Inwestycja zapowiadana jest od dawna. Pierwszą koncepcję wysokościowca u zbiegu ul. Grzybowskiej i Żelaznej jeszcze w 2011 roku opracowało biuro APA Wojciechowski. Trzydziestokondygnacyjna wieża wyrastająca z sześciokondygnacyjnego podium planowana była wówczas jako biurowiec, który zupełnie ignorował znajdujące się tuż obok pozostałości XIX-wiecznej fabryki Duschik i Scholze. Parterowe zabudowania, wypełniające narożnik obu ulic, są cenne przede wszystkim dlatego, że w czasie okupacji wchodziły w obręb getta i tuż przy nich znajdowała się jedna z głównych bram wiodących do dzielnicy żydowskiej.
Czytaj też: Najwyższy budynek w Polsce: Varso Tower |
i
Nowy projekt uwzględnia zabytkowe sąsiedztwo w dużo większym stopniu. Przede wszystkim, jak zapowiada inwestor, firma Golub GetHouse, historyczne elementy zostaną odrestaurowane. W ramach prac przewidziano gruntowny remont tzw. domu Duschika oraz odbudowę 7-kondygnacyjnej kamienicy od strony ulicy Żelaznej, która zawaliła się kilka lat temu. Autorów koncepcji Golub GetHouse wybrał w zamkniętym konkursie. To amerykańska pracownia Arquitectonica, prowadzona przez Bernardo Forta Brescię oraz Laurindę Spear, którzy na koncie mają m.in. takie realizacje jak siedziba europejskiego oddziału firmy Microsoft w Paryżu, nowe skrzydło Bronx Museum i hotel Westin Times Square w Nowym Jorku, Międzynarodowe Centrum Finansowe w Seulu czy hala widowiskowo-sportowa American Airlines Arena w Miami.
i
Projekt dla Warszawy to 41-kondygnacyjna wieża o schodkowym zwieńczeniu wraz z 9-kondygnacyjnym podium, pod którym zaprojektowano czteropoziomowy parking. W części wysokościowej znajdzie się blisko 500 apartamentów o powierzchni od 36 do 125 m2 przeznaczonych na długoterminowy najem. Na 10. i 11. kondygnacji, w specjalnie zaaranżowanej przestrzeni dla mieszkańców, przewidziano m.in. strefę fitness i spa, salę gier oraz otwartą kuchnię, pozwalająca zarówno na wspólne gotowanie, jak i organizację zamkniętych przyjęć. Na dachu podium znajdzie się dodatkowo duży basen z jacuzzi oraz zielone tarasy z elementami małej architektury i strefami BBQ.
i
W części niższej znajdzie się z kolei czterogwiazdkowy hotel z 267 pokojami i centrum konferencyjnym. Lokalnym partnerem pracowni Arquitectonica jest firma Epstein. Rozpoczęcie prac budowlanych zaplanowano na drugi kwartał 2020 roku. Obiekt ma zostac oddany do użytku w 2023 roku.
i
