Nowe inwestycje 2022: 10 najbardziej wyczekiwanych realizacji 2022 roku

Nowe inwestycje 2022: Centrum STOS Politechniki Gdańskiej

Listę nowych inwestycji 2022 roku otwiera Centrum Kompetencji STOS według konkursowego projektu biura Arch-Deco. Obiekt będzie jednym z najnowocześniejszych ośrodków informatycznych w Europie, a pomieści m.in. multidyscyplinarne centrum przetwarzania danych, przestrzenie dydaktyczne i nowoczesną serwerownię. Zaplanowano go przy ul. Traugutta, na rozległej, otoczonej zielenią działce, u podnóża tzw. Szubienicznej Góry. Architekci zaproponowali gmach składający się z trzech segmentów o powierzchni ok. 12 tys. m². Ze względu na wymagania techniczne i potrzebę podziału funkcjonalnego budynku, jego bryła została rozczłonowana na trzy wizualnie oraz funkcjonalnie zróżnicowane części. Podziemna, w celu zapewnienia maksymalnej ochrony danych, mieścić będzie część serwerowni z bunkrem. Na niej osadzone zostały dwie bryły – dydaktyczna oraz operacyjna – tłumaczy architekt Zbigniew Reszka. Kluczowe było też zaplanowanie przebiegu osi kompozycyjnej przez działkę. Dlatego części A i B ulokowaliśmy po obu jej stronach, zachowując w ten sposób widok na gmach główny PG – dodaje.

Czytaj też: Akademik UW na Służewcu od Projekt Praga: rusza realizacja |

Dla podkreślenia wrażenia niedostępności bryły operacyjno-technicznej, zostanie ona częściowo wkomponowana w zbocze i pokryta blachą tytanowo-cynkową w kolorze antracytu. Z kolei druga część obiektu to przestrzeń biurowo-dydaktyczna, o zdecydowanie lżejszym, bardziej otwartym charakterze. Jej fasada będzie utrzymana w kolorze srebrnym. To tam znajdzie się wejście główne do Centrum Kompetencji STOS.

Nowe inwestycje mieszkaniowe 2022: Perfumiarnia w Poznaniu

W czwartym kwartale 2022 roku zostanie oddane do użytku nowe wielofunkcyjne założenie na poznańskim Łazarzu. Kompleks pod nazwą Perfumiarnia pomieści nie tylko mieszkania i biura, ale także aparthotel i przestrzeń wystawienniczo-konferencyjną. Za projekt zabudowy wielorodzinnej odpowiada pracownia JEMS Architekci.

Czytaj też: Rynek Łazarski z jedną z największych na świecie poduszek ETFE |Perfumiarnia realizowana jest na blisko hektarowej działce w obrębie ul. Głogowskiej i Śniadeckich. To teren dawnej fabryki perfum i mydeł toaletowych Stanisława i Jana Stempniewiczów, po wojnie działającej pod szyldem Pollena-Lechia. Pomiędzy parkiem a podwórkami i oficynami kamienic zaplanowano sześć pięciokondygnacyjnych bloków. W ramach tej części inwestycji powstanie 140 mieszkań o powierzchni od 46 m² do 153 m². Wszystkie loggie przesłonięte będą ażurowymi zasłonami ze stalowej siatki. Umieszczone na prowadnicach, pozwolą przyszłym mieszkańcom indywidualnie regulować dopływ światła do mieszkań. Inwestorem Perfumiarni jest firma Garvest Real Estate, z którą Jemsi współpracowali już m.in. przy projekcie biurowców Pixel w Poznaniu i hotelu Viena House w Warszawie.

Osiedle Stacja Wola: nowa inwestycja na warszawskich Odolanach

Osiedle Stacja Wola realizowane jest w obrębie ulic Ordona i Prymasa Tysiąclecia, w bezpośrednim sąsiedztwie linii kolejowej prowadzącej do dworca Warszawa Zachodnia. Powstająca w trzech etapach inwestycja zaoferuje ponad 1000 mieszkań, o powierzchni od 28 do 100 m². Za projekt zespołu odpowiada śląska pracownia medusa goup. W ramach założenia architekci przewidzieli cztery ośmiopiętrowe budynki z zieloną przestrzenią wspólną pośrodku. Nadali jej charakter eksperymentalnego ogrodu z miniszklarniami i zadaszonymi strefami wypoczynku. Zależało nam na zapewnieniu komfortu prywatności i stworzeniu dośrodkowej kompozycji, wypełnionej roślinnością i atrakcyjnym zagospodarowaniem terenu. Mieszkańcy mogą realizować tam swoje pasje ogrodnicze, a przy okazji będzie to miejsce spotkań, które pozwala wykreować prawdziwą wspólnotę sąsiedzką – mówi Łukasz Zagała, współprowadzący biuro medusa group.

Czytaj też: Osiedle Bolko w Bytomiu: budynki z ekonomicznych bloczków projektu medusa group |Wyróżniającym elementem architektury zespołu mają być stalowe słupki przesłaniające całą elewację, które pełniłyby zarówno funkcję balustrad, jak i żaluzji chroniących wnętrza przed silnym słońcem. Zainspirowała nas lokalizacja. Inwestycja znajduje się przy dużych arteriach komunikacyjnych – chcieliśmy zaprojektować budynki, które oglądane z różnych odległości, pod różnym kątem, zmieniają się. Poszukiwaliśmy pomysłu, który odróżni ten kompleks od standardowych rozwiązań, czyli tynku z elementami droższego materiału wplecionymi jako „polepszające” aplikacje. Mamy nadzieję, że zmienny w postrzeganiu charakter elewacji oplatającej całość substancji architektonicznej zapewni osiedlu oryginalny i nowoczesny charakter – dodaje Zagała.

Nowe inwestycje na Wyspie Spichrzów

W 2022 roku ma zakończyć się ostatni etap zagospodarowania północnego cypla gdańskiej Wyspy Spichrzów. Projekt trzech kwartałów w obrębie ul. Pożarniczej i Stągiewnej opracowało biuro Mąka Sojka Architekci. Do zaprojektowania zabudowy terenu o powierzchni ponad 12 400 m² zaproszone zostały dwie pracownie polskie i jedna belgijska. W wyniku kilkumiesięcznych analiz wybrana został koncepcja warszawskiego biura Mąka Sojka Architekci – mówił „A-m” w 2019 roku Jan Kurbiel, członek zarządu firmy Multibud, która jest współinwestorem założenia. Proponowany układ zabudowy wyznacza wyraźne pierzeje ulic, odtwarzające dawne podziały parcelacyjne. Przestrzenie parterów zostaną ze sobą funkcjonalnie powiązane poprzez ogólnodostępny pasaż, rozpoczynający się przy ul. Stągiewnej, a kończący wewnętrznym placem w okolicach ul. Chmielnej, Basztowej, Pożarniczej i Motławskiej. Dodatkowym atutem będą sprzyjające integracji dziedzińce urządzone nad parterem, na dachu pasażu.

Czytaj też: Nowa siedziba TVP według projektu Mąka Sojka Architekci: przetarg na wykonawcę |Ideą projektu jest wyeksponowanie otwarcia pierzei wschodniej na Motławę i marinę oraz dopełnienie pierzei ulic Stągiewnej, Chmielnej, Basztowej i Ciesielskiej – tłumaczą autorzy. W zespole oprócz funkcji handlowo-usługowych znajdą się też mieszkania i biura oraz hotel. Pod całym założeniem przewidziano dwukondygnacyjny parking. Powierzchnia użytkowa części nadziemnej przekroczy 41 tys. m² podziemnej – 20 tys. m².

Varso Tower od Foster + Partners: nowa inwestycja w centrum Warszwy

To będzie najwyższy budynek w Unii Europejskiej. Varso Tower, czyli zlokalizowany w centrum Warszawy 53-piętrowy wieżowiec, został zaprojektowany przez pracownię Foster + Partners. Obiekt mierzy 230 m do poziomu najwyższego tarasu, a wraz z iglicą aż 310 m. Pod koniec lutego 2021 roku, po zamontowaniu masztu, konstrukcja osiągnęła docelową wysokość. Zasadniczą część bryły pokrywają już wysokie na prawie 4 m przeszklenia. W najwyższej części budynku prowadzone są ostatnie prace montażowe fasad, a wewnątrz prace instalacyjne i wykończeniowe. Jednak ze względu na skalę i skomplikowanie przedsięwzięcia zakończenie budowy zaplanowano na 2022 rok.

Czytaj też: Najwyższe budynki z drewna: 5 najwyższych budynków drewnianych na świecie |Podstawową funkcją budynku jest przeznaczenie na biura. Uzupełniająco na piętrze L+46 zaprojektowano reprezentacyjną przestrzeń restauracyjną, gdzie z wysokości 180 m będzie można podziwiać panoramę Warszawy. Dzięki zastosowaniu skośnej, prefabrykowanej ściany żelbetowej udało się uzyskać dodatkowo poszerzony widok. Ponadto na najwyższych poziomach znajdą się dwa publiczne tarasy widokowe. Pierwszy, rekreacyjny, zlokalizowany na wysokości 205 m, ze specjalnie profilowanymi stopniami i siedziskami, z którego będzie dostęp do kawiarni. Znajdzie się tam również strefa do nasadzenia szesnastu drzew o wysokości ponad 6 m. Drugi, mniejszy, zlokalizowany na wysokości 230 m (dwukrotnie wyżej niż punkt widokowy w PKiN), przewidziany jedynie dla funkcji widokowej. Będzie to jeden z najwyżej położonych punktów w Europie, z widokiem 360 stopni na miasto oraz dalsze okolice.

Nowe inwestycje w stare mury, czyli wrocławska Renoma 2.0

W 2022 roku ma zakończyć się także kolejna przebudowa domu handlowego Renoma we Wrocławiu. Od czasu ostatniej modernizacji minęło już bowiem 11 lat. Dla funkcjonowania nowoczesnych galerii handlowych to szmat czasu. Nowy właściciel, firma Globalworth, do której należą m.in. warszawskie Koszyki, postanowił więc po raz kolejny przebudować obiekt. Koncepcję zmian ponownie przygotował zespół architektów z Maćkowa Pracownia Projektowa. Jak zapowiada inwestor, pomysł na wystrój wnętrz w jeszcze większym stopniu będzie nawiązywać do historycznego stylu domu towarowego Wertheim. W planach jest także nawiązanie do konceptu hali Koszyki. Jako Globalworth posiadamy unikatowe doświadczenia z hali Koszyki, które chcemy wykorzystać w przeprowadzeniu gastronomicznej metamorfozy Renomy. Nasz plan przewiduje umiejscowienie funkcji handlowej, gastronomicznej i usługowej na poziomach 0 oraz -1. Na wyższych kondygnacjach znajdą się nowoczesne przestrzenie biurowe – zdradza Anna Merta, Leasing Director Retail w Globalworth Poland.

Czytaj też: Apartamentowiec Bernardyńska we Wrocławiu od Maćków Pracownia Projektowa |Mamy nadzieję, że nowe oblicze Renomy jeszcze mocniej wpisze się w oczekiwania wrocławian. To ikoniczny budynek w doskonałej lokalizacji, który wyróżnia się ponadczasową architekturą. Dlatego też, idąc z duchem czasu, zaprojektowaliśmy znaczącą rozbudowę formatu gastronomii, która będzie otwarta na obie sąsiadujące z budynkiem przestrzenie publiczne: plac Czysty i plac Kościuszki – mówi Zbigniew Maćków.

Galeria sztuki PLATO Ostrava: nowa inwestycja w sercu Ostrawy

Wszystko wskazuje na to, że w tym roku zostanie oddana do użytku galeria PLATO Ostrava według projektu pracowni KWK Promes Robert Konieczny. W zorganizowanym przez władze Ostrawy zamkniętym konkursie na adaptację zabytkowej rzeźni polska pracownia zajęła dopiero trzecie miejsce, ale w wyniku późniejszych negocjacji ostatecznie to ona podpisała kontrakt. Jak tłumaczy Robert Konieczny, w koncepcji została rozwinięta myśl, która przyświecała jego zespołowi przy projektowaniu przebudowy Bunkra Sztuki w Krakowie. Wtedy architekci zaproponowali otwierany dach nad podziemną częścią obiektu, w Czechach ruchome będą fragmenty ścian.

Czytaj też: Sinfonia Varsovia coraz bliżej realizacji |W masywnych, ceglanych murach wybito kiedyś wielkogabarytowe otwory. Zamiast wypełniać je cegłą i odtwarzać dawne detale, postanowiliśmy te dziury zachować i otworzyć sale wystawowe na miasto – wyjaśnia architekt. Puste miejsca w PLATO Ostrava zamykane będą masywnymi, obracanymi ścianami z betonu. Z tego samego materiału odtworzone zostanie nieistniejące dziś zwieńczenie wieży historycznego budynku, nowa kubatura na jego dziedzińcu oraz nawierzchnia placu, która na styku z sąsiednimi obiektami ma się zaginać i piąć do góry, przesłaniając je i tworząc tło dla różnego rodzaju wydarzeń. Na sale wystawowe zaadaptowany zostanie cały parter. Możliwość tymczasowego otwarcia ścian sprawi, że przestrzenie te będą też okazjonalnie dostępne z zewnątrz. Powierzchnia całkowita wyniesie 4,3 tys. m².

Nowe inwestycje w przestrzeń publiczną: park Spadochroniarzy AK w Warszawie

Na nowe zagospodarowanie ulic, placów i parków władze Warszawy przeznaczyły w ostatnim czasie znaczące środki. W 2021 roku przebudowano m.in. odcinek ul. Marszałkowskiej przy placu Defilad. Pojawił się tam nowy, równy chodnik, droga dla rowerów, a także drzewa i krzewy. Trwa przebudowa rejonu ronda Dmowskiego, wokół którego powstaną nowe przejścia dla pieszych, a w planach jest modernizacja całej ulicy Marszałkowskiej, nowe zagospodarowanie Chmielnej, a także okolic ul. Złotej i Zgoda.

Czytaj też: Zielona Marszałkowska: miasto ogłasza przetarg na projekt wykonawczy |

W 2022 roku nowe inwestycje przewidywane są też poza ścisłym centrum. W czwartym kwartale powinien zostać udostępniony mieszkań park im. Cichociemnych Spadochroniarzy AK na Ursynowie, poddawany modernizacji według konkursowego projektu eM4 Pracowni Architektury Brataniec. W obrębie założenia powstaną m.in. place zabaw i ścieżka dydaktyczna, która upamiętni dzieje cichociemnych. Na jej trasie przewidziano wiele atrakcji, w tym „małpi gaj”, nawiązujący do ośrodka treningowego polskich żołnierzy w Szkocji. Pojawią się też nowe alejki do spacerowania, ścieżka rowerowa, a także elementy małej architektury – nowe ławki, drewniane siedziska oraz kosze na śmieci.

Nowe inwestycje 2022: Ogrody Ulricha

Wśród nowych inwestycji 2022 roku warto wymienić też wielofunkcyjną przestrzeń Ogrody Ulricha, realizowaną według projektu WXCA przy centrum handlowego Wola Park w Warszawie. Inwestycja obejmuje modernizację blisko dwuhektarowego terenu dawnego gospodarstwa ogrodniczego rodziny Ulrichów, którego właścicielem jest obecnie firma INGKA Centres, należąca do grupy IKEA. W skład założenia wchodzi historyczny ogród pokazowy z cennymi gatunkami drzew, w tym dwoma pomnikami przyrody, zespół szklarń oraz willa Ulrichów i budynek gospodarczy, mieszczący obecnie restaurację.

Czytaj też: Pałac Radziwiłłów w Wilnie według WXCA |Architekci z WXCA zaproponowali powiększenie parku poprzez częściowe zazielenienie betonowego placu przed budynkiem Wola Parku, wprowadzając tam m.in. szpalery kwitnących drzew. Istniejąca fontanna zostanie zastąpiona tzw. pluskawiskiem z trybem rozpraszającym wodną mgłę. Zachodnia strona parku, z najcenniejszymi przyrodniczo okazami drzew, zostanie zachowana w niemal niezmienionej formie. Pojawia się tu jedynie nowe meble i architektura ogrodowa, w tym współczesna pergola nawiązująca do tej historycznej, uwiecznionej na jednej z archiwalnych fotografii. Wschodnia część będzie poddana większej przebudowie. Zaprojektowano strefę eksploracji ze specjalnym placem zabaw i tzw. ścieżką bosej stopy, charakteryzującą się zróżnicowanym ukształtowaniem terenu, nawierzchni i urządzeniami bez zdefiniowanego sposobu korzystania.

Nowe inwestycje w Warszawie: Izba Pamięci na Woli

W 2022 roku ma zostać oddana do użytku również Izba Pamięci przy Cmentarzu Powstańców Warszawy według konkursowego projektu biura Bujnowski Architekci. Budynek realizowany jest w parkowej części założenia, z dala od kurhanu i mogił. Będzie się składać z bloków mieszczących konkretne funkcje, ograniczonych dwiema masywnymi ścianami. W strefie wejściowej od strony ulicy Wolskiej znajdzie się blok z salą edukacyjną przeznaczoną do prelekcji, wykładów, warsztatów dydaktycznych oraz wyświetlania filmów i archiwaliów. W głębi – wystawa stała dokumentująca życie w okupowanej Warszawie. W pobliżu pawilonu powstanie dodatkowo Mur Pamięci z imionami i nazwiskami zidentyfikowanych osób pochowanych w nekropolii. Powierzchnia użytkowa pawilonu wyniesie blisko 600 m².

Newsletter „Architektury-murator”co tydzień nowa porcja najświeższych architektonicznych newsów z Polski i ze świata!

ZAPISZ SIĘ