konstrukcji: WK Invest i Stump - Fundamentowanie pośrednie

Powierzchnia zabudowy: 150 m2 (tylko oficyna)

Powierzchnia użytkowa: 200 m2 (bez holi, wind i klatki schodowej)

Powierzchnia całkowita: 510 m2

Powierzchnia terenu/kubatura: 4 675 m2/1 800 m3

Data przygotowania projektu/ukończenia realizacji: 2016/2020

10. edycja Życia w Architekturze

Wystartowała 10. edycja konkursu ŻYCIE W ARCHITEKTURZE. To wyjątkowe przedsięwzięcie, w którym od 1995 roku nagradzamy polskie realizacje, w najlepszy lub najciekawszy sposób wskazujące kierunek myślenia o relacjach życia i architektury. Na autorów i autorki najlepszego obiektu lub przestrzeni (Grand Prix) czeka nagroda pieniężna w wysokości 20 000 zł.

Czytaj więcej o konkursie Życie w Architekturze 2025

ŻYCIE W ARCHITEKTURZE to najstarszy, organizowany nieprzerwanie od przełomu 1989 roku konkurs na najbardziej wartościowe realizacje w Polsce. W dziewięciu poprzednich edycjach rywalizowało w sumie ponad 3000 budynków i przestrzeni publicznych. Konkurs niezmiennie wskazuje nowe zjawiska, potrzeby i kierunki, jakie pojawiają się w dziedzinie projektowania. Co kilka lat stwarza okazję do spojrzenia na polską architekturę z szerokiej perspektywy. Nie jest ona zniekształcona, bo projekty nie są nominowane, lecz nadsyłane przez samych autorów.

Jury konkursu Życie w Architekturze 2025

Życie w Architekturze 2025. Rekordowe zgłoszenia

W tym roku pracownie architektoniczne zgłosiły do konkursu blisko 400 realizacji. W tej edycji czeka na Was kilka nowości. Najważniejszą z nich jest brak kategorii. Nie będziemy oddzielnie oceniać np. domów jednorodzinnych czy obiektów komercyjnych. Chcemy skoncentrować się na ŻYCIU w architekturze, czyli jej relacji z odbiorcami i otoczeniem. 

Ze zgłoszonych realizacji z lat 2020-2024 wybraliśmy TOP 60, czyli 60 najciekawszych obiektów lub przestrzeni. Zostaną one poddane ocenie naszego jury i to właśnie spośród nich wyłoniony zostanie laureat nagrody Grand Prix, a drogą głosowania wskazani zdobywcy tytułów Ulubieniec Publiczności oraz Laur Środowiska – Nagroda Architektów i Architektek.

Dzięki firmie VELUX będziemy mogli także wręczyć trzy dodatkowe nagrody. Zostaną one przyznane tym realizacjom, które wykorzystują światło dzienne jako element kształtowania architektury i poprawy jakości przestrzeni pod dachem z wykorzystaniem okien dachowych. Suma nagród fundowanych przez sponsora wynosi 10 000 zł. Rozstrzygnięcie nastąpi w grudniu 2025 roku.

Sponsorzy konkursu. Na zwycięzcę czeka 20 000 zł

Całe to przedsięwzięcie nie byłoby możliwe bez wsparcia naszych partnerów. Głównym sponsorem 10. edycji ŻYCIA W ARCHITEKTURZE jest Saint-Gobain. Wśród grona sponsorskiego znajdziemy także właścicieli marek: Aluprof, Dyson, Humanscale i VELUX, a także Ecophone, Glassolutions, Isover, Leca, Rigips, Weber oraz Swisspacer z Grupy Saint-Gobain.

Na zdobywcę Grand Prix czeka 20 000 zł.