Życie w Architekturze 2025. Dom jednorodzinny w Konstancinie-Jeziornej. BDR Architekci

Życie w Architekturze 2025. Dom jednorodzinny w Konstancinie-Jeziornej. Założenia Autorskie

Projektowanie i budowa domu jednorodzinnego to z definicji działanie niezrównoważone – zwłaszcza gdy poprzedza je rozbiórka istniejącego budynku. Tak było w przypadku domu w Konstancinie. Mimo to zgłaszamy go do konkursu, bo w tym – z przymrużeniem oka – „konflikcie tragicznym” udało się zrównoważyć plany mieszkańców z wpływem ich przyszłego domu na otoczenie.

Właściciel firmy budowlanej nabył niewielką działkę (600 m²) z domem letniskowym wzniesionym metodą gospodarczą. Jego modernizacja zgodna z obowiązującymi normami byłaby kosztowna i niezrównoważona, dlatego wspólnie zdecydowaliśmy o jego rozbiórce. Dobrze przygotowany plan miejscowy precyzyjnie określał parametry zabudowy, maksymalizując powierzchnię biologicznie czynną. Te zapisy mobilizowały nas i klienta do projektowania każdego m2 świadomie i efektywnie.

Kluczowe było to, że klient – jako wykonawca – sam budował dom, wykorzystując swoje doświadczenie. Dzięki temu mogliśmy zaprojektować lekką, hybrydową konstrukcję szkieletową stalowo-drewnianą, ustabilizowaną dwiema tarczami żelbetowymi. Powstał budynek o minimalnej masie, zbudowany przy użyciu niewielkiej ilości materiału. Równie istotny był przebieg budowy – szybki, cichy i nieuciążliwy dla sąsiadów. Najgłośniejszym dźwiękiem były odgłosy wkrętarek. Szkieletowa konstrukcja umożliwiła otwarcie parteru na południowy ogród. Przeszklone ściany osłoniliśmy tarasami i okapami oplatającymi dom, dzięki czemu wnętrze zimą ogrzewają nisko padające promienie słońca. Dom wyposażono w pompę ciepła, wentylację z odzyskiem ciepła oraz panele fotowoltaiczne na całej połaci południowej – wystarczające do ogrzania budynku i ładowania samochodu.

Przy dobrym planie miejscowym i świadomym inwestorze udało się zaprojektować i zbudować zrównoważony, kompaktowy dom, gdzie samochód zostaje za bramą, a przyroda podchodzi pod same okna.

Życie w Architekturze 2025. Dom jednorodzinny w Konstancinie-Jeziornej. Autorzy

Autor projektu:   

BDR Architekci

Zespół autorski:

Konrad Basan, Paweł Dadok, Maria Roj

Dlaczego wg zgłaszających ta realizacja powinna zdobyć Grand Prix:

Projektowanie i budowa domu jednorodzinnego to z definicji działanie niezrównoważone – zwłaszcza gdy poprzedza je rozbiórka istniejącego budynku. Tak było w przypadku domu w Konstancinie. Mimo to zgłaszamy go do konkursu, bo w tym – z przymrużeniem oka – „konflikcie tragicznym” udało się zrównoważyć plany mieszkańców z wpływem ich przyszłego domu na otoczenie. Przy dobrym planie miejscowym i świadomym inwestorze udało się zaprojektować i zbudować zrównoważony, kompaktowy dom, gdzie samochód zostaje za bramą, a przyroda podchodzi pod same okna.

To właśnie klient-wykonawca a teraz mieszkaniec najlepiej opisał swój dom. Powiedział, że po wizytach w u znajomych mieszkających w konstancińskich willach wraca do swojego domu z myślą, że u niego jest to samo. To samo - tylko mniejsze. Dom w Konstancinie realizuje ideę konkursu „Życie w Architekturze” w sposób dosłowny. Dążyliśmy do tego aby projektowanym domu, życie toczyło się blisko natury, z szacunkiem dla niej i jej zasobów.

Dom jednorodzinny w Konstancinie-Jeziornej. Metryka realizacji

Oficjalna nazwa i typ realizacji: Dom jednorodzinny w Konstancinie-Jeziornej, budynek jednorodzinny 

Inwestor: Prywatny 

Generalny wykonawca/wykonawca konstrukcji: Prywatny

Powierzchnia zabudowy: 102 m2

Powierzchnia użytkowa: 240 m2

Powierzchnia terenu/kubatura: 600 m2/ 1111 m3

Data przygotowania projektu/ukończenia realizacji: 2020/2023

10. edycja Życia w Architekturze

Wystartowała 10. edycja konkursu ŻYCIE W ARCHITEKTURZE. To wyjątkowe przedsięwzięcie, w którym od 1995 roku nagradzamy polskie realizacje, w najlepszy lub najciekawszy sposób wskazujące kierunek myślenia o relacjach życia i architektury. Na autorów i autorki najlepszego obiektu lub przestrzeni (Grand Prix) czeka nagroda pieniężna w wysokości 20 000 zł.

Czytaj więcej o konkursie Życie w Architekturze 2025

ŻYCIE W ARCHITEKTURZE to najstarszy, organizowany nieprzerwanie od przełomu 1989 roku konkurs na najbardziej wartościowe realizacje w Polsce. W dziewięciu poprzednich edycjach rywalizowało w sumie ponad 3000 budynków i przestrzeni publicznych. Konkurs niezmiennie wskazuje nowe zjawiska, potrzeby i kierunki, jakie pojawiają się w dziedzinie projektowania. Co kilka lat stwarza okazję do spojrzenia na polską architekturę z szerokiej perspektywy. Nie jest ona zniekształcona, bo projekty nie są nominowane, lecz nadsyłane przez samych autorów.

Jury konkursu Życie w Architekturze 2025

Życie w Architekturze 2025. Rekordowe zgłoszenia

W tym roku pracownie architektoniczne zgłosiły do konkursu blisko 400 realizacji (wciąż trwa ich weryfikacja pod kątem zgodności z regulaminem). W tej edycji czeka na Was kilka nowości. Najważniejszą z nich jest brak kategorii. Nie będziemy oddzielnie oceniać np. domów jednorodzinnych czy obiektów komercyjnych. Chcemy skoncentrować się na ŻYCIU w architekturze, czyli jej relacji z odbiorcami i otoczeniem. Kolejną kwestią jest wprowadzenie wojewódzkich list TOP 10, czyli zestawienia najciekawszych realizacji w każdym z 16 województw. Ogłoszenie każdej listy TOP 10 będzie odbywało się w formie audycji, w której opowiemy o wybranych realizacjach i przedstawimy uzasadnienie naszych decyzji.

Zasady konkursu Życie w Architekturze 2025

Cieszymy się, że spośród wszystkich polskich realizacji z lat 2020-2024 będziemy mogli wspólnie wybrać:

Najlepszy obiekt lub przestrzeń 
wskazujące kierunek 
myślenia o relacjach życia 
i architektury (Grand Prix)Ulubieńca Publiczności Laureata Środowiska przyznawany przez 
architektów i architektki Laureatów Nagrody Sponsora – firmy Velux

Ze 160 najlepszych polskich projektów wybierzemy TOP 60, czyli 60 najciekawszych obiektów lub przestrzeni. Zostaną one poddane ocenie naszego jury i to właśnie spośród nich wyłoniony zostanie laureat nagrody Grand Prix, a drogą głosowania wskazani zdobywcy tytułów Ulubieniec Publiczności oraz Laur Środowiska – Nagroda Architektów i Architektek.

Dzięki firmie VELUX będziemy mogli także wręczyć trzy dodatkowe nagrody. Zostaną one przyznane tym realizacjom, które wykorzystują światło dzienne jako element kształtowania architektury i poprawy jakości przestrzeni pod dachem z wykorzystaniem okien dachowych. Suma nagród fundowanych przez sponsora wynosi 10 000 zł. Rozstrzygnięcie nastąpi w grudniu 2025 roku.

Sponsorzy konkursu. Na zwycięzcę czeka 20 000 zł

Całe to przedsięwzięcie nie byłoby możliwe bez wsparcia naszych partnerów. Głównym sponsorem 10. edycji ŻYCIA W ARCHITEKTURZE jest Saint-Gobain. Wśród grona sponsorskiego znajdziemy także właścicieli marek: Aluprof, Dyson, Humanscale i VELUX, a także Ecophon, Glassolutions, Isover, Leca, Rigips, Weber oraz Swisspacer z Grupy Saint-Gobain.

Na zdobywcę Grand Prix czeka 20 000 zł.