Architektura MuratorRealizacjeNadwieszenie o długości 7,5 metra – o koncepcji budynku Piękna 49 Michał Leszczyński i Piotr Bzdel

Nadwieszenie o długości 7,5 metra – o koncepcji budynku Piękna 49 Michał Leszczyński i Piotr Bzdel

Życzeniem konserwatora zabytków było, aby ten ważny, wyeksponowany narożnik stał się jak najbardziej „lekki” i przeszklony. Decyzja o WZiZT pozwalała na zabudowę długiej i wąskiej działki z możliwością nadwieszenia bryły od wysokości pierwszego piętra nad sąsiednimi ulicami na wzór wykuszy i balkonów pobliskich kamienic – piszą Michał Leszczyński i Piotr Bzdel.

Nadwieszenie o długości 7,5 metra – o koncepcji budynku Piękna 49 Michał Leszczyński i Piotr Bzdel
Narożnik ulic Pięknej i Koszykowej; fasadę ukształtowano w szachownicę z dwóch typów szklanej ściany kurtynowej: płaskiej, z uszczelniającą fugą pomiędzy szybami i w konstrukcji słupowo-ryglowej
Fot.: serwis prasowy
Budynek biurowo-usługowo-mieszkaniowy Piękna 49Warszawa, ul. Piękna 49
AutorzyGrupa 5 Architekci, architekci Roman Dziedziejko, Michał Leszczyński (architekt prowadzący), Krzysztof Mycielski, Rafał Zelent, Rafał Grzelewski, Piotr Bzdel (architekt prowadzący)
Współpraca autorskaarchitekci Tomasz Szponar, Krzysztof Kamiński
KonstrukcjaFPK NAZBUD, Wojciech Naziębło
Generalny wykonawcaERBUD
InwestorPiękna 49
Powierzchnia terenu227.0 m²
Powierzchnia zabudowy325.0 m²
Powierzchnia użytkowa2100.0 m²
Powierzchnia całkowita2700.0 m²
Kubatura8500.0 m³
Projekt2010-2016
Data realizacji (początek)2016
Data realizacji (koniec)2018
Koszt inwestycjinie podano

Tłem dla projektu jest XVIII-wieczny układ urbanistyczny, zwany Osią Stanisławowska, który wyodrębnił zabudowaną przed wojną, narożną parcelę przy dwóch, zbiegających się pod kątem ostrym ulicach: Pięknej i Koszykowej. Życzeniem konserwatora zabytków było, aby ten ważny, wyeksponowany narożnik stał się jak najbardziej „lekki” i przeszklony. Decyzja o WZiZT pozwalała na zabudowę długiej i wąskiej działki z możliwością nadwieszenia bryły od wysokości pierwszego piętra nad sąsiednimi ulicami na wzór wykuszy i balkonów pobliskich kamienic.

Nadwieszenie o długości 7,5 metra – o koncepcji budynku Piękna 49 Michał Leszczyński i Piotr Bzdel
Widok od ulicy Koszykowej; po lewej hala Koszyki z przyległymi do niej biurowcami proj. JEMS Architekci i medusagroup („A-m” 01/2017)
Fot.: serwis prasowy

W trakcie prac projektowych kubatura obiektu podlegała kolejnym ograniczeniom. Przez teren inwestycji przebiegały liczne miejskie sieci infrastruktury technicznej, z których części nie dało się przełożyć, co wymusiło wycofanie parteru w rejonie skrzyżowania i zastosowanie tu diagonalnych słupów oraz want podwieszających wspornikowe stropy. Wszystko po to, aby przenieść obciążenia generowane przez 7,5-metrowe nadwieszenie. Zachowanie skrajni jezdni, by zabudowa nie ingerowała w funkcjonowanie skrzyżowania, spowodowało z kolei konieczność pochylenia nadwieszenia. Ostatecznie u swojej podstawy ma ono 4,4 m, a zaczyna się raptem 2,5 m od poziomu chodnika. Powstały w ten sposób układ naturalnie dzieli budynek na dwie części. Monolityczny, kamienny, ciemny trzon klatki schodowej, biegnący od parteru i wychodzący ponad poziom dachu, stanowi kontrast dla nadwieszonej części obiektu, podzielonej na trzy segmenty, odpowiednio po dwie i trzy kondygnacje. Ta jest z kolei jasna i przezierna, z jednej strony ukazuje wnętrze budynku, z drugiej – odbija okoliczne kamienice oraz usytuowaną vis-à-vis halę Koszyki.

Tagi:
Będzie nowe muzeum TVP. Stalowa elipsoida projektu PIG Architekci Muzeum TVP powstać ma tuż obok tzw. wieży Babel Czesława Bieleckiego. Projekt architektoniczno-budowlany opracowało biuro PIG Architekci.
Zielona Warszawa: spacerem po parkach, nabrzeżach Wisły i ogródkach działkowych Tereny zielone zajmują 25% powierzchni stolicy, a turyści zwracają uwagę, że jesteśmy wyjątkową pod tym względem metropolią. Nakładem Domu Spotkań z Historią ukazał się właśnie alternatywny przewodnik „Zielona Warszawa”. Autorka publikacji, Agnieszka Kowalska, zabiera nas w podróż po zielonych zakamarkach miasta. Spaceruje po parkach, wędruje wzdłuż nadwiślańskich brzegów, odwiedza działkowców, zagląda na podwórka i balkony.
Nowa koncepcja dla fabryki Perun: tym razem od WWAA Właściciel terenu po dawnej fabryce Perun przy ul. Grochowskiej w Warszawie przedstawił nową koncepcję zabudowy działki. Projekt opracowany przez biuro WWAA zakłada wzniesienie obiektów o wysokości od 3 do 6 pięter wkomponowanych w zabytkowe hale. Inwestycja miałaby być realizowana w trybie lex deweloper.
Parking na placu Powstańców Warszawy: rusza budowa podziemnego garażu w centrum stolicy Podziemny parking na placu Powstańców Warszawy powstanie w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Ma zacząć działać na przełomie 2024 i 2025 roku. Ratusz zapowiada, że przy okazji plac zyska nowe zagospodarowanie.
Z archiwum „Architektury”: Zachodni Rejon Centrum Warszawy Przypominamy artykuł na temat Zachodniego Rejon Centrum Warszawy autorstwa Jerzego Skrzypczaka, projektanta wielu stołecznych wieżowców. O współczesny komentarz do publikacji poprosiliśmy Grzegorza A. Buczka.
Wokół stołecznego Centrum Dwa nowe warszawskie wieżowce – Generation Park i Warsaw UNIT – to flagowe projekty w swojej kategorii, materializacja idei współczesnego miejsca pracy. O realizacjach JEMS Architekci oraz Projekt Polsko-Belgijskiej Pracowni Architektury pisze Grzegorz Stiasny.