Od fabryki do dzielnicy. Cukrownia w Pruszczu Gdańskim stoi przed gigantyczną rewitalizacją. Co powstanie na terenie dawnego zakładu?

Spis treści

1. Rewitalizacja Cukrowni w Pruszczu Gdańskim. Gigantyczna inwestycja na Pomorzu 
2. Zachowanie i adaptacja zabytków na terenie Cukrowni w Pruszczu Gdańskim 
3. Cukrownia w Pruszczu Gdańskim - wszędzie blisko 

Rewitalizacja Cukrowni w Pruszczu Gdańskim. Gigantyczna inwestycja na Pomorzu 

Na obszarze blisko 20 hektarów w Pruszczu Gdańskim planowana jest jedna z największych rewitalizacji terenów poprzemysłowych w północnej Polsce. Projekt obejmuje dawny teren cukrowni, który zostanie przekształcony w wielofunkcyjną część miejskiej tkanki. Rozpoczęcie prac planowane jest jeszcze w 2025 roku.

Inwestycja zakłada zachowanie i adaptację dziedzictwa przemysłowego w połączeniu z nowymi funkcjami mieszkalnymi i usługowymi. W jej ramach przewidziano zabudowę mieszkaniowo-usługową o łącznej powierzchni użytkowej 100 tys. m². Około 85 tys. m² zostanie przeznaczone na funkcje mieszkaniowe (ponad 1700 lokali), a 15 tys. m² na handel i usługi. W projekcie przewidziano też około 2500 miejsc parkingowych i 2,4 ha przestrzeni zielonych.

Polecamy: Drugie życie Cukrowni Żnin. Tutaj nową szansę dostała nawet tektura

Pierwszy etap budowy, który ma potrwać dwa lata, obejmie czterokondygnacyjny budynek przy ul. Fryderyka Chopina 17, w którym znajdzie się 100 mieszkań oraz 4 lokale usługowe. Planowana jest również podziemna hala garażowa oraz przestrzenie wspólne, w tym patio i tereny rekreacyjne. 

Zachowanie i adaptacja zabytków na terenie Cukrowni w Pruszczu Gdańskim 

Integralną częścią projektu jest rewitalizacja historycznego kompleksu dawnej cukrowni. Otwarcie tej części planowane jest na 2028 rok. Zrewitalizowane obiekty zostaną przeznaczone na funkcje kulturalne, rekreacyjne, gastronomiczne, edukacyjne oraz usługowe. Przewidziano tam również miejsce na hotel, przestrzenie biurowe, centrum sportowe i medyczne.

Zabytkowy komin zostanie zachowany jako punkt orientacyjny i centralny element przestrzeni publicznej. Część budynków przykryta zostanie nową strukturą w formie oranżerii, która umożliwi funkcjonowanie ogródków gastronomicznych przez większą część roku.

Prace nad jedną z największych projektów rewitalizacyjnych w północnej Polsce będą prowadzone w ścisłej współpracy z konserwatorem zabytków.

Warto przeczytać: Mieli tylko dobudować skrzydło do zabytkowego pałacyku, ale wymyślili budynki ze szkła i cegły. Dawny BRE Bank w Bydgoszczy

Cukrownia w Pruszczu Gdańskim - wszędzie blisko 

Zgodnie z założeniami, Cukrownia będzie esencją filozofii mixed-use, gdzie elementy rekreacyjne, handlowe, usługowe i kulturalne tworzyć będą spójną przestrzeń służącą mieszkańcom. Wszystkie będą dostępne w bliskiej odległości. 

Miejsce to ma być w dużym stopniu wolne od ruchu samochodowego – wszystkie budynki wyposażone będą w podziemne parkingi, a ruch gości skanalizowany zostanie do centralnego parkingu.

Duży nacisk położono na rozwój infrastruktury rowerowej i pieszej oraz stworzenie przestrzeni zielonych – w tym parków, nabrzeża rzeki Raduni oraz ciągów spacerowych w miejscu dawnych torów kolejowych.

Zobacz także: Kultowy pensjonat Sanato w Zakopanem wyprzedzał swoją epokę. Zrujnowany dziś zabytek, ma szansę na drugie życie

Inwestorem projektu jest NDI Development – spółka należąca do Grupy NDI, specjalizująca się w kompleksowych inwestycjach mieszkaniowych i rewitalizacjach. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia APA Wojciechowski Architekci, znana m.in. z realizacji takich obiektów jak Elektrownia Powiśle w Warszawie czy Unit.City w Kijowie. Całość inwestycji realizowana będzie w ośmiu etapach przez najbliższych 10 lat.