Spis treści
Rozpoczyna się niełatwa dyskusja
W czwartek, 20 sierpnia, rozpocznie się dyskusja o przyszłości jednego z najbardziej charakterystycznych adresów w centrum Katowic. O godz. 18.00 w Międzynarodowym Centrum Kongresowym mieszkańcy spotkają się z przedstawicielami MTX Development i Konior Studio. Hasło, pod którym odbywają się rozmowy - „Pogadajmy o Chorzowskiej 1” - brzmi niewinnie, choć temat wcale prosty nie jest.
Czytaj także: Ceną za luksusowe hotele będzie 3 000 m3 gruzu. Wnętrza 11 historycznych kamienic "podbudują drogi"
Chodzi o niewielką, ale wyjątkowo wyeksponowaną działkę przy rondzie gen. Jerzego Ziętka. Każda większa zmiana w tym miejscu będzie widoczna z wielu punktów miasta. Z jednej strony parcelę otacza wielkomiejska zabudowa okolic Spodka, z drugiej zaczyna się Koszutka. Do tego dochodzą sąsiedzi, którzy już teraz otwarcie zgłaszają zastrzeżenia do planów inwestora. Spotkanie 20 sierpnia ma być pierwszym z całego cyklu i odbędzie się równolegle z postępowaniem dotyczącym ustalenia warunków zabudowy.
Koniec dla futurystycznej formy?
Dzisiaj pod adresem Chorzowska 1 znajduje się dawna siedziba Banku Pekao, od kilku miesięcy wyłączona z użytkowania. To charakterystyczny obiekt o dynamicznej, futurystycznej formie. Jego dzisiejszy wygląd jest rezultatem gruntownej przebudowy wcześniejszego modernistycznego pawilonu. Projekt przygotowali Gabriel Korbutt, Krzysztof Kałużny i Michał Tomanek z pracowni PLAAN. Realizację ukończono w 1994 roku, a rok później została wyróżniona przez Wojewodę Katowickiego oraz SARP.
Architekci wykorzystali istniejącą konstrukcję, tworząc siedzibę banku odpowiadającą ówczesnym wyobrażeniom o nowoczesnej architekturze. W części przeznaczonej dla klientów postawiono na możliwie otwartą przestrzeń, a środek głębokiego budynku doświetlono patio. Zastosowano też podwójną fasadę współpracującą z systemem klimatyzacji.
Znaczenie Chorzowskiej 1 wynika jednak przede wszystkim z jej położenia. Po drugiej stronie ronda znajduje się Spodek, dalej MCK, NOSPR i wieże .KTW. Kilkadziesiąt metrów w przeciwnym kierunku zaczyna się inna Katowicka skala – mieszkaniowa zabudowa Koszutki. To na styku tych dwóch porządków ma pojawić się kolejny wysokościowiec.
Ogromny sąsiad przed oknami
Za koncepcję nowej zabudowy odpowiada pracownia Konior Studio, a inwestorem jest MTX Development. Planowany obiekt ma pełnić przede wszystkim funkcję mieszkaniową. Rozważana wysokość wynosi 120–134 metry, a liczba kondygnacji – od 32 do 37. Wieża ma pomieścić 305–320 mieszkań. Nie będzie jednak wyłącznie apartamentowcem. W programie znalazły się również biura i usługi, a na piątej kondygnacji przewidziano przestrzeń dostępną publicznie, w tym taras.
Duża część parkingu zostanie ukryta pod ziemią. Według obecnych założeń garaż pomieści 150–195 samochodów, a obsługa komunikacyjna ma odbywać się zarówno od strony al. Korfantego, jak i ul. Grażyńskiego.
Najbliżej planowanej inwestycji stoi 11-kondygnacyjny galeriowiec przy Grażyńskiego 5. Dla jego mieszkańców ponad stumetrowa wieża oznacza przede wszystkim nowego, ogromnego sąsiada przed oknami. Obawy dotyczą utraty dotychczasowych widoków, ale również natężenia ruchu i sposobu rozwiązania dojazdów do garaży.
Tematów do rozmowy nie zabraknie
Do tej pory szczegóły inwestycji funkcjonowały przede wszystkim w dokumentach i doniesieniach medialnych. Teraz MTX Development wraz z Konior Studio rozpoczyna otwarte rozmowy. Po sierpniowym spotkaniu zapowiadane są kolejne, we wrześniu. Wśród tematów mają pojawić się m.in. komunikacja i sposób, w jaki z tego fragmentu miasta korzystają dziś i będą korzystać w przyszłości mieszkańcy, pracownicy i odwiedzający.
Moment rozpoczęcia rozmów zwraca uwagę lokalnych mediów. Jak twierdzi portal katowice24.info, „działania inwestora wyglądają na reakcję na program interwencyjny wyemitowany niedawno na antenie TVP”. W programie swoje zastrzeżenia przedstawiali m.in. mieszkańcy Grażyńskiego 5 i przedstawiciele organizacji społecznych.
Pierwsze spotkanie pokaże, jak MTX Development i architekci odpowiedzą na te argumenty oraz ile miejsca na zmiany pozostawia obecna koncepcja. Będziemy na bieżąco aktualizować ten tekst po konsultacjach i kolejnych spotkaniach dotyczących przyszłości Chorzowskiej 1.
